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エバーグリーン港島

総合評価：

3.0 アクセス数： 223

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エバーグリーン港島の物件概要

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ポートアイランド線／みなとじま駅徒歩3分
ポートアイランド線／中公園駅徒歩7分
利用可能路線
『みなとじま駅』　ポートアイランド線　
『中公園駅』　ポートアイランド線　
所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区港島中町3丁目2-6 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付14階建
築年月
1981年5月
総戸数
686戸
ハザードマップ
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学区情報
神戸市中央区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エバーグリーン港島の口コミ・評判

2022年11月

ヒラメさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	セカンドライフを考慮すると何が必要か？部屋数‥超利便性‥ｽﾃｰﾀｽ‥これらを過度に要求するのは後始末が面倒です丁度いいスローライフに今まで不必要としていた自然環境+都心こそ大事神戸市郊外であり都心を一望できる島生活少し不便なれど健康を伴う活動一つでお釣十分な区域のマンションです
立地・治安・周辺環境	4	メリット	公園‥病院だらけ‥目の前にボートライナー駅‥空港付しかも静寂不動産価値よりも付加価値が計り知れません
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	プライベート化‥見えない玄関等節々に工夫があります
お部屋の仕様・設備	3	メリット	当時の最先端の設備で構成さましたので今日でも十分対応可能です
買い物・飲食店充実度	3	メリット	贅沢さえ要求がなければ十分です‥賄い切れない場合は少し贅沢‥ご褒美で三宮に生活に変化‥刺激的です
暮らし・防災・子育て	3	メリット	大都会の島育ち‥このコンセプトに賛同されると十分に対応可能です

デメリット（6件）

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2021年5月

KIMURAさん

【購入検討者さん】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	駅は近く、三ノ宮に電車で10分以内。便利です。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	静かで公園も近い。考えて作られた街。という感じです。
共用部・セキュリティ・外観	1	メリット	雰囲気は良い。レンガ棟だけですが。それ以外にここのメリットは無い。
お部屋の仕様・設備	1	メリット	安さから、自分好みにリノベができる。好みに合わないならリノベされてはいかがでしょうか。
買い物・飲食店充実度	1	メリット	三ノ宮に近いので、なんでも買える。ただ、ポートライナーは高い。歩いて4-50分、自転車で十数分。自転車が気にならなければ、繁華街の中心に十数分でいける便利さは魅力。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	学校近し。また、高校は第一学区、神戸高校や御影高校など公立でもいい学校がある。

デメリット（5件）

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2022年3月中公園駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】三ノ宮まで10分弱で行けることや電車の待ち時間もほぼないので利便性はいい駅となります。住宅……

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（残り170文字）

2019年9月みなとじま駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅から徒歩3～5分の場所にあるグルメシティポートアイランド店やトーホーストアポーアイ店は、……

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2018年6月みなとじま駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】神戸の中心部三宮から電車に乗って約１０分のところに駅があります。住宅街ですので辺りは静かで……

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2018年3月みなとじま駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅を降りると北側には、２つのスーパーマーケットと居住区があり、南側は総合病院があります。三……

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東急ポートアベニュー

住所	兵庫県神戸市中央区港島中町3丁目1番2号
交通	ポートアイランド線中公園駅徒歩3分
築年数	1981年3月
階建て	地上14階建

口コミ数	17
アクセス数	2064

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ポートアイランド５４号棟

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築年数	1981年3月
階建て	地上14階建

口コミ数	16
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住所	兵庫県神戸市中央区港島中町3丁目1番
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築年数	1980年4月
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口コミ数	2
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住所	兵庫県神戸市中央区港島中町3丁目1番52号
交通	ポートアイランド線中公園駅徒歩6分
築年数	1980年3月
階建て	地上17階建
総戸数	100戸

口コミ数	16
アクセス数	1327

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神戸大学インターナショナルレジデンス

住所	兵庫県神戸市中央区港島中町2丁目4番2号
交通	ポートアイランド線北埠頭駅徒歩5分
築年数	1981年3月
階建て	地上5階建
総戸数	118戸

口コミ数	14
アクセス数	279

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不動産会社さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
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