第２高田マンション
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 60,000円 |
| 平均坪単価 | ＠8,820円 |
| 平均m²単価 | ＠2,668円 |
| 上位専有面積 | 23m²：1件 22m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：2件 |
第２高田マンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／瑞江駅 徒歩13分
都営新宿線／篠崎駅 徒歩13分
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利用可能路線
『瑞江駅』 都営新宿線
『篠崎駅』 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都江戸川区谷河内2丁目2-3 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
1993年3月
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総戸数
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小学校区域
江戸川区立春江小学校
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中学校区域
江戸川区立春江中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第２高田マンションの口コミ・評判
2021年5月
たつさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄駅は瑞江駅。 駅前にはドンキホーテがあり買い物等はここでほぼ済みます。 飲食店も居酒屋、ファストフード店、1人で食事出来る場所、ファミレス、大手牛丼店３店舗等 外食で困ることもありません。 電車は通勤ラッシュ時（7時〜9時）は混みますがそのほかの 時間帯は比較的空いていて座れます。 都営新宿線は新宿まで一本（約35分程）で到着 出来ます。 乗り換えなども大江戸線、半蔵門線（その他多数） 比較的利便性も良いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
街は閑静な住宅街が多いためとても住みやすいです。 マンションの近くにはテニスコート、それから篠崎公園 があり自然豊かです。 少し足を伸ばせば土手もあるため 散歩やランニング等も楽しめます。 コインランドリーやラーメン屋さん美容室 お弁当屋さんなど近くにあるので便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
外観は目立ち過ぎずシンプルなマンションです。 自転車、バイク（125ｃｃ程まで）は駐めることが 可能（費用はかからない）。 エレベーターも付いています。 ペットは飼育不可なので騒音や匂いなどに 悩むことはありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
窓を開ければ換気も良好。 ベランダも広いため洗濯物も干せます。 冬は部屋の保温性が高いため 非常に快適です。 現在住んでる部屋はエアコンも 新品、お風呂の給湯器も新しいため 非常に良いです。 古い設備なども不良があれば 新しいものに対応していただけるので 問題ないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
近くに美味しいラーメン屋（ハッスルラーメン、くるまやラーメン） すき家、マクドナルド、かつやなど 近くに大きな道路（京葉道路）があるため 立ち寄れるご飯屋さんが豊富です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
近くに保育園、幼稚園などあり、また運動が出来、自然も多い篠崎公園が あるため子育てするには良い環境です。 小学校や中学校なども通いやすいところに あります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 瑞江駅
すみいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都営新宿線は一本で新宿までいけて乗り換えがあっても主要駅にすぐ行ける点 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | この駅の近くにはスーパー、雑貨、アパレル、病院が結構ある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにはオリジン弁当やマイナーなバーなどがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | この駅の近くには保育園、学校の数がまあまあある |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅のすぐ近くにに交番があるので問題が起きてもすぐ駆けつけてきてくれる |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 周辺の物価はチェーン店が多いのでほぼ他と変わらない |
2024年6月 篠崎駅
あすかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿駅まで乗り換えなしで40分程度で行けること。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅直結のスーパーは夜11時ごろまで空いています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 実は口コミサイトで百名店に選ばれているお店がいくつもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 通常の図書館のほかに、子供専用の図書館もあります。近くに乗馬体験できる施設もあり、他の街ではできない体験をさせてあげられます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼夜ともに比較的静かだと思います。駅前に多少酔っ払いはいますが、大声をあげているような人は見ません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は江戸川区の中でも安いほうです。寝に帰るにはいい環境だと思います。 |
2022年7月 瑞江駅
ヨコテヤキソバさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅前は食事ができる店舗も多く、スーパーも多く不便なし。公園もたくさんあり住みやすい町です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ドンキホーテが駅前にあり便利。ドラッグストアも駅前にたくさんあります！ |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 吉野家、松屋、すき家、なか卯あり。ちょっと歩けばかつやもあり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園がいっぱいあるから子育て世代には最高かもしれないですね！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はよい町かなと。比較的綺麗な町並みです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ドンキホーテや業務用スーパー、ビックAとか安いお店もあり。 |
2022年2月 瑞江駅
ひろちゅうさん
1件投稿【メリット】 東京の端に位置しながら、都営線を使って新宿まで４０分で出れるし、東京や御茶ノ水など都心へも……
第２高田マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年12月 | 4階 | 1K | 西 | 23 | |||||||
| 2014年12月 | 3階 | 1K | 南西 | 22 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区谷河内の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■瑞江駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 22～22㎡｜22㎡ | 60,000円｜9,016円/坪 |
| 4階～4階 | 23～23㎡｜23㎡ | 60,000円｜8,624円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22～22㎡｜22㎡ | 60,000円｜9,016円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 23～23㎡｜23㎡ | 60,000円｜8,624円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
