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ハイトピア上尾の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ハイトピア上尾

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 672
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2021年～: 9件
口コミ メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件
平均賃料相場 57,666円
平均坪単価 ＠5,955円
平均m²単価 ＠1,801円
上位専有面積 32.31m²：9件
上位間取り 1K：6件 ワンルーム：3件

ハイトピア上尾の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR高崎線／上尾駅 徒歩12分
    JR高崎線／北上尾駅 徒歩21分

  • 利用可能路線

    『上尾駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR高崎線　
    『北上尾駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR高崎線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県上尾市上町2丁目14-23 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2008年4月

  • 総戸数

    22戸

  • 小学校区域

    上尾市立中央小学校

  • 中学校区域

    上尾市立上尾中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    上尾市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ハイトピア上尾の口コミ・評判

2021年5月

MAYUさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 百貨店、スーパーが駅直結の為ちょっとした買い物にも便利。
ある程度の飲食店もそろっている。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 目の前が警察署の為、女性の一人暮らしでも安心だった。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 管理会社が下にあるので、その点も安心だった。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 日当たりもあり、とても快適。
ウォークインクローゼットのある部屋だったので、１Kでも収納が充実していた。
隣や上の音もそれほど気にせずに過ごせた。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 基本的に車での買い物だったので、それほど近隣のお店を使わなかったが、駅付近には一通りの買い物は済ませられた。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 単身の為、学校などはわからない。
近くに警察署、市役所等はあるので、特に不自由は感じなかった。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月 北上尾駅

ぴぴさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット ・静かで治安が良い・ロータリーが広いので車を停めやすい・西口には商業施設があり日常的な買い物には便利
生活利便施設の充実
4 		メリット ・西口の商業施設にはスーパーが入っているので買い物には便利・フィットネスや病院、コンビニ、飲食店もある
飲食店の充実
3 		メリット 西口にはチェーン店がいくつかあり、遅くの夕食にも便利
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット ・東口は少し歩くと住宅街があり治安が良い・小学校も近いため安心である
治安
5 		メリット ・ベッドタウンのため治安は良い・住宅も綺麗な家が多く安心
コストパフォーマンス
4 		メリット ・土地は高すぎないので広く安く住みたい人にはうってつけ。生活には困らない
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・223文字）

2023年1月 北上尾駅

たまのさん

13件投稿
総合評価：2.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 利用者数が少ないため、比較的空いていて車での送迎がしやすい。
生活利便施設の充実
2 		メリット 少し歩いたところに小さいがショッピングセンターがある。また、郵便局もある。
飲食店の充実
2 		メリット コンビニがあるため、最低限の買い物はできる。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 子供たちが遊べる公園が一定数ある。学校の数も少なくない。
治安
3 		メリット 田舎の駅のため、そんなに騒いでいる人はいない。高校が近くにあるため治安は悪くない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都心まで1本でいけるため、田舎の駅だが利便性は高いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・241文字）

2022年9月 上尾駅

ただひろさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 高崎線から一本で東京に行けるので便利です！
生活利便施設の充実
5 		メリット 大きい病院が駅前にありとても便利です公園もたくさんあります！
飲食店の充実
5 		メリット 駅を降りると沢山のご飯屋さんがありますとても便利です！
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校や幼稚園の数は多いと思います公園などもあり使いやすいです！
治安
5 		メリット 駅前に交番があり街灯も多いので安心して歩けます！
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅前は家賃は高いですが駅から離れれば安いです！
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・200文字）

2022年2月 上尾駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅自体が綺麗で清潔感がある。カフェやコンビニ、ファミレスなどもあり、ちょっとした買い物やご……

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（残り135文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイトピア上尾の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年7月 2階 1K 南東 32.31
2023年5月 2階 1K 南東 32.31
2023年5月 4階 ワンルーム 南東 32.31
2023年3月 4階 ワンルーム 南東 32.31
2022年10月 2階 1K 南東 32.31

…残り4件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■上尾市上町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■上尾市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■上尾駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 32.31～32.31㎡｜32.31㎡ 57,600円｜5,894円/坪
3階～3階 32.31～32.31㎡｜32.31㎡ 57,000円｜5,832円/坪
4階～4階 32.31～32.31㎡｜32.31㎡ 58,000円｜5,935円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 32.31～32.31㎡｜32.31㎡ 57,666円｜5,901円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    ＣｅｆｉｅｌＡｇｅｏ

    ＣｅｆｉｅｌＡｇｅｏの外観
    住所 埼玉県上尾市本町5丁目1番10号
    交通 JR高崎線 上尾駅 徒歩13分
    築年数 2010年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 10
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｃｅｆｉｅｌ　Ａｇｅｏ　（セフィール上尾） 201 Ｃｅｆｉｅｌ　Ａｇｅｏ　（セフィール上尾） 201 6.4万円
    (-円)    		 無 無 36.43m² 1LDK 2階 南東
  • 賃貸

    オークヤジマ

    オークヤジマの外観
    住所 埼玉県上尾市上町2丁目13番16号
    交通 JR高崎線 上尾駅 徒歩13分
    築年数 1997年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 588
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    オーク・ヤジマ 103 オーク・ヤジマ 103 6.8万円
    (4,500円)    		 1.5ヶ月 1ヶ月 54.17m² 2LDK 1階 南東
  • 賃貸

    小林ハイツ

    住所 埼玉県上尾市上町1丁目12番21号
    交通 JR高崎線 上尾駅 徒歩10分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 17
    アクセス数 811
  • 賃貸

    エクスバル・エターナルK

    住所 埼玉県上尾市上町2丁目15番24号
    交通 JR高崎線 上尾駅 徒歩16分
    築年数 2002年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 15
    アクセス数 240
  • 賃貸

    レピュートホソノ

    レピュートホソノの外観
    住所 埼玉県上尾市上町2丁目
    築年数 1989年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 14
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レピュートホソノII 101 レピュートホソノII 101 4.7万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 39.74m² 2DK 1階 西
    レピュートホソノII 202 レピュートホソノII 202 4.9万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 39.74m² 2DK 2階 西
    レピュートホソノI 105 レピュートホソノI 105 4.9万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 39.74m² 2DK 1階 西

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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