ロータスハイム
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 5件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:10件 特徴:4件 |
| 平均賃料相場 | 57,200円 |
| 平均坪単価 | ＠3,152円 |
| 平均m²単価 | ＠953円 |
| 上位専有面積 | 60m²：5件 |
| 上位間取り | 2