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賃貸

シティハウス下北沢

総合評価：

4.3 アクセス数： 319

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2021年～: 1件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	103,000円
平均坪単価	＠9,790円
平均m²単価	＠2,961円
上位専有面積	34.78m²：1件
上位間取り	2DK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

シティハウス下北沢の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
小田急小田原線／下北沢駅徒歩5分
京王井の頭線／池ノ上駅徒歩5分
利用可能路線
『下北沢駅』　京王井の頭線　小田急小田原線　
『池ノ上駅』　京王井の頭線　
所在地(住所)
東京都世田谷区代沢2丁目25-16 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1990年2月
総戸数
小学校区域
世田谷区立代沢小学校
中学校区域
世田谷区立富士中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
世田谷区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シティハウス下北沢の口コミ・評判

2021年5月

teutimenさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	最寄り駅の池ノ上からは徒歩５分程度で十分に近い。また、ファッションから日用品まで買い物には困らない下北沢駅へも８分程度で到着する。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	下北沢駅周辺はやはり賑やかだが、都心部の繁華街とは異なって危険な雰囲気はない。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	大家さんが隣に住んでいるため、住居に関する困ったことがあった場合はすぐに相談可能。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	内装については入居時に清掃してくれている。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	下北沢駅周辺で買い物に困ることは基本的にない。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	世田谷区の各行政施設には歩いて行ける程度の距離。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月下北沢駅

ぼーさん

12件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	急行が止まる。複数の渋谷と新宿に1本ですぐ行けるのがメリット。
生活利便施設の充実	5	メリット	美味しいお店がいくつもあり、楽しく過ごすことができる。
飲食店の充実	5	メリット	マクドナルドやFirstKitchen、他には居酒屋からイタリアン、フレンチまで多種揃っている。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くに緑道があり、自然に触れることもでき、駅自体も最近作り変えられたのでバリアフリーな構造になっている。
治安	5	メリット	一見治安は悪そうだが、良くも悪くも人の眼が多いので夜に酔っぱらいの声が大きい以外は特に問題はない。
コストパフォーマンス	5	メリット	物価は都内共通。この駅近辺で小さい部屋を借りて大物になった有名人もそれなりに多いはず。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・208文字）

2023年7月下北沢駅

古昇さん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速が止まるのでアクセスがしやすいです。また駅中は混んでますが、身動きが取れないくらい混んでいて、人混みが嫌になるような混み具合ではないので混雑状況については、さほど心配はいらないと思います。
生活利便施設の充実	5	メリット	買い物施設はとても充実しています。特に洋服屋さんが多く、古着を取り扱うお店が数多く出店しております。また、少し変わった飲食店もあるので、グルメ巡りも楽しいです。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店の数は多いです。最近だとカレーに力を入れてるお店が多く、様々な国の様々な種類のカレーを楽しむことが出来ます。個人的に「ナンステーション」さんのカレーとチーズナンがとても美味しくてオススメです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅周辺には、それほど多い数ではないですが幼稚園や高校などがあります。
治安	5	メリット	駅周辺はお世辞にも綺麗とは言えませんが、変な人などはいなく比較的治安は良いと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は高いですが、駅の利便性や周辺の住みやすさを考慮すれば妥当なお値段だと思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・396文字）

2021年6月池ノ上駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】一生住むエリアとしても非常にお勧めできるエリアです。渋谷へのアクセス面でも良い場所ですが、……

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（残り123文字）

2017年11月下北沢駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】 10代から20代の学生が非常に多い街で、非常に活気があります。渋谷や新宿、東京駅まで全て3……

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（残り178文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シティハウス下北沢の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。	礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。	保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2021年10月	1階	2DK	南	34.78
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝世田谷区代沢の賃料相場青線＝世田谷区の賃料相場池ノ上駅の賃料相場下北沢駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■世田谷区代沢の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■世田谷区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■池ノ上駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去4年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	1	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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50～

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シティハウス下北沢の周辺地図

シティハウス下北沢の近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

賃貸

クレストコート

住所	東京都世田谷区代沢2丁目31番6号
交通	京王井の頭線下北沢駅徒歩6分
築年数	2002年3月
階建て	地上3階建
総戸数	10戸

口コミ数	2
アクセス数	318

賃貸

ポルト代沢

住所	東京都世田谷区代沢2丁目25番21号
築年数	1989年7月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	763

賃貸

ペイナタル下北沢

住所	東京都世田谷区代沢2丁目31番
築年数	2001年6月
階建て	地上3階建
総戸数	10戸

口コミ数	17
アクセス数	1205

賃貸

吉江マンション

住所	東京都世田谷区北沢2丁目1番15号
交通	小田急小田原線下北沢駅徒歩5分
築年数	1984年4月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	763

賃貸

ホワイトハウス

住所	東京都世田谷区代沢2丁目20番12号
交通	京王井の頭線池ノ上駅徒歩5分
築年数	1986年1月
階建て	地上2階建
総戸数	2戸

口コミ数	2
アクセス数	373

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ホワイトハウス 2A	12.3万円 (2,000円)	1ヶ月	無	44.62m²	1SLDK	2階	南
情報取得日:2025年07月02日
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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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