エミネックス蕨の外観
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エミネックス蕨の外観
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エミネックス蕨の外観
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エミネックス蕨のエントランス
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エミネックス蕨のエントランス
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エミネックス蕨のその他
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エミネックス蕨のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 18件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 60,388円 |
| 平均坪単価 | ＠8,080円 |
| 平均m²単価 | ＠2,444円 |
| 上位専有面積 | 25.02m²：7件 25.34m²：5件 25.12m²：5件 |
| 上位間取り | ワンルーム：9件 1DK：5件 1K：4件 |
エミネックス蕨の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／蕨駅 徒歩12分
JR埼京線／戸田駅 徒歩16分
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利用可能路線
『蕨駅』 JR京浜東北線
『戸田駅』 JR埼京線
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所在地(住所)
埼玉県蕨市北町2丁目8-11 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
2018年6月
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総戸数
18戸
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小学校区域
蕨市立北小学校
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中学校区域
蕨市立第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エミネックス蕨の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【エミネックス蕨の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
エミネックス蕨の口コミ・評判
2021年5月
のんのんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 一人暮らしであれば十分な機能が揃っている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 戸田駅
JTさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 池袋、新宿、渋谷まで一本で行くことができ、赤羽での一回乗り換えで上野・東京方面に行くこともできる。また、武蔵浦和乗り換えでの武蔵野線利用も利用しやすい。 西口に新しくロータリーができたので、バスやタクシーの利用、自家用車での送り迎えはしやすくなった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近にオリンピック、オーケー、ヤオコーとスーパーが3カ所。ローソン、セブンイレブン、ファミリーマートの3種のコンビニがある。オーケーの入っている複合ビル、T-FRONTEにはダイソー、ツタヤ、ノジマなどもあり、日常の買い物は一通りできる。 駅近に大きな病院はないが、T-FRONTE内や周辺にクリニックなどはいくつかある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | サイゼリヤ、ブロンコビリー、モスバーガー、どん亭、くら寿司、スシロー、鳥貴族といったチェーン店は多くあり充実している。 新・函館市場、スープカリーシーエスといった地元のお店も多い。 すき家、松屋、なか卯といったお店もあるので深夜でも飲食できる。 にくいち 戸田店では神戸牛のお弁当をリーズナブルに買うことができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | さくら草保育園、グローバルキッズ戸田駅前保育園、カトレア幼稚園、おひさま保育園など駅近に複数ある。 新曽北小学校、新曽中学校、翔陽高等学校など学校も充実している。 通常のトイレは駅のM2Fにあるが、多機能トイレは1Fにあるためベビーカーなどでも利用しやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅西口に交番がある。飲み屋はあるが歓楽街といったものはなく、夜出歩く人も多くないので治安はそれほど悪くないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場はワンルーム・ファミリータイプともに都心への時間がそれほど変わらない同じ埼京線の都内の駅、浮間舟渡、北赤羽と比べ安い。 |
2024年5月 戸田駅
にたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バスターミナルもある。イオンモールへの直行便もあり。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅にはスーパーやパン屋が入っており買い物には便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前には居酒屋があります。飲みたい人には便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学生さんは多い印象。のどかで子育てしやすい印象 |
| 治安 |
5 |
メリット | 老若男女が住んでいるので見守られている感じがあります |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 池袋、東京方面の行きやすさを考えるとコストパフォーマンスはよい |
2021年10月 蕨駅
【メリット】 利用者の方も多く栄えた駅です。東口のスーパー、ライフも夜遅くまで営業してますし、西口のSE……
2021年10月 蕨駅
【メリット】 蕨駅前には東武ストア、徒歩3分にはスーパーライフがあり買い物するには大変便利です。駅前から……
エミネックス蕨の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | ワンルーム | 南西 | 25.02 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 1K | 南西 | 25.12 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 1K | 北東 | 25.12 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | ワンルーム | 北東 | 25.02 | |||||||
| 2024年11月 | 1階 | 1DK | 南東 | 25.34 | |||||||
…残り13件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■蕨市北町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■蕨市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■戸田駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
