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ブランシェアイリスA棟の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 長野県 > 諏訪市 > 渋崎 > 上諏訪駅 > ブランシェアイリスA棟

賃貸

ブランシェアイリスA棟

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 294
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2021年～: 16件
口コミ メリット:1件 デメリット:0件 特徴:0件
平均賃料相場 65,312円
平均坪単価 ＠3,695円
平均m²単価 ＠1,118円
上位専有面積 65.2m²：8件 50.67m²：4件 50.71m²：3件
上位間取り 2LDK：9件 1LDK：7件

ブランシェアイリスA棟の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央本線／上諏訪駅 徒歩29分

  • 利用可能路線

    『上諏訪駅』　JR中央本線　

  • 所在地(住所)

    長野県諏訪市渋崎1791-26 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2004年1月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    諏訪市立城南小学校

  • 中学校区域

    諏訪市立諏訪中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    諏訪市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ブランシェアイリスA棟の口コミ・評判

2021年5月

ななめさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿
口コミ項目 投稿内容
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 2人以上の入居者が多く皆さんフレンドリーでした。入居時や引越し時に挨拶に来て頂いたり。

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2023年8月 上諏訪駅

otonlikesodaさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 特急あずさがほとんど停車するのは、とても使いやすい
足湯があるのも温泉地の諏訪ならではで良い
生活利便施設の充実
3 		メリット 諏訪湖が観光名所としてあるのはいい、美術館の数や片倉館といった昭和初期の頃からある温泉施設は雰囲気もあって良い
飲食店の充実
2 		メリット すいませんがメリットがある施設なんてありません
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 暮らしや子育ては分からない。あえていえば高校や中学があるから利用しているだけじゃないのかな
治安
5 		メリット メリットは駅前に交番があるから、とりあえずはいいんじゃないのかな
コストパフォーマンス
2 		メリット とりあえず諏訪市は特急あずさが停まるから、これだけはメリットになる
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・653文字）

2023年2月 上諏訪駅

たむさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 特急とまります！
そして1番の魅力は駅のホーム内に足湯があります。これは上諏訪駅でしか味わえない！！
生活利便施設の充実
4 		メリット 目の前にお買い物が出来る場所、コンビニはあります。少しお茶が出来る飲食店やお土産が買えるお店もあります。
飲食店の充実
4 		メリット 居酒屋が沢山あり、ランチ営業しているお店もあります。駅を出たところにたまご屋さんのカフェもあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 目の前の建物に子供の遊べるスペースがあります。エレベーターも駅周辺は沢山あるのでベビーカーの移動も出来るので安心です。
治安
4 		メリット 駅前に交番があるのでそれだけで安心します。目立った治安の悪さなどもありません。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃は駅チカだと少し高いかもしれませんが目の前に新しいマンションがあり、スーパー直通なので便利です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・462文字）

2022年10月 上諏訪駅

みっちーさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット すわっちゃおが使いやすい！
勉強スペースもある
生活利便施設の充実
5 		メリット びょういんがあるもっと増やしてほしとおもった
飲食店の充実
3 		メリット パン屋があってとてもいいと思いました。もう少しほしい
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 近くに諏訪聖母もあっていいとおもいました
治安
5 		メリット よっぱらいはいないので
あんしんしてよるもあるける
コストパフォーマンス
4 		メリット とうきょうからのいじゅうりつがなんばーわん
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・161文字）

2022年9月 上諏訪駅

MIGIさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 中央本線と飯田線が乗り入れており、長野県の松本や長野市、伊那市などへ行きやすい。また特急あずさの停車駅のため、都心へ行くにも比較的便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前には商業施設があり、地元スーパーのツルヤが近年できたため、買い物には不自由しない。
飲食店の充実
5 		メリット 駅前には飲食店が多い。また、諏訪湖近くには上諏訪温泉街があり、飲食店も多数ある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校施設は比較的充実している。松本市まで近いため、大学などにも通いやすい。
治安
4 		メリット 上諏訪駅近くに温泉街があるため、夜も明るく、人通りも多少多い。
コストパフォーマンス
4 		メリット 居住地周辺のスーパーは安価な農産物が入手しやすい。近隣には農産物直売所なども多い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・245文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ブランシェアイリスA棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年11月 2階 2LDK ー 65.2
2024年10月 1階 2LDK 南西 65.2
2024年6月 1階 1LDK 南 50.67
2024年6月 1階 1LDK ー 50.71
2024年2月 2階 2LDK ー 65.2

…残り11件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■諏訪市渋崎の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■諏訪市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■上諏訪駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 50.67～65.2㎡｜55.96㎡ 63,363円｜3,764円/坪
2階～2階 65.2～65.66㎡｜65.29㎡ 69,600円｜3,524円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 50.67～65.2㎡｜58.97㎡ 65,428円｜3,689円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 7 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    レジデンス山幸

    住所 長野県諏訪市豊田835番2号
    交通 JR中央本線 上諏訪駅 バス13分
    築年数 2000年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 16
    アクセス数 386
  • 賃貸

    サニーガーデンRA

    サニーガーデンRAの外観
    住所 長野県諏訪市高島3丁目1201番131号
    交通 JR中央本線 上諏訪駅 徒歩22分
    築年数 2025年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 3
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サニーガーデンＲ　Ａ 101 サニーガーデンＲ　Ａ 101 7.2万円
    (4,100円)    		 無 105,000円 36.25m² 1LDK 1階 南東
    サニーガーデンＲ　Ａ 202 サニーガーデンＲ　Ａ 202 7.65万円
    (4,100円)    		 無 105,000円 42.56m² 1LDK 2階 南東
  • 賃貸

    レイクサイドディアス

    レイクサイドディアスの外観
    住所 長野県諏訪市高島3丁目1377番
    交通 JR中央本線 上諏訪駅 バス13分
    築年数 1996年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 2
    アクセス数 673
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レイクサイド　ディアス レイクサイド　ディアス 6.6万円
    (3,900円)    		 1ヶ月 無 38.83m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    ニューキャッスル

    住所 長野県諏訪市高島1丁目27番6号
    交通 JR中央本線 上諏訪駅 徒歩21分
    築年数 1987年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 1
    アクセス数 551

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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