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ONE札幌ステーションタワーを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

ONE札幌ステーションタワー

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 34685
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ONE札幌ステーションタワーの外観
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:160件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2023年～: 401件
口コミ メリット:3件 デメリット:3件 特徴:18件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約431万円/坪 賃料:約12509円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約3.48％
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札幌市北区
302物件中の順位

ONE札幌ステーションタワーの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    札幌市営地下鉄東豊線／さっぽろ駅 徒歩2分

  • 利用可能路線

    『さっぽろ駅』　JR函館本線　JR千歳線　JR札沼線（学園都市線）　札幌市営地下鉄南北線　札幌市営地下鉄東豊線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市北区北八条西1丁目3 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下2階付48階建

  • 築年月

    2023年12月

  • 総戸数

    624戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 駐車場数

  • 小学校区域

    札幌市立北九条小学校

  • 中学校区域

    札幌市立北辰中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市北区小学校学区 札幌市北区中学校学区

  • 備考

詳細スペック

建物構造
  • 制震
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共用施設
共用設備
専有設備
管理詳細
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
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ONE札幌ステーションタワーの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安 新着 ＯＮＥ札幌ステーションタワー
ネット公開物件

情報取得日:2025年06月26日

価格
4,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
1LDK
所在階
向き
マンション偏差値
80
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

823万円 割安

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高資産価値・割安 ONE札幌ステーションタワー
ONE札幌ステーションタワー
価格
4,990万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
341.7万円
専有面積
48.27m²
間取り
1LDK
所在階
8階
向き
東
マンション偏差値
80
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1,150万円 割安

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高資産価値・割安 ＯＮＥ札幌ステーションタワー
ネット公開物件
価格
5,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
1LDK
所在階
向き
マンション偏差値
80
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985万円 割安

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高資産価値・割安 ＯＮＥ札幌ステーションタワー
ネット公開物件
価格
5,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
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専有面積
間取り
1LDK
所在階
向き
マンション偏差値
80
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766万円 割安

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高資産価値・割安 ONE札幌ステーションタワー
ONE札幌ステーションタワー
価格
5,490万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
375.9万円
専有面積
48.27m²
間取り
1LDK
所在階
13階
向き
東
マンション偏差値
80
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756万円 割安

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高資産価値・割安 ＯＮＥ札幌ステーションタワー
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価格
5,000万円台
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専有面積
間取り
1LDK
所在階
向き
マンション偏差値
80
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804万円 割安

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高資産価値・割安 ＯＮＥ札幌ステーションタワー
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価格
5,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
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専有面積
間取り
1LDK
所在階
向き
マンション偏差値
80
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114万円 割安

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高資産価値・割安 ＯＮＥ札幌ステーションタワー
ネット公開物件
価格
5,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
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専有面積
間取り
1LDK
所在階
向き
マンション偏差値
80
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356万円 割安

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高資産価値・割安 ONE札幌ステーションタワー
ONE札幌ステーションタワー
価格
5,990万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
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427.8万円
専有面積
46.28m²
間取り
1LDK
所在階
14階
向き
東
マンション偏差値
80
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14万円 割安

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高資産価値・割安 ＯＮＥ札幌ステーションタワー
ネット公開物件
価格
6,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
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専有面積
間取り
1LDK
所在階
向き
マンション偏差値
80
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459万円 割安

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高資産価値・割安 ＯＮＥ札幌ステーションタワー
ネット公開物件
価格
6,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
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専有面積
間取り
1LDK
所在階
向き
マンション偏差値
80
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452万円 割安

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ONE札幌ステーションタワー 13F
ONE札幌ステーションタワー 13F
価格
6,730万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
496.4万円
専有面積
44.81m²
間取り
1LDK
所在階
13階
向き
東
マンション偏差値
80
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相応
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高資産価値・割安 ＯＮＥ札幌ステーションタワー
ネット公開物件
価格
7,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
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専有面積
間取り
2LDK
所在階
向き
マンション偏差値
80
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609万円 割安

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高資産価値・割安 ＯＮＥ札幌ステーションタワー
ネット公開物件
価格
7,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
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専有面積
間取り
2LDK
所在階
向き
マンション偏差値
80
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968万円 割安

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高資産価値・割安 ONE札幌ステーションタワー
ONE札幌ステーションタワー
価格
7,980万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
430.9万円
専有面積
61.21m²
間取り
2LDK
所在階
25階
向き
北西
マンション偏差値
80
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116万円 割安

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高資産価値・割安 ＯＮＥ札幌ステーションタワー
ネット公開物件
価格
7,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
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専有面積
間取り
2LDK
所在階
向き
マンション偏差値
80
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799万円 割安

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高資産価値・割安 ＯＮＥ札幌ステーションタワー
ネット公開物件
価格
7,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
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専有面積
間取り
2LDK
所在階
向き
マンション偏差値
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1,201万円 割安

