グランドプレシア芝浦
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 145件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:32件 デメリット:31件 特徴:12件 |
| 平均賃料相場 | 145,937円 |
| 平均坪単価 | ＠15,669円 |
| 平均m²単価 | ＠4,740円 |
| 上位専有面積 | 25.89m²：52件 33.89m²：19件 48.5m²：15件 |
| 上位間取り | ワンルーム：83件 2LDK：29件 1LDK：21件 |
グランドプレシア芝浦の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／田町駅 徒歩10分
都営三田線／三田駅 徒歩11分
JR山手線／高輪ゲートウェイ駅 徒歩15分
都営浅草線／泉岳寺駅 徒歩16分
ゆりかもめ／芝浦ふ頭駅 徒歩17分
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利用可能路線
『田町駅』 JR山手線 JR京浜東北線
『三田駅』 都営浅草線 都営三田線
『高輪ゲートウェイ駅』 JR山手線 JR京浜東北線
『泉岳寺駅』 京急本線 都営浅草線
『芝浦ふ頭駅』 ゆりかもめ
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所在地(住所)
東京都港区芝浦4丁目9-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
26階建
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築年月
2018年12月
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総戸数
235戸
- 管理方式
巡回
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小学校区域
港区立芝浦小学校
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中学校区域
港区立港南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランドプレシア芝浦の口コミ・評判
2024年6月
Keityさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄りの田町駅はアクセスも良く、駅前のmsb田町はスーパーや病院、飲食店が入っており不便なく生活できました。また、徒歩圏内に肉のハナマサやドラッグストア、各種コンビニやすき家、ゆで太郎等もあり、港区とは言え経済的な生活も可能かと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 工業地帯も近いですが、特に治安面で不安に思ったことはありませんでした。浄水場にある公園も春になると花が綺麗で、散歩にはぴったりです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 綺麗ですし、オートロックも鍵をかざすだけで入れます。ポストも綺麗ですし投函口と取り出し口が分かれているタイプで安心感があります。宅配ボックスも十分な数あったと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 全体的に綺麗ですし、キッチンが廊下に置かれているため調理スペースが広くとられていて良かったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーやドラッグストア、コンビニや飲食店もそれなりに充実していると思いました。1階にカフェベーカリーが入っていましたが、今は閉まっているようです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校や公園が近くにあるため、不便は無いのではないでしょうか。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年5月
Mkmkさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 近くに24時間やっている、スーパー、薬局、ご飯屋などがあり住むのに困ることは少ない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2024年10月
たけさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 共用部はとても綺麗で、ゴミ捨ても楽。脱衣所が広く、風呂の隣に洗濯機置き場があるので、使いやすい間取りだと思います。防音もしっかりしています。また飲食店やスーパーが近くて充実しています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2024年9月
やしさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ドラッグストアが道を挟んで向かいにあり大変便利。営業時間が24時間営業に変更になったのもうれしいところ。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 泉岳寺駅
あさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 当駅始発、2ドアのWingにも使用されている2100形でほぼ確実に座れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近くの高輪ゲートウェイ駅にスタバがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スターバックス、セブンイレブン、ラーメン屋1県ある。普通。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 車椅子用の設備がある改札があるなどがあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っ払いは多くは無い。交番は近くにない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすいと思います。利便性もよくコスパがいい。 |
2022年6月 三田駅
hiemic1005 さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR田町駅が近いです。 慶應大学の近くの広い道路が毎年新年に行われる駅伝のコースになっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 生活に必要な施設はひと通り揃っていると思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店と喫茶店、コンビニが駅の近くに多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園が駅の近くにあるので、通勤している時に幼稚園へ向かう親子をよく見ます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の出口は狭いので、酔っ払った人はあまりいません。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 東京タワーがよく見える場所があり、町並みや景色はいいです。 |
2022年2月 田町駅
みのさんさん
1件投稿【メリット】 駅近くが再開発され、スーパーなどがさらに充実した。
山手線駅でありながら、比較的……
2021年10月 田町駅
【メリット】 近くに三田線があり地下鉄も使えるので東京駅、東銀座駅などどこに行くにも便利です。駅前にはム……
グランドプレシア芝浦の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 8階 | ワンルーム | 東 | 25.89 | |||||||
| 2025年6月 | 10階 | 2LDK | 東 | 51.44 | |||||||
| 2025年6月 | 14階 | 2LDK | 東 | 60.82 | |||||||
| 2025年6月 | 16階 | ワンルーム | 西 | 25.89 | |||||||
| 2024年8月 | 4階 | 2LDK | 東 | 51.44 | |||||||
…残り140件 |
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| 平均 | 10階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■港区芝浦の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■港区の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■田町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
