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コスモリバーⅡの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

コスモリバーⅡ

総合評価 ： 4.7 アクセス数 ： 163
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2022年～: 7件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 53,428円
平均坪単価 ＠4,132円
平均m²単価 ＠1,250円
上位専有面積 42m²：5件 44m²：2件
上位間取り 1LDK：7件

コスモリバーⅡの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR常磐線／いわき駅 徒歩25分
    JR磐越東線／赤井駅 徒歩34分

  • 利用可能路線

    『いわき駅』　JR磐越東線　JR常磐線　JR常磐線　
    『赤井駅』　JR磐越東線　

  • 所在地(住所)

    福島県いわき市好間町下好間275-3 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    いわき市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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コスモリバーⅡの口コミ・評判

2021年5月

ni120673さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 最寄り駅はいわき駅になります。
駅から歩って25分くらいなので、歩けない距離ではないです。
良く飲み会の帰りは酔い醒ましに歩いて帰ったりしてます。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 住宅街にあり、また車が行き交う道路から少し入ったところにあるので、とても静かです。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 宅配ボックスだったり、WiFiが完備されています。どちらも住み始めてから追加になったもので大家さんの対応はいいと思います。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 室内は浴室以外は段差がありません。日当たりは近くにマンションがありまふが、特に気にならず気持ち良いです。
WiFiが完備されているので、ネット代がかからないのがいいです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 車での移動が前提ではありますが、車で10分程度で繁華街や各種お店があるので便利です。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 歩いていける距離にはないですが、車で10分くらいで一通りの環境はあると思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年7月 いわき駅

すっちょさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 色んな駅につながっていて移動しやすくなっている
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにラトブがあり買い物もでき、とても良い。
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋が多く、夜賑わうのでとても過ごしやすい
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーターがあり、ベビーカーを押しながらでも移動しやすい。
治安
5 		メリット すぐ近くに交番があり安心できるようになってる
コストパフォーマンス
5 		メリット 特に物価も高くなく周りの建物では買い物がしやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・176文字）

2023年5月 いわき駅

にこぷんさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 仙台、東京へのアクセスが乗り換えなしで行くことができて、利便性が良い。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅ビル&駅前にも商業施設がある。図書館や役所の支所もはいっていて、車を持たない方々にとってすごく便利。
飲食店の充実
5 		メリット ハワイアンカフェやその他の様々な飲食店がある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅チカのラトブという商業施設の中に、小さいが幼児が遊ぶ場所がある。また同施設にはいっている図書館では、読み聞かせ部屋などがあり、小さい子に良さそう。
治安
2 		メリット 日中は駅の周りや大通りは人通りが多く治安が悪い感じはない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都内からいわきに引っ越してきたが、まず家賃や駐車場代は都内に比べすごく安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・299文字）

2022年2月 いわき駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 ホテル・飲食・酒場は多種多様で便利
レジャー施設は少なく週末駐車場は満車

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（残り237文字）

2022年1月 いわき駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 とても綺麗な駅です。
駅直結のホテルを建設中で駅ビルにお土産類を買える店はいわき……

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（残り152文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コスモリバーⅡの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年10月 2階 1LDK 南 42
2024年10月 1階 1LDK 南 42
2024年8月 1階 1LDK 南 42
2024年8月 2階 1LDK 南 42
2022年8月 2階 1LDK 南 44

…残り2件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■いわき市好間町下好間の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■いわき市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■いわき駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 42～44㎡｜42.66㎡ 52,666円｜4,080円/坪
2階～2階 42～44㎡｜42.5㎡ 54,000円｜4,200円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 42～44㎡｜42.57㎡ 53,428円｜4,149円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ガーデン

    ガーデンの外観
    住所 福島県いわき市好間町下好間45番1号
    築年数 2020年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 16
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ガーデン 102 ガーデン 102 5.55万円
    (2,800円)    		 無 1ヶ月 35m² 1K 1階 南
    ガーデン 203 ガーデン 203 6.15万円
    (2,900円)    		 無 1ヶ月 43.79m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    オレンジコート手倉

    オレンジコート手倉の外観
    住所 福島県いわき市好間町下好間30番1号
    交通 JR磐越東線 いわき駅 バス20分
    築年数 1987年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 27
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    オレンジコート手倉 102 オレンジコート手倉 102 5.2万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 54.27m² 3DK 1階 南
  • 賃貸

    マノワール・デ・テクラB

    マノワール・デ・テクラBの外観
    住所 福島県いわき市好間町下好間60番1号
    交通 JR磐越東線 いわき駅 徒歩38分
    築年数 2007年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 5
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    マノワール・デ・テクラＢ 102 マノワール・デ・テクラＢ 102 5.3万円
    (5,000円)    		 無 無 45m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    アーク・ヴィラB

    アーク・ヴィラBの外観
    住所 福島県いわき市好間町下好間3番1号
    築年数 1995年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 4
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アーク・ヴィラ　Ｂ 202 アーク・ヴィラ　Ｂ 202 5.3万円
    (5,000円)    		 無 無 50.7m² 1LDK 2階 南
    アーク・ヴィラ　Ｂ 101 アーク・ヴィラ　Ｂ 101 5.4万円
    (5,000円)    		 無 無 50.7m² 2LDK 1階 南
  • 賃貸

    レオパレスGREEN

    レオパレスGREENの外観
    住所 福島県いわき市内郷御台境町坂下50番1号
    交通 JR磐越東線 いわき駅 徒歩30分
    築年数 2001年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 108
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＧＲＥＥＮ 103 レオパレスＧＲＥＥＮ 103 5.2万円
    (4,500円)    		 無 無 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスＧＲＥＥＮ 101 レオパレスＧＲＥＥＮ 101 5.3万円
    (4,500円)    		 無 無 23.18m² 1K 1階 -

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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