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高資産価値・割安 ＯＮＥ札幌ステーションタワー
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価格
8,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
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専有面積
間取り
2LDK
所在階
向き
マンション偏差値
80
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96万円 割安

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高資産価値・割安 ＯＮＥ札幌ステーションタワー
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価格
8,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
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専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
80
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1,819万円 割安

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高資産価値・割安 ＯＮＥ札幌ステーションタワー
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価格
8,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
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専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
80
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707万円 割安

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高資産価値・割安 ＯＮＥ札幌ステーションタワー
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8,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
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専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
80
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920万円 割安

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高資産価値・割安 ＯＮＥ札幌ステーションタワー
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価格
8,000万円台
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床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
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専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
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686万円 割安

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高資産価値・割安 ＯＮＥ札幌ステーションタワー
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価格
8,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
80
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686万円 割安

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高資産価値・割安 ＯＮＥ札幌ステーションタワー
ネット公開物件
価格
8,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
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専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
80
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900万円 割安

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高資産価値・割安 ＯＮＥ札幌ステーションタワー
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価格
8,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
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専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
80
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1,270万円 割安

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ＯＮＥ札幌ステーションタワー
ネット公開物件
価格
9,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
2LDK
所在階
向き
マンション偏差値
80
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相応
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ＯＮＥ札幌ステーションタワー
ネット公開物件
価格
10,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
80
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相応
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ＯＮＥ札幌ステーションタワー
ネット公開物件
価格
10,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
80
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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ＯＮＥ札幌ステーションタワー
ネット公開物件
価格
10,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
80
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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ONE札幌ステーションタワー 13F
ONE札幌ステーションタワー 13F
価格
11,890万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
495.9万円
専有面積
79.25m²
間取り
3LDK
所在階
13階
向き
北東
マンション偏差値
80
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坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
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専有面積
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3LDK
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向き
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3LDK
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向き
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3LDK
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向き
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3LDK
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向き
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新着 ONE札幌ステーションタワー
ONE札幌ステーションタワー

情報取得日:2025年06月21日

価格
13,800万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
550.0万円
専有面積
82.94m²
間取り
2LDK
所在階
42階
向き
南
マンション偏差値
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価格
14,800万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
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589.8万円
専有面積
82.94m²
間取り
3LDK
所在階
32階
向き
南
マンション偏差値
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10,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
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専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
80
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10,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
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専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
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80
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価格
10,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
80
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情報取得日:2025年06月25日

価格
10,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
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専有面積
間取り
2LDK
所在階
向き
マンション偏差値
80
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価格
10,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
80
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10,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
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3LDK
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向き
マンション偏差値
80
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ＯＮＥ札幌ステーションタワー4507
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価格
20,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
2LDK
所在階
向き
マンション偏差値
80
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情報取得日:2025年06月17日

価格
21,000万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
836.1万円
専有面積
83.03m²
間取り
3LDK
所在階
47階
向き
東
マンション偏差値
80
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ONE札幌ステーションタワーの【賃貸】物件情報

