メゾンドシンフォニー
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 5件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 92,000円 |
| 平均坪単価 | ＠8,448円 |
| 平均m²単価 | ＠2,556円 |
| 上位専有面積 | 36m²：5件 |
| 上位間取り | 2K：5件 |
メゾンドシンフォニーの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／多摩川駅 徒歩8分
東急東横線／田園調布駅 徒歩10分
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利用可能路線
『多摩川駅』 東急東横線 東急目黒線 東急多摩川線
『田園調布駅』 東急東横線 東急目黒線
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所在地(住所)
東京都大田区田園調布1丁目47-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1971年1月
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総戸数
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小学校区域
大田区立田園調布小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンドシンフォニーの口コミ・評判
2021年5月
171さん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 田園調布と多摩川の2駅使えるので便利。目黒線と東横線は乗り入れが多い。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
ランドリーが近くに多い。 多摩川、多摩川台公園が近い。 環八までの車のアクセスが良いが、ある程度離れているのでうるさく無い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 屋上が有り、眺めは良いので日光浴は出来る。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 南北に2階以上の建物が無いので、上の階は、日照が良く風通しが良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
スーパーへのアクセスが良い。 田園調布駅前のパン屋が良い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
田園調布駅までの間に区の出張所が有る。 田園調布病院の小児科が良い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
さよこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 家から徒歩30秒程度のところに郵便局があるのでフリマ配送にはよく利用していました。また徒歩7分程度のところに羽田空港行きのリムジンバスが出ているので旅行や出張の際には重宝していました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2022年4月
さよこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | ちょうど田園調布駅と多摩川駅の間に位置するので、どちらの駅も利用できて便利です。また羽田空港行きのリムジンバスが近くのバス停から出てるのでこちらも旅行や出張のさいには便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2021年12月
さよこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 多摩川駅と田園調布駅のちょうど中間にあります。田園調布駅からは東急東横線、目黒線、三田線（直通）、副都心線（直通）など複数の線があり、主要駅（新宿、原宿、渋谷、池袋、日比谷、横浜）まで乗換なしでいけます。またメゾンドシンフォニーから徒歩7分ほどのところに羽田空港行きのリムジンバスがあるので、空港まで一本で便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 田園調布駅
はっちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 目黒線と東横線が通じており、都内にも横浜方面にも行きやすい。駅舎がおしゃれできれいです。急行も止まります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅には本屋さんもスーパーもあります。 閑静な場所なので住み心地が良いです。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ペリカンコーヒーといういつも混んでいるカフェが目の前にあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | お年寄りが多いため、スロープやエスカレーター、エレベーターは多いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ホームレスやガラの悪い人は、この10年見たことがありません。駅前に交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地も家賃も高いので、その分品の良い方が多く住まれています。とても雰囲気の良い街並みです。 |
2023年2月 多摩川駅
たまちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東横線、目黒線、多摩川線の３線が利用でき、東急線、目黒線の急行が止まる。多摩川線は始発／終点駅。渋谷や自由が丘にも近く、アクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 改札を出たところにコンビニエンスストアがある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | せせらぎ公園にカフェルシェロという雰囲気のいいカフェがあり、また駅前の通りに少しではあるが食事できるところも何軒かある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | せせらぎ公園や、浅間神社、多摩川土手など、とにかく自然が多くて伸び伸びできる。駅構内にはエレベーターや多機能トイレがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 高級住宅地の田園調布が近いということもあり、歓楽街もなく、非常に安全。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | これだけ利便性が良いにも関わらず、マンションの家賃は高過ぎ無いのでとても良い。 |
2022年10月 田園調布駅
よねしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | かなり交通の利便性は高い。 目黒線にも繋がっている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅に紐づいた商業施設に、スーパーや本屋などがある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 目利きの銀次など、居酒屋が最近出来始めてきた。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 静かな住宅街が広がっており、治安も良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | かつて高級住宅街と言われるだけあり、治安はかなり良く閑静である。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 安心さはあるので、安心さを買うという意味では良いかもしれない。 |
2020年2月 田園調布駅
【メリット】 とても明るく綺麗な駅です。周辺エリアもお店がきれいに並んでいて高級な雰囲気が漂っています。……
メゾンドシンフォニーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3階 | 2K | 南東 | 36 | |||||||
| 2023年7月 | 2階 | 2K | 南東 | 36 | |||||||
| 2023年3月 | 3階 | 2K | 南東 | 36 | |||||||
| 2022年6月 | 2階 | 2K | ー | 36 | |||||||
| 2021年5月 | 2階 | 2K | ー | 36 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区田園調布の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■田園調布駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
