ヒルトップサクラ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 1件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 59,000円 |
| 平均坪単価 | ＠6,726円 |
| 平均m²単価 | ＠2,035円 |
| 上位専有面積 | 29m²：1件 |
| 上位間取り | 2K：1件 |
ヒルトップサクラの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／東小金井駅 徒歩20分
JR中央線(快速)／武蔵境駅 徒歩24分
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利用可能路線
『東小金井駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
『武蔵境駅』 JR中央線(快速) JR中央本線 西武多摩川線
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所在地(住所)
東京都武蔵野市桜堤2丁目10-11 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1989年1月
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総戸数
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小学校区域
武蔵野市立桜野小学校
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中学校区域
武蔵野市立第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ヒルトップサクラの口コミ・評判
2021年5月
Nanaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
武蔵境駅と東小金井駅が利用可 武蔵境駅にはイトーヨーカドーがあり、買い物に便利です。 少し距離はありますが自転車で吉祥寺までも行けます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
小金井公園がすぐ近くにあり、お散歩やウォーキングにも適した環境 私道の突き当たりの立地で、外からの騒音はあまり気にならなかった |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
オーナーさんが時々お庭の手入れなどにいらしてました。 共用部分の清掃も行き届いておりました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | エアコン 照明などは付いていました。築年数はありますが 室内は綺麗でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
武蔵境駅まで行くと色々揃います。イトーヨーカドーなど。 近所にマクドナルドがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
小金井公園がすぐ近くにあります。 病院も武蔵境には赤十字病院やその他のクリニックもあり、充実していました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 武蔵境駅
ネイマーーナさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数がとても多いです。改札までの距離ちかい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに買い物ができるデパートみたいなのがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の外には、たくさんの飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅に多目的トイレがあり駅の外にもあるが、少し臭い |
| 治安 |
5 |
メリット | 出口は意外と広いのであり、とても綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | とても住みやすい環境でとても自分的はいいと思う |
2022年7月 武蔵境駅
なみこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 吉祥寺、三鷹、荻窪、立川といったレトロな街にも、新宿や東京などの都心にも乗り換えなし一本でアクセスできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 何でも揃っていると言って過言ではありません。大きなイトーヨーカドーが2館に分かれてそびえたち、GU、ユニクロ、ABCマート、無印、ロフト、スタバ、本屋も大手チェーンからニッチな個人店まで、カフェ併設のお洒落な図書館もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | パン屋が3店舗ほど、ラーメン屋もあり、飲み屋も充実しています。お洒落なイタリアンや、焼肉屋、蟹の食べれるお店もあります。マック、銀だこ、ビアードパパ、ジェラートのお店、はなまるうどん、椿屋珈琲、上島珈琲なども揃ってます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校、スイミングスクール、塾、中学、高校も駅近にあります。駅前にある武蔵野プレイスには、キッズコーナー、屋外はちょっとしたグラウンドになっているので親子連れがよく遊んでいます。ファミリー層が比較的多く、のどかでありながら都会らしさもあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 南口にはファミリー層が多い印象で、お店も穏やかなものが揃っています。街灯も駅前から真っ直ぐ続く並木道沿いにあります。危険な集団や酔っ払いもいないと感じます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 今住んでいるマンションの家賃は、駅近、中央線沿い、一人暮らしには十分の広さの部屋、そして武蔵境の施設の充実度、治安の良さから見ると非常にお得だと思っています。 |
2021年11月 東小金井駅
【メリット】 駅の再開発も進み、お店も増えました。スーパー、コンビニが駅の周りにけっこうあるので毎日の買……
2021年10月 武蔵境駅
【メリット】 武蔵境駅直結の商業施設nonowaやエミオには、成城石井、クイーンズ伊勢丹など複数のスーパ……
ヒルトップサクラの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1階 | 2K | 南 | 29 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■武蔵野市桜堤の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■武蔵野市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■武蔵境駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 29～29㎡｜29㎡ | 59,000円｜6,726円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29～29㎡｜29㎡ | 59,000円｜6,726円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