ONE札幌ステーションタワー
ONE札幌ステーションタワー
賃料(管理費)
14万円(-円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
45.16m²
間取り
1LDK
所在階
11階
向き
東
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ONE札幌ステーションタワー
ONE札幌ステーションタワー
賃料(管理費)
15万円(15,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
48.27m²
間取り
1LDK
所在階
10階
向き
東
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ＯＮＥ札幌ステーションタワー 1012
ＯＮＥ札幌ステーションタワー 1012
賃料(管理費)
15.9万円(10,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
46.28m²
間取り
1LDK
所在階
10階
向き
東
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ＯＮＥ札幌ステーションタワー 2818
ＯＮＥ札幌ステーションタワー 2818
賃料(管理費)
21万円(-円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
58m²
間取り
1LDK
所在階
28階
向き
北
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ＯＮＥ札幌ステーションタワー 2705
ＯＮＥ札幌ステーションタワー 2705
賃料(管理費)
23万円(-円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
69.29m²
間取り
2LDK
所在階
27階
向き
西
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ONE札幌ステーションタワー
ONE札幌ステーションタワー
賃料(管理費)
24万円(-円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
82.94m²
間取り
2LDK
所在階
34階
向き
南
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ＯＮＥ札幌ステーションタワー 1916
ＯＮＥ札幌ステーションタワー 1916
賃料(管理費)
24.5万円(25,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
69.06m²
間取り
2LDK
所在階
19階
向き
東
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ONE札幌ステーションタワー
ONE札幌ステーションタワー
賃料(管理費)
25万円(22,430円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
78.88m²
間取り
3LDK
所在階
14階
向き
西
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ONE札幌ステーションタワー
ONE札幌ステーションタワー
賃料(管理費)
25万円(-円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
58m²
間取り
1LDK
所在階
43階
向き
北
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ONE札幌ステーションタワー
ONE札幌ステーションタワー
賃料(管理費)
26万円(20,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
84.86m²
間取り
3LDK
所在階
8階
向き
西
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ONE札幌ステーションタワー
ONE札幌ステーションタワー
賃料(管理費)
26万円(-円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
76.83m²
間取り
3LDK
所在階
25階
向き
西
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ＯＮＥ札幌ステーションタワー 808
ＯＮＥ札幌ステーションタワー 808
賃料(管理費)
28万円(20,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
85.14m²
間取り
3LDK
所在階
8階
向き
南
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ＯＮＥ札幌ステーションタワー 1203
ＯＮＥ札幌ステーションタワー 1203
賃料(管理費)
28.5万円(15,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
70.87m²
間取り
2LDK
所在階
12階
向き
西
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ＯＮＥ札幌ステーションタワー 1807
ＯＮＥ札幌ステーションタワー 1807
賃料(管理費)
29万円(10,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
67.86m²
間取り
2LDK
所在階
18階
向き
-
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ＯＮＥ札幌ステーションタワー 2002
ＯＮＥ札幌ステーションタワー 2002
賃料(管理費)
29.5万円(-円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
78.88m²
間取り
3LDK
所在階
20階
向き
西
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ＯＮＥ札幌ステーションタワー 2311
ＯＮＥ札幌ステーションタワー 2311
賃料(管理費)
30万円(-円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
85.83m²
間取り
3LDK
所在階
23階
向き
南東
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ＯＮＥ札幌ステーションタワー 01303
ＯＮＥ札幌ステーションタワー 01303
賃料(管理費)
30万円(-円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
70.87m²
間取り
2LDK
所在階
13階
向き
西
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ＯＮＥ札幌ステーションタワー 3208
ＯＮＥ札幌ステーションタワー 3208
賃料(管理費)
30万円(20,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
66.19m²
間取り
2LDK
所在階
32階
向き
-
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ＯＮＥ札幌ステーションタワー 3107
ＯＮＥ札幌ステーションタワー 3107
賃料(管理費)
30万円(20,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
66.19m²
間取り
2LDK
所在階
31階
向き
-
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ＯＮＥ札幌ステーションタワー 3008
ＯＮＥ札幌ステーションタワー 3008
賃料(管理費)
30万円(20,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
66.19m²
間取り
2LDK
所在階
30階
向き
-
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ＯＮＥ札幌ステーションタワー 3201
ＯＮＥ札幌ステーションタワー 3201
賃料(管理費)
30万円(30,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
61.21m²
間取り
2LDK
所在階
32階
向き
北
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ＯＮＥ札幌ステーションタワー 01403
ＯＮＥ札幌ステーションタワー 01403
賃料(管理費)
32万円(-円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
70.87m²
間取り
2LDK
所在階
14階
向き
西
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ＯＮＥ札幌ステーションタワー 3103
ＯＮＥ札幌ステーションタワー 3103
賃料(管理費)
33万円(-円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
69.29m²
間取り
2LDK
所在階
31階
向き
西
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ＯＮＥ札幌ステーションタワー 1705
ＯＮＥ札幌ステーションタワー 1705
賃料(管理費)
34.5万円(15,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
73.62m²
間取り
2LDK
所在階
17階
向き
西
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ＯＮＥ札幌ステーションタワー 2702
ＯＮＥ札幌ステーションタワー 2702
賃料(管理費)
36万円(-円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
87.69m²
間取り
3LDK
所在階
27階
向き
西
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ONE札幌ステーションタワー
ONE札幌ステーションタワー
賃料(管理費)
36万円(-円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
73.62m²
間取り
3LDK
所在階
17階
向き
西
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ＯＮＥ札幌ステーションタワー 3610
ＯＮＥ札幌ステーションタワー 3610
賃料(管理費)
36.5万円(-円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
75.82m²
間取り
3LDK
所在階
36階
向き
西
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ＯＮＥ札幌ステーションタワー 1806
ＯＮＥ札幌ステーションタワー 1806
賃料(管理費)
37.2万円(-円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
97.3m²
間取り
3LDK
所在階
18階
向き
南西
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ＯＮＥ札幌ステーションタワー 3817
ＯＮＥ札幌ステーションタワー 3817
賃料(管理費)
42万円(-円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
91.68m²
間取り
1LDK
所在階
38階
向き
西
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ＯＮＥ札幌ステーションタワー　2916号室 2916
ＯＮＥ札幌ステーションタワー　2916号室 2916
賃料(管理費)
60万円(30,000円)
敷金・礼金
600,000円・600,000円
専有面積
67.69m²
間取り
2LDK
所在階
29階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

ONE札幌ステーションタワーの口コミ・評判

2024年11月

フェラ鴨ラブさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 外観は内部の全体的にチープな設備よりずっと普通でいいと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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で物件の口コミを全て見る

