ボヌール東六郷
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 45件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 124,933円 |
| 平均坪単価 | ＠10,074円 |
| 平均m²単価 | ＠3,047円 |
| 上位専有面積 | 48.07m²：25件 48.3m²：10件 30.06m²：6件 |
| 上位間取り | 1LDK：39件 1K：6件 |
ボヌール東六郷の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／雑色駅 徒歩4分
京急本線／京急蒲田駅 徒歩14分
京急空港線／糀谷駅 徒歩19分
京急本線／六郷土手駅 徒歩20分
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利用可能路線
『雑色駅』 京急本線
『京急蒲田駅』 京急本線 京急空港線
『糀谷駅』 京急空港線
『六郷土手駅』 京急本線
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所在地(住所)
東京都大田区東六郷2丁目2-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2012年3月
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総戸数
35戸
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小学校区域
大田区立東六郷小学校
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中学校区域
大田区立南六郷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ボヌール東六郷の口コミ・評判
2023年10月
あすぱらさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
駅前から商店街が広がっており、賑やかな人通りとなっている。 駅前に大型スーパーのオーケーストアがあり、リーズナブルな買い物が出来る。 飲食店も庶民的なお店の他、注目度の高いラーメン屋やとんかつ屋が出来てきて充実している。 黒湯で有名な蒲田温泉やNU-LAND、デザイナーズ銭湯たかの湯といった温浴施設も充実している。 駅から物件までは国道15号沿いに歩いてすぐの駅近物件である。 マンションの１階にセブンイレブンがあり、急ぎの買い物などに便利である。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
六郷特別出張所が近くにあり、行政手続きに便利である。 周辺は駐車場になっていたり、高い建物が隣接していないため、眺望や日当たりは良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
オートロック、防犯カメラなどにより共用部のセキュリティは満足。 内廊下タイプであることから、玄関前までの導線も綺麗に保たれており、風雨の影響を受けにくくなっている。ゴミ置場は２４時間利用可能で、比較的広い造りで分別しやすく、かつ清掃が行き届いており、清潔感がある。 宅配ボックス設置のため、再配達になることが少なく便利。 1Rタイプには、1階のトランクルーム利用が可能であり、季節ものの収納に便利。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
窓がペアガラスになっているなどで、季節に影響なく部屋の中は快適である。 ウォークインクローゼットなどの収納スペースが広くとられており、整理がしやすい造りとなっている。 バスルームに可動ルーバー式の浴室乾燥機が設置されており、便利である。 上階や隣の部屋からの音漏れなどは、殆ど感じたことはなかった。 インターネット回線が常備されていることがコスパ的に良いと感じる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
駅前を始め、最寄り駅近辺にオーケーストアが3店舗もあり、更に雑色商店街、水門通り商店街、仲六郷商店街などの小売り商店も充実していることで、食品や日用品の購入は便が良いと感じる。 蒲田で名をはせた、とんかつの名店「まるやま食堂」の2号店が駅前に出来て、人気がある。 ラーメン店も数多くあり、「宍道湖しじみ中華蕎麦 琥珀 東京本店」は特に人気が高い。 TV東京の深夜番組ザ•タクシー飯店で紹介された「中華料理タイガー」もお勧めの町中華です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
直ぐ近くに東六郷小学校があり、有事の際の避難場所となっている。 六郷特別出張所が国道15号を挟んだ目の前にあり、行政手続きに便利である。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年8月
ちくわさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅から徒歩4分程度で駅近物件なので、仕事から帰る時、疲れていてもすず家に着くのでとてもありがたいです。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅から近いというメリットがありますが、駅を出て、第一京浜を横断する必要があります。（信号は比較的すぐ変わるので、待たされるということはありません） |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 内廊下なのが高級感があり良いです。ごみ捨て場はとてもきれいに管理されており、共用部やセキュリティの観点で気になる部分はありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | トイレ、脱衣所などのスペースが広めに取られた作りになっています。気に入っているポイントとしては、ベランダの奥行きがあるので、多少の雨でも洗濯物が濡れないのがいいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅前にオーケーがあるので、仕事帰りに寄ってから帰宅しています。外食やコンビニ食が減り、とても経済的かつ健康になりました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 駅近くに六郷特別出張所があり、住民票や戸籍関連の取得が便利で、わざわざ区役所まで行かなくてもいいので助かっています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年7月
ちくわさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 毎日ゴミ置き場を整理してくれています。ゴミ置き場の管理状態でマンションの住民の品格がわかりますが、とてもキレイな状態がいつも維持されています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年6月
mayukoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 共用部は清掃が行き届いていてとても綺麗。内廊下で虫が出ないのも魅力的です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 雑色駅
ふみさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 蒲田、京急蒲田にも近く品川方面に出やすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | オーケーストアがとても大きく、駅前に立地している。よくあるファーストフード店も大体ある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街があり、お肉屋さんやお惣菜屋さんがあり、とても充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供が多い街だと思う。小学校もたくさんあり、ベビーカーを押している人をよく見る。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 良いと思う。住人が多い分朝のゴミでからすが汚くしている時もある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とてもいいと思う。とにかく駅前のオーカーストアは値段が安い。銭湯などもサウナ付きで激安で入れる。 |
2022年8月 京急蒲田駅
ぴんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRと京急線があるため、利便性としてはとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | JR蒲田まで行けばスーパーや駅ビルが近くにあるためとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 蒲田エリアには飲食店が多いため、飲食する場所には困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 生活面では正直メリットは少ないかと思います。正直思いつきません。 |
| 治安 |
3 |
メリット | イメージされているよりは悪くありませんが、蒲田より一つ隣の駅まで行けば治安は悪くはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安いお店も多く、スーパーもあるためコストとしては最高です。 |
2021年10月 雑色駅
【メリット】 新しくなり、綺麗な駅舎です。
駅前は広場になっていて、広々しています。
2019年3月 糀谷駅
【メリット】 品川駅まで７分、羽田空港国内線ターミナル駅まで8分、横浜駅まで18分とそれぞれ直通で行く事……
ボヌール東六郷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 1LDK | 南 | 48.07 | |||||||
| 2024年11月 | 3階 | 1LDK | 南 | 48.07 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | 1LDK | 南 | 48.3 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | 1K | 西 | 30.06 | |||||||
| 2024年5月 | 4階 | 1LDK | 南 | 48.07 | |||||||
…残り40件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区東六郷の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■京急蒲田駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 48.07～48.3㎡｜48.18㎡ | 115,500円｜7,924円/坪 |
| 2階～2階 | 48.07～48.3㎡｜48.16㎡ | 131,428円｜9,021円/坪 |
| 3階～3階 | 30.06～53.76㎡｜45.37㎡ | 124,818円｜9,138円/坪 |
| 4階～4階 | 30.06～53.76㎡｜44.19㎡ | 119,727円｜8,950円/坪 |
| 5階～5階 | 30.06～53.76㎡｜47.08㎡ | 129,166円｜9,087円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48.07～48.3㎡｜48.13㎡ | 130,914円｜8,992円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 30.06～53.76㎡｜39.54㎡ | 104,000円｜8,815円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
