ファーストステージ江坂パークサイドの外観：詳細は、RISUMO江坂本店→06-6155-7137まで♪
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ファーストステージ江坂パークサイドのエントランス
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ファーストステージ江坂パークサイドのその他：セキュリティ
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ファーストステージ江坂パークサイドのその他：詳細は、RISUMO江坂本店→06-6155-7137まで♪
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ファーストステージ江坂パークサイドのその他：詳細は、RISUMO江坂本店→06-6155-7137まで♪
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ファーストステージ江坂パークサイドのその他：詳細は、RISUMO江坂本店→06-6155-7137まで♪
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ファーストステージ江坂パークサイドの周辺：【その他】江坂公園まで372ｍ
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:6件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 110件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
吹田市 |
ファーストステージ江坂パークサイドの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／江坂駅 徒歩6分
阪急千里線／豊津駅 徒歩12分
阪急千里線／吹田駅 徒歩17分
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利用可能路線
『江坂駅』 北大阪急行電鉄 大阪メトロ御堂筋線
『豊津駅』 阪急千里線
『吹田駅』 阪急千里線
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所在地(住所)
大阪府吹田市垂水町3丁目25-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2016年8月
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総戸数
77戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
吹田市立豊津第一小学校
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中学校区域
吹田市立豊津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
ファーストステージ江坂パークサイドと同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
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40代 Kさま
とにかくスピーディー サイトで一括査定の翌日買い手を見つけていただけた
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60代 Iさま
スピーディ−な対応で、科学的な査定システム、正確な運営システムと報告、非常に満足しています。
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Tさま
利益が出る内容で売却できました。
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Mさま
比較検討でき、高く売ることができたため。
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様々な会社から連絡がきたが、それぞれの話を聞いて自分の中で安心してお任せ出来る不動産やさんに出会えたから。 ありがとうございました。
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50代 Hさま
最終的に高値売却することができました。ありがとうございます。
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40代 Yさま
仲介手数料の安い岩下不動産を紹介してもらえたから。
ファーストステージ江坂パークサイドの【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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ファーストステージ江坂パークサイドの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ファーストステージ江坂パークサイドの口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【吹田駅に対する口コミ】阪急吹田駅は吹田市の南部にあり、乗り換えなしで梅田に出ることができます。 市役所と、劇場がすぐ近くにあり、スーパーやレストランなど、数は多くありませんがある程度は揃っています。 警察署が近く、治安は良いです。若い世代に人気のある地域です。 |
|---|---|---|---|
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【江坂駅に対する口コミ】梅田などの主要駅まで乗り換えなしで移動でき、土地側も上品で雰囲気が良いです。緑にも囲まれチェーン店がいくつも並んでいるので食事や買い物にも困りません。個人的には道の広さも過ごしやすさの要因になっています。 |
|---|---|---|---|
2021年5月
はるこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 設備は綺麗で最新です。使いやすくて、清潔感あります。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 江坂駅
さよさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 色々なところから改札に入れるしとても便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 江坂の周りはとても栄えており、便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェ巡りが好きなのでカフェが多いのが嬉しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園数は多いのかなおおもう。また大きい公園もある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼間は危険な事は一切ないかなと思いますり |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃安いし周りに安いスーパーあるし住みやすいと思う。 |
2023年7月 吹田駅
aさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅前にバス乗り場があり、10分ほど歩くとJRがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 市役所が駅前にある。市役所側にスーパーがある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 昔ながらのケーキ屋さんがある。1人で行ける立ち飲み屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園は数ヶ所にあり、大きな公園(中の島公園)がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 飲食店が少なく酔っ払いもいないため治安はいい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪市内より家賃や土地代は安く済むとおもう。 |
2022年5月 江坂駅
よんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪梅田まで電車一本で15分、新大阪まで5分です。千里中央も5分。モノレールに乗れば伊丹空港直結です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ミナミの繁華街をギュッと凝縮したような街です。なんでも揃います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 朝から夜中まで選びたい放題です。飲食店が立ち並んでいます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近に小学校や保育園などたくさんあります。大きな江坂公園もあり、みんな集っています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | ミナミの繁華街のようなので、治安は良くはないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | なんでも揃うし、都会までもすぐ行けるので、住みやすいです。 |
2021年10月 江坂駅
【メリット】 駅周辺にはコメダ珈琲やkoyoスーパーなど、あったら嬉しいと店がたくさんあり、住みやすさは……
ファーストステージ江坂パークサイドの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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吹田市ランキング(960物件中) |
吹田市垂水町ランキング(50物件中) |
江坂駅ランキング(202物件中) |
ファーストステージ江坂パークサイドの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年6月 | 2025年7月 | 8階 | 1LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年3月 | 2022年5月 | 11階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年12月 | 2021年12月 | 11階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2021年6月 | 2021年7月 | 8階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2019年10月 | 2019年12月 | 5階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2019年10月 | 2019年12月 | 11階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 9階 | 24.68㎡ | 5.16㎡ | 2,046万円 | ＠274万円 | ＠83万円 | 3,581円 145円 |
1,513円 61円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ファーストステージ江坂パークサイドの売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■吹田市垂水町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■吹田市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■豊津駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去6年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ファーストステージ江坂パークサイドの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 9階 | 1LDK | 西 | 32.34 | |||||||
| 2025年6月 | 9階 | 1LDK | 東 | 32.3 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 西 | 23.15 | |||||||
| 2025年5月 | 8階 | 1K | 西 | 23.15 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1K | 西 | 23.15 | |||||||
…残り105件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ファーストステージ江坂パークサイドの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■吹田市垂水町の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■吹田市の賃料相場
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(2025年05月)
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■豊津駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