2024年8月

ajajgdmgさん

【購入検討者さん】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 気候が穏やかで風通しがいい。景色も良好。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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で物件の口コミを全て見る

2024年8月

石毛もとやさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 3 メリット 札幌という土地の良さを存分に感じれるのが良い

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月 札幌駅

りあなさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 札幌駅から千歳行や苫小牧行など沢山の路線がありよく利用しています
他に、出口をでてすぐにバス停、タクシー乗り場があるので徒歩移動が難しい方や面倒な方でも移動手段があることはとても便利だと思います。
電車の本数も多く便利です
生活利便施設の充実
5 		メリット INGNIなどの服屋の他に無印良品の前に飲食店街のようなものがありとても便利です。
本屋や映画館なども併設されていてとても楽しく利用できるかと思います
札幌駅と繋がっている大丸にも食品店街のようなものがあります
飲食店の充実
5 		メリット スターバックス、ポムの樹など飲食店が多く、ケーキなども売ってるお店もあり飲食店も充実しています。
6階には飲食店街のようなものがあり、
沢山の飲食店が並んでいます。
他にもカフェなど沢山あります
駅弁なども販売しており多種多様です
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット トイレの数もおおく、手すりが設置されているので子供でも階段を利用しやすいです。
移動手段としてエレベーターもあるのでとても便利です
トイレには多目的トイレもあり、ベビーカーや車椅子などでも入れるほど広く便利です
治安
5 		メリット 変な人はあまりいないので治安はいい方だと思います。
前に1度、観光客らしき方に話しかけられたことがありますが、ちょっとした雑談をした程度で変な人は全然居ません。
駅前に交番もあるので何かあった時には助けていただけます
コストパフォーマンス
5 		メリット 札幌駅の周りには沢山のお店などが並んでいるのでとても住みやすいと思います。
札幌駅から沢山のJRもでているので車を持っていない人でも移動しやすく、子育てしている方でも便利に利用できることが最大のメリットかと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・527文字）

2024年4月 札幌駅

comさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 北海道の中では最強の利便性だと思います。困る事はほぼ無いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット デパ地下に行けばなんでも揃ってますし。電気屋本屋何でもあります
飲食店の充実
5 		メリット 何でもあります。海鮮も居酒屋もラーメンも。困りません
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット アクセスのし易さは最強だと思います。学校は少ないです
治安
3 		メリット 昼間は治安は良いと思います。余り変な人も居ないです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃や物価は高いので、住む場所には向いてないと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・205文字）

2023年8月 札幌駅

にゃーさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット どこかに向かう時の起点となる駅で利便性が高い
生活利便施設の充実
5 		メリット 商業施設が豊富で、なんでも揃えることが出来る
飲食店の充実
5 		メリット イタリアン、バー、定食などなんでもある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 至る所にエレベーター、エスカレーターがあり階段を登らなくてもよい
治安
4 		メリット 駅は綺麗でJRタワーから見る景色もよい。
コストパフォーマンス
3 		メリット 住みやすく、利便性は高く、移動も少なくて良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・194文字）

2023年3月 札幌駅

りこたにえんさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 札幌の真ん中で札駅直結で交通アクセスがとても良い
生活利便施設の充実
5 		メリット 札駅直結なので、商業施設や病院など何でもあって困らない
飲食店の充実
5 		メリット スイーツや肉料理、回転寿司など何でもあり、札駅に行けば何でも食べることができる
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 商業施設は揃っているので、基本買えないものはなく、生活には困らない
治安
4 		メリット 人通りはとても多く、目立った事件は見たことない
コストパフォーマンス
3 		メリット 利便性はコスパ最強だと思う。地下鉄の他にJRや市電もとても近い
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・186文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ONE札幌ステーションタワーの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

札幌市北区ランキング

位
(302物件中)

札幌市北区北八条西ランキング

位
(7物件中)

さっぽろ駅ランキング

位
(161物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格10,424万円

推定相場坪単価431万円/坪

推定相場㎡単価131万円/㎡

想定賃料　　28.7　～　31.7万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：11,883円～13,134円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　3.48％
価格帯別判定 i

ONE札幌ステーションタワーの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 11,205 ～ 11,466万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 10,684 ～ 11,205万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 10,163 ～ 10,684万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 9,642 ～ 10,163万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 9,121 ～ 9,642万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

札幌市北区 1位 / 237物件中
札幌市北区北八条西 1位 / 7物件中
さっぽろ駅 1位 / 123物件中

坪賃料ランキング

札幌市北区 1位 / 123物件中
札幌市北区北八条西 1位 / 7物件中
さっぽろ駅 1位 / 83物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

