第三メゾン相葉コーポ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 24件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 71,625円 |
| 平均坪単価 | ＠4,662円 |
| 平均m²単価 | ＠1,410円 |
| 上位専有面積 | 57.17m²：19件 57.51m²：5件 |
| 上位間取り | 3DK：22件 3LDK：2件 |
第三メゾン相葉コーポの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／幕張本郷駅 徒歩10分
京成千葉線／京成幕張駅 徒歩22分
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利用可能路線
『幕張本郷駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成千葉線
『京成幕張駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成千葉線
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所在地(住所)
千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目28-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1988年4月
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総戸数
27戸
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小学校区域
千葉市立西の谷小学校
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中学校区域
千葉市立幕張本郷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第三メゾン相葉コーポの口コミ・評判
2012年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅の隣の駅が総武線の各駅停車と快速電車と東西線の始発駅でもあるので、朝は早めに出発すれば、早朝のラッシュ時には座って電車を利用出来ます |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街の中にありますので、基本的には静かな環境です。また、国道や高速道路が近くにあるので、車の交通の便は良い部類に入ると思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 賃貸ではありますが、管理人さんが近くに居るようで、清掃等は比較的丁寧に行なっています。敷地内に駐輪場や駐車場がありますので、賃貸としては概ね良好な状況だと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 各部屋の押入れは大きめに取られているので、収納を多く必要とされてる方には良い環境です。また、一部屋一部屋は大きめに取られてますので、ゆったりと使えます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 最寄り駅から生活に必要な、スーパー・コンビニ・弁当屋・小規模の飲食店があるので、夜遅くまで利用出来るのは良いと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院も充実してますし、近隣の幼稚園のお迎えバスも沢山みますので、近場に幼稚園がなくても、幼稚園バスを利用すれば安心して子育てが出来ると思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年4月 幕張本郷駅
ノートさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速が停車駅の津田沼まで1駅。総武線、京成線が通っていて便利。高速の幕張ICまで近いため、車で声速乗る際に便利。 |
|---|---|---|---|
2023年12月 幕張駅
ももこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 総武線各駅停車 バス、タクシーロータリーあり |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 銀行 コンビニ 飲食店 郵便局 少し歩くがスーパーなどが揃っている |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 南口には小さな居酒屋が多め。 モスバーガーなどファストフードもあるが、商店街といった印象。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 南口、北口共にエレベーターが設置されており車椅子やベビーカーでも問題なし。 南口徒歩すぐに保育園はあるが園庭はない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 繁華街のほうの南口に交番があり、治安を守っている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近でも家賃はそこまで高くないが古めの物件が多い印象。 イトーヨーカドーやマックスバリューなど、スーパーも庶民的である。 |
2023年4月 幕張本郷駅
りさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近くにはイオンモール幕張新都心もあるし野球もすぐ観に行けるという最高の駅 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活するには何不自由ない駅ではないかなと思います |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の周辺に居酒屋が多くあるので終電で慌てることもない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てしていないので分かりませんが近くに保育園があったりと不自由ないのではないかなと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は悪くない。栄えすぎてる訳でもないので良き |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 幕張本郷に住んでるのですが家賃はピンキリかと思います。 |
2022年8月 幕張本郷駅
セバスチャンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 静かなところが好きなので、快速などの人が多くてお店も多いところは苦手なじぶんとしては、とても落ち着く駅です。 京成千葉線のホームが隣にあり、一見、2車線あるように見えますが、各駅停車なのでホームは1本だけ。 駅内には今は花屋のみ。 改札を出てすぐにNEWDAYSがあり、地元の中華料理屋の料理や千葉のお土産が買えます。 改札はひとつのみで、陸橋の上にあり、出口は2つ。 バスロータリー側にファミマ2つとプロントのみあります。 構内のトイレも綺麗になりました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 京成千葉線と総武線各駅停車の2路線。 海浜幕張駅やイオンモール幕張新都心に行くバスロータリーもあり、頻繁に来ます。 駅外にはパン屋、洋菓子店、飲み屋、和定食屋、ラーメン屋など、小さいお店が結構あります。 ショッピングモールのような大きな商業施設はありませんが、病院も薬局もあり、スーパーも業務スーパーを初めいくつかあり、生活するのにはとても便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 個人店やチェーン店でも小さい路面店が多く、開拓しがいがあります。 イタリアンのお店ができたり、意外なお店があるので楽しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 車の往来が多すぎないし、駅の外は直ぐに住宅街も広がってますが、ゴチャゴチャしておらず、道も広いので、子供の通学とかも心配なさげです。 駅近に幼稚園も複数あり、働く親御さんも楽なのではないでしょうか。 駅近にいくつか駐車場もあり、ホテルもあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 仕事でしょっちゅう午前零時をすぎての帰宅になりますが、女性ですけど怖い思いをしたことは1度もありません。 飲み屋もいくつもあるんですが、民度が高いのか怖い思いもしたことないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 賃貸物件、安いです。 ファミリー層を想定した広めの部屋も、単身者向けのもいろとりどりです。 最近、新しい分譲マンションもでき始めました。 |
第三メゾン相葉コーポの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | 3DK | 南東 | 57.51 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | 3DK | 南東 | 57.17 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | 3DK | 南東 | 57.51 | |||||||
| 2024年12月 | 1階 | 3DK | 南東 | 57.17 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | 3DK | 南東 | 57.17 | |||||||
…残り19件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市花見川区幕張本郷の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■千葉市花見川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■幕張本郷駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 57.17～57.51㎡｜57.22㎡ | 68,000円｜3,929円/坪 |
| 2階～2階 | 57.17～57.51㎡｜57.25㎡ | 74,250円｜4,288円/坪 |
| 3階～3階 | 57.17～57.51㎡｜57.25㎡ | 74,750円｜4,316円/坪 |
| 4階～4階 | 57.17～57.51㎡｜57.28㎡ | 79,666円｜4,598円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.17～57.51㎡｜57.24㎡ | 72,043円｜4,161円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
