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桜庭庭園フェイシア

総合評価：

5.0 アクセス数： 479

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/01

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桜庭庭園フェイシアの物件概要

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JR中央線(快速)／東小金井駅徒歩14分
利用可能路線
『東小金井駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　
所在地(住所)
東京都武蔵野市桜堤2丁目周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
12階建
築年月
2008年2月
総戸数
292戸
小学校区域
武蔵野市立桜野小学校
中学校区域
武蔵野市立第二中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
武蔵野市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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桜庭庭園フェイシアの口コミ・評判

2021年5月

【購入検討者さん】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	5	メリット	小金井公園も近く、玉川上水と仙川に囲まれた素晴らしいロケーション。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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2024年1月東小金井駅

りりさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	JR中央線で新宿まで20〜25分くらいで出られる。北口にも南口にもバスロータリーがあり、複数会社のバスを利用できる。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅直結のこじんまりとしたショッピングモールに雑貨屋さんなどがあり、南口には商店街があって飲食店が多い。個人経営の病院も多くある。
飲食店の充実	4	メリット	南口には商店街があり、飲食店やお弁当屋さんなど多い。北口は住宅街が広がっているが、路面の飲食店やパン屋さんなどが点在している。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	南口には小金井市立東小学校や東京農工大学があり、北口側には法政大学のキャンパスや広大な小金井公園がある(バスで行ける)住宅街に公園も多くある。
治安	5	メリット	北口近くに交番がある。治安はよく、学生が多くて住民も落ち着いた雰囲気の人が多い。
コストパフォーマンス	4	メリット	近隣の中央線の駅と比べると特快がとまらないので家賃抑えめな物件を探しやすい。それでいて都心に出やすく生活しやすいのでコストパフォーマンスは高いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2023年9月東小金井駅

しやーむさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	近くに他の路線もなく中央線のみの利用だが、新宿まで23分と主要駅へのアクセスが良いため問題ない。駅中、駅の周りには飲食店が充実しており、さらにその周りには閑静な住宅街と東京農工大学、法政大学を始めとする小中高大がひしめく。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅中にダイソー、マツモトキヨシ、成城石井がある。駅外にはカラオケもあり。
飲食店の充実	5	メリット	駅中にスターバックス、マクドナルドがある。駅を出るとラーメン屋、中華料理店、居酒屋が充実している。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	小金井公園をはじめ公園が多い。学校も多く、平和な街である。
治安	5	メリット	治安の悪い光景を見たことがない。消防車やパトカー、救急車のサイレンを滅多に聞かない。
コストパフォーマンス	5	メリット	私は学生だが、駅から徒歩6分で家賃6万円を切る。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2019年11月東小金井駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】東小金井駅に関するメリットについてですが、東京駅や八王子駅までは乗り換えする事無く一本で行……

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2018年10月東小金井駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】非常に落ち着いた街です。学生の街として非常に賑やかです。学生が多いため、飲食店や居酒屋など……

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口コミ数	0
アクセス数	56

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
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口コミ数	9
アクセス数	422

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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