適正価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

ONE札幌ステーションタワーの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

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販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 35階 2LDK 南東 角部屋 ー
2 2025年6月 販売中 42階 2LDK 南 ー ー
3 2025年6月 販売中 47階 3LDK 東 ー ー
4 2025年6月 販売中 11階 2LDK 東 ー ー
5 2025年6月 販売中 13階 1LDK 東 ー ー
6 2025年6月 2025年6月 14階 1LDK 東 ー ー
7 2025年6月 販売中 13階 3LDK 東 角部屋 ー
8 2025年6月 販売中 13階 1LDK 東 ー ー
9 2025年6月 販売中 12階 3LDK 北西 角部屋 ー
10 2025年6月 販売中 18階 3LDK 南東 角部屋 ー
11 2025年6月 販売中 18階 2LDK 西 ー ー
12 2025年6月 販売中 14階 2LDK 南 ー ー
13 2025年6月 販売中 27階 3LDK 南 ー ー
14 2025年6月 販売中 7階 2LDK 東 ー ー
15 2025年6月 販売中 21階 3LDK 西 ー ー
16 2025年5月 販売中 17階 3LDK 西 ー ー
17 2025年5月 2025年6月 7階 1LDK 東 ー ー
18 2025年5月 販売中 35階 3LDK 北東 角部屋 ー
19 2025年5月 販売中 10階 1LDK 東 ー ー
20 2025年5月 販売中 9階 1LDK 東 ー ー
21 2025年5月 2025年5月 6階 3LDK 北東 角部屋 ー
22 2025年5月 2025年5月 5階 3LDK 西 ー ー
23 2025年5月 2025年5月 8階 1LDK 東 ー ー
24 2025年4月 2025年4月 34階 2LDK 南 ー ー
25 2025年4月 2025年6月 39階 2LDK 東 ー ー
26 2025年4月 販売中 13階 1LDK 東 ー ー
27 2025年4月 2025年6月 42階 2LDK 北 ー ー
28 2025年4月 販売中 45階 3LDK 南 角部屋 ー
29 2025年4月 販売中 45階 3LDK 東 角部屋 ー
30 2025年4月 2025年4月 32階 3LDK 南西 ー ー
31 2025年3月 2025年5月 10階 1LDK 東 ー ー
32 2025年3月 販売中 17階 1LDK 東 ー ー
33 2025年3月 2025年5月 7階 2LDK 東 ー ー
34 2025年3月 2025年4月 13階 3LDK 南 ー ー
35 2025年3月 販売中 38階 3LDK 西 ー ー
36 2025年3月 2025年4月 47階 3LDK 東 ー ー
37 2025年3月 2025年4月 8階 1LDK 東 ー ー
38 2025年3月 2025年4月 42階 2LDK 南 ー ー
39 2025年3月 2025年4月 45階 2LDK 南 ー ー
40 2025年3月 2025年3月 26階 4LDK 南西 角部屋 ー
41 2025年3月 販売中 45階 3LDK 南 ー ー
42 2025年3月 2025年4月 8階 3LDK 西 ー ー
43 2025年3月 2025年4月 38階 3LDK 西 ー ー
44 2025年2月 販売中 25階 2LDK 北西 ー ー
45 2025年2月 2025年5月 17階 3LDK 西 ー ー
46 2025年2月 2025年3月 5階 4LDK 南 角部屋 ー
47 2025年2月 2025年3月 38階 2LDK 東 ー ー
48 2025年2月 販売中 14階 3LDK 西 角部屋 ー
49 2025年2月 2025年2月 46階 3LDK 南 ー ー
50 2025年2月 2025年4月 33階 1LDK 南 ー ー
51 2025年2月 2025年4月 27階 4LDK 南 ー ー
52 2025年2月 販売中 11階 2LDK 南 ー ー
53 2025年2月 未調査 10階 3LDK ー ー ー
54 2025年1月 販売中 13階 3LDK 南 ー ー
55 2025年1月 2025年3月 16階 1LDK 東 ー ー
56 2025年1月 2025年3月 14階 1LDK 東 ー ー
57 2025年1月 2025年3月 13階 1LDK 東 ー ー
58 2025年1月 2025年3月 14階 1SLDK 東 ー ー
59 2025年1月 2025年3月 7階 1LDK 東 ー ー
60 2025年1月 2025年2月 6階 3LDK 北東 角部屋 ー
61 2025年1月 販売中 12階 3LDK 西 ー ー
62 2025年1月 2025年1月 5階 3LDK 西 ー ー
63 2025年1月 2025年2月 20階 2LDK 東 ー ー
64 2025年1月 販売中 38階 1LDK 東 ー ー
65 2025年1月 2025年2月 32階 3SLDK 南 ー ー
66 2025年1月 2025年3月 18階 3LDK 南東 ー ー
67 2025年1月 2025年2月 21階 1LDK 西 ー ー
68 2024年12月 2025年1月 13階 3LDK 南 ー ー
69 2024年12月 2024年12月 21階 1LDK 東 ー ー
70 2024年12月 2025年1月 5階 3LDK 西 ー ー
71 2024年12月 2025年1月 5階 2LDK 西 ー ー
72 2024年12月 2025年2月 46階 3LDK 南 ー ー
73 2024年12月 2025年1月 11階 2LDK 南 ー ー
74 2024年11月 2025年2月 47階 3LDK 東 ー ー
75 2024年11月 2025年2月 8階 1LDK 東 ー ー
76 2024年11月 2024年12月 35階 1LDK 東 ー ー
77 2024年11月 2025年4月 21階 3LDK 西 ー ー
78 2024年11月 2025年1月 26階 4LDK 南西 角部屋 ー
79 2024年11月 2025年2月 17階 3LDK 西 ー ー
80 2024年11月 2024年12月 41階 3LDK 南 ー ー
