スプリングハイム
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 20件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 119,800円 |
| 平均坪単価 | ＠8,956円 |
| 平均m²単価 | ＠2,709円 |
| 上位専有面積 | 45m²：7件 40m²：4件 48.72m²：3件 |
| 上位間取り | 2DK：15件 1LDK：5件 |
スプリングハイムの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／阿佐ケ谷駅 徒歩8分
JR中央・総武線／高円寺駅 徒歩11分
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利用可能路線
『阿佐ケ谷駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『高円寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
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所在地(住所)
東京都杉並区阿佐谷北5丁目7-7 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1989年11月
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総戸数
- 土地権利
所有権
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小学校区域
杉並区立馬橋小学校
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中学校区域
杉並区立杉森中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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スプリングハイムの口コミ・評判
2021年5月
ymgymgさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周囲は住宅街だがコンビニや病院、公園なども近く生活しやすい。建物は古く賃貸だったので内装も普通だったが、長い期間住んでいた。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 高円寺駅
purrさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 吉祥寺や新宿など、都心部へのアクセスが良く、南北にバスも通っていて本数も多いので他の沿線への移動も簡単。 隣の駅までが近いので自転車移動も楽々できる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周辺地域と比べて少し物価が安い。 トレンドの古着屋が密集しているので買い物しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店が多く、入りやすい雰囲気の店が多い。昼から開いている居酒屋が多く早い時間から飲める。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺から歩いて通える区立、私立の学校が多数ありアクセスも良い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 警察官が良く見回りをしているので安心感がある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 衣料品や食品は安く揃えられる店が点在している。 |
2023年10月 高円寺駅
にゃんぴっぴさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速なら新宿から2駅10分未満の好アクセス |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅徒歩5分以内にスーパー(OKストア)があるほか、商店街には食料品を扱う店が多くある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲屋街なので、おしゃれなカフェから味のある居酒屋やラーメン屋までなんでもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 地域で子供を見守っていくという文化がまだ残っている。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 高円寺駅の北口を出てすぐ横に交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | JRの中野駅や荻窪駅、西武新宿線の都立家政駅や野方駅も徒歩で行かなくはないし、意外とバスの便もよい。 |
2022年9月 阿佐ケ谷駅
はるおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 人が少なく、コンパクトで利用しやすい。そんな混まない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 24時間スーパーも近くて便利。 商店街も充実している。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店はある程度充実している。 スタバが2軒近くて便利。 お酒を飲めるところも多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 可もなく不可もなく。そこまで気にならない程度にあるのでは。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 今のご時世か、酔っ払いはあまり見かけない。 パトロールはよく見かける。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は抑えられそう。路線もアクセス面で便利。 |
2020年1月 高円寺駅
【メリット】 若者が集まり、新宿や吉祥寺へ10分程度でいける立地の良さに加え、街中にはラーメン、古着、居……
スプリングハイムの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1階 | 2DK | 南東 | 48.72 | |||||||
| 2024年5月 | 1階 | 1LDK | 南 | 45 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | 2DK | 東 | 45 | |||||||
| 2022年12月 | 1階 | 2DK | 東 | 45 | |||||||
| 2022年11月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 37 | |||||||
…残り15件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区阿佐谷北の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■高円寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 45～48.72㎡｜46.06㎡ | 121,857円｜8,758円/坪 |
| 2階～2階 | 40～46㎡｜43.66㎡ | 120,666円｜9,171円/坪 |
| 3階～3階 | 37～48.72㎡｜40.38㎡ | 117,000円｜9,612円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 37～48.72㎡｜43.76㎡ | 120,333円｜9,151円/坪 |
| 東向き | 38.7～45㎡｜42.75㎡ | 119,000円｜9,226円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