81 2024年11月 2024年12月 31階 3LDK 南 ー ー
82 2024年11月 2025年2月 38階 3LDK 西 ー ー
83 2024年10月 2024年12月 21階 1LDK 西 ー ー
84 2024年10月 2025年2月 44階 2SLDK 南 ー ー
85 2024年10月 2025年1月 20階 2LDK 北東 ー ー
86 2024年10月 2025年2月 21階 1LDK 東 ー ー
87 2024年10月 2025年4月 11階 2LDK 東 ー ー
88 2024年10月 2025年5月 12階 1LDK 東 ー ー
89 2024年10月 2024年10月 25階 2LDK 北西 ー ー
90 2024年10月 2024年12月 42階 2LDK 北 ー ー
91 2024年10月 2024年12月 20階 2LDK 東 ー ー
92 2024年10月 2024年10月 17階 1LDK 東 ー ー
93 2024年10月 2024年12月 10階 1LDK 東 ー ー
94 2024年10月 2024年11月 21階 3LDK 西 ー ー
95 2024年9月 2024年9月 12階 3LDK 北西 ー ー
96 2024年9月 販売中 17階 3LDK 西 ー ー
97 2024年9月 販売中 39階 1LDK 東 ー ー
98 2024年9月 2025年1月 14階 1LDK ー ー ー
99 2024年9月 2024年12月 45階 2LDK 南 ー ー
100 2024年8月 2024年12月 8階 1LDK 東 ー ー
101 2024年8月 2024年10月 38階 1LDK 西 ー ー
102 2024年8月 2024年12月 45階 3LDK 南 ー ー
103 2024年8月 2024年12月 39階 3LDK 南 ー ー
104 2024年8月 2024年9月 10階 1LDK 東 ー ー
105 2024年8月 2024年9月 8階 3LDK 西 ー ー
106 2024年8月 2024年12月 38階 3LDK 西 ー ー
107 2024年8月 2024年12月 13階 1LDK 東 ー ー
108 2024年8月 2024年12月 13階 3LDK 北東 角部屋 ー
109 2024年8月 2024年11月 32階 3LDK 南 角部屋 ー
110 2024年8月 2024年11月 30階 1LDK 東 ー ー
111 2024年8月 2024年11月 21階 1LDK 東 ー ー
112 2024年8月 2024年9月 21階 1LDK 東 ー ー
113 2024年8月 2024年9月 31階 3LDK 南東 ー ー
114 2024年7月 2024年8月 13階 1LDK 東 ー ー
115 2024年7月 2024年8月 14階 1LDK 東 ー ー
116 2024年7月 2024年9月 27階 4LDK 南東 角部屋 ー
117 2024年7月 2024年12月 28階 1LDK 東 ー ー
118 2024年7月 2025年1月 14階 3LDK 西 角部屋 ー
119 2024年7月 2024年12月 45階 4LDK 西 角部屋 ー
120 2024年7月 2025年4月 27階 3LDK 南 ー ー
121 2024年7月 2024年10月 17階 3LDK 西 ー ー
122 2024年7月 2024年11月 32階 3SLDK 南 ー ー
123 2024年7月 2024年7月 14階 1LDK 東 ー ー
124 2024年7月 2024年7月 13階 1LDK 東 ー ー
125 2024年7月 2024年9月 18階 3LDK 南東 ー ー
126 2024年6月 2025年4月 14階 2LDK 南 ー ー
127 2024年6月 2024年10月 48階 2LDK 北東 ー ー
128 2024年6月 2025年4月 18階 2LDK 西 ー ー
129 2024年6月 2024年8月 21階 1LDK 東 ー ー
130 2024年6月 2025年2月 9階 3LDK 北東 角部屋 ー
131 2024年6月 2024年8月 28階 2SLDK 西 ー ー
132 2024年6月 販売中 27階 3LDK 南東 角部屋 ー
133 2024年6月 2024年8月 40階 1LDK 北 ー ー
134 2024年6月 2025年4月 12階 3LDK 北西 ー ー
135 2024年6月 2024年10月 12階 1LDK 東 ー ー
136 2024年6月 2024年11月 38階 3LDK 西 ー ー
137 2024年6月 2025年1月 14階 1LDK 東 ー ー
138 2024年5月 2024年7月 31階 3LDK 南東 ー ー
139 2024年5月 2024年6月 9階 3LDK 北東 角部屋 ー
140 2024年5月 2024年11月 41階 3LDK 南東 ー ー
141 2024年5月 2024年9月 41階 2SLDK 南 ー ー
142 2024年5月 2024年5月 28階 3LDK 西 ー ー
143 2024年5月 2024年12月 27階 3LDK 西 ー ー
144 2024年5月 2024年8月 17階 1LDK 東 ー ー
145 2024年5月 2024年5月 27階 3LDK 南 ー ー
146 2024年5月 2024年5月 12階 3LDK 南 ー ー
147 2024年5月 2024年6月 40階 1LDK 北 ー ー
148 2024年4月 2024年8月 30階 1LDK 東 ー ー
149 2024年4月 2024年5月 12階 3LDK 南 ー ー
150 2024年4月 2024年5月 28階 3LDK 西 ー ー
151 2024年4月 2024年5月 35階 1LDK 東 ー ー
152 2024年4月 2024年5月 39階 1LDK 東 ー ー
153 2024年4月 2025年6月 31階 2LDK 東 ー ー
154 2024年4月 2024年6月 44階 3LDK 東 ー ー
155 2024年4月 2024年8月 17階 3LDK 西 ー ー
156 2024年4月 2024年5月 42階 2LDK 南 ー ー
157 2024年3月 2024年6月 32階 3SLDK 南 ー ー
158 2024年3月 2024年3月 42階 2LDK 北 ー ー
159 2024年3月 2024年5月 32階 3LDK 南 角部屋 ー
160 2024年2月 2024年2月 42階 3LDK 北西 角部屋 ー

…残り140件
平均 23階 69.6㎡ 13.11㎡ 10,678万円 ＠490万円 ＠149万円 17,891円
258円		 12,053円
173円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ONE札幌ステーションタワーの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ONE札幌ステーションタワーの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■札幌市北区北八条西の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■札幌市北区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■札幌駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～10階 44.81～97.3㎡｜62.79㎡ 7,798万円｜403万円/坪
11階～20階 44.33～87.21㎡｜65.13㎡ 8,803万円｜442万円/坪
21階～30階 49.98～95.36㎡｜68.6㎡ 9,780万円｜459万円/坪
31階～39階 49.21～93.67㎡｜74.22㎡ 12,043万円｜525万円/坪
40階～48階 56.08～118.33㎡｜80.87㎡ 16,506万円｜656万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 58～118.33㎡｜82.53㎡ 14,253万円｜561万円/坪
東向き 44.33～86.03㎡｜54.32㎡ 7,547万円｜443万円/坪
西向き 49.98～111.16㎡｜74.96㎡ 10,649万円｜461万円/坪
北・北東・北西向き 56.08～104.57㎡｜74.93㎡ 11,602万円｜509万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～10階 11階～20階 21階～30階 31階～39階 40階～48階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去2年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
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50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ONE札幌ステーションタワーの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 5階 3LDK 南 85.14
2025年6月 28階 2LDK 南 66.19
2025年6月 22階 2LDK 東 67.69
2025年6月 10階 1LDK 東 46.28
2025年6月 5階 3LDK 南 85.14

…残り396件
平均 14階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ONE札幌ステーションタワーの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ONE札幌ステーションタワーの賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■札幌市北区北八条西の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■札幌市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■札幌駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～10階 44.81～97.3㎡｜67.85㎡ 245,227円｜11,878円/坪
11階～20階 44.6～97.3㎡｜72.12㎡ 290,317円｜13,202円/坪
21階～30階 49.98～91.68㎡｜70.5㎡ 268,500円｜12,551円/坪
31階～39階 49.21～104.57㎡｜66.14㎡ 297,894円｜14,539円/坪
40階～48階 58～97.3㎡｜77.82㎡ 395,812円｜16,652円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 66.19～97.3㎡｜79.82㎡ 335,777円｜13,819円/坪
東向き 44.6～85.83㎡｜59.5㎡ 234,683円｜12,919円/坪
西向き 67.21～104.09㎡｜74.99㎡ 287,835円｜12,601円/坪
北・北東・北西向き 58～104.57㎡｜71.78㎡ 332,891円｜15,088円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～10階 11階～20階 21階～30階 31階～39階 40階～48階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
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100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 23 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 25 3 8 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ザ・札幌タワーズWESTTOWER

    ザ・札幌タワーズWESTTOWERの外観
    住所 北海道札幌市東区北六条東2丁目2番3号
    最寄駅 JR函館本線 札幌駅 徒歩9分
    築年月 2025年3月
    階建 地上30階建 地下1階
    総戸数 197戸
    口コミ数 0
    偏差値 64
    アクセス数 562
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,686万円
    363万円
    110万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ザ・札幌タワーズ　ウエストタワー
    高資産価値・割安
    ザ・札幌タワーズ　ウエストタワー     		4,150万円 321.2万円 42.71m² 1LDK 10階 東 431万円
    割安
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    ザ札幌タワーズウエストタワー     		4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 485万円
    割安
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    ザ札幌タワーズウエストタワー     		5,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 374万円
    割安
    ザ・札幌タワーズ　ウエストタワー
    ザ・札幌タワーズ　ウエストタワー     		6,480万円 370.9万円 57.75m² 2LDK 10階 南 相応
    ザ・札幌タワーズウエストタワー
    高資産価値・割安
    ザ・札幌タワーズウエストタワー     		7,360万円 356.7万円 68.20m² 3LDK 13階 西 95万円
    割安
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    ザ札幌タワーズウエスト     		7,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 476万円
    割安
    ザ・札幌タワーズ　ウェストタワー 1304
    高資産価値・割安
    ザ・札幌タワーズ　ウェストタワー 1304     		7,380万円 344.6万円 70.79m² 3SLDK 13階 南東 437万円
    割安
    ザ・札幌タワーズ　ウエストタワー
    ザ・札幌タワーズ　ウエストタワー     		8,680万円 402.4万円 71.30m² 3LDK 23階 西 相応
    ザ・札幌タワーズ　ウエストタワー
    ザ・札幌タワーズ　ウエストタワー     		8,700万円 403.3万円 71.30m² 2LDK 24階 北西 相応
    ネット公開物件
    ザ札幌タワーズウエストタワー     		10,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    ネット公開物件
    ザ札幌タワーズウエストタワー     		10,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    ネット公開物件
    ザ札幌タワーズウエストタワー     		20,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    シティタワー札幌

    シティタワー札幌の外観
    住所 北海道札幌市中央区北四条東1丁目1番1号
    最寄駅 札幌市営地下鉄南北線 さっぽろ駅 徒歩3分
    築年月 2019年3月
    階建 地上31階建 地下1階
    総戸数 165戸
    口コミ数 94
    偏差値 70
    アクセス数 20121
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,966万円
    329万円
    100万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    シティタワー札幌     		5,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 82万円
    割安
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    シティタワー札幌     		7,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 253万円
    割安
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    シティタワー札幌     		7,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 236万円
    割安
  • 中古

    プレミスト札幌ステーションアクシスヴェルデサイド棟

    住所 北海道札幌市北区北十一条西1丁目1番7号
    最寄駅 札幌市営地下鉄南北線 北１２条駅 徒歩5分
    築年月 2017年12月
    階建 地上14階建
    総戸数 104戸
    口コミ数 2
    偏差値 65
    アクセス数 3634
  • 中古

    レジデンスタワー大通公園

    住所 北海道札幌市中央区大通西9丁目3番13号
    最寄駅 札幌市営地下鉄東西線 西１１丁目駅 徒歩3分
    築年月 2005年2月
    階建 地上20階建 地下1階
    総戸数 55戸
    口コミ数 17
    偏差値 66
    アクセス数 16803
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,823万円
    275万円
    84万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    レジデンスタワー大通公園     		5,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 1,500万円
    割安

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ラトゥール札幌伊藤ガーデン

    住所 北海道札幌市中央区北五条西8丁目1番1号
    交通 JR千歳線 札幌駅 徒歩8分
    築年数 2019年2月
    階建て 地上30階建 地下1階
    総戸数 330戸
    口コミ数 24
    アクセス数 19096

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周辺の新築マンション

  • 新築

    ONE札幌ステーションタワー

    ONE札幌ステーションタワー
    価格 5,190万円～12,190万円
    所在地 北海道札幌市北区北8条西1丁目3番（地番）
    交通 札幌市営地下鉄東豊線 「さっぽろ」駅 徒歩1分 （15番出入口まで）
    階建 地上48階 地下2階建
    総戸数 624戸
    専有面積 44.81㎡～87.21㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.6
    投票数 1票
    アクセス数 1582
  • 新築

    ネベル札幌 legend core

    ネベル札幌 legend core
    価格 2,900万円～5,300万円
    所在地 北海道札幌市北区北11条西1丁目10-2（地番）
    交通 札幌市営地下鉄南北線 「さっぽろ」駅 徒歩5分 （15出入口）
    階建 地上15階建
    総戸数 70戸
    専有面積 31.42㎡～44.82㎡
    間取り 第4期 1LDK・2LDK
    スコア 4.2
    投票数 0票
    アクセス数 1707

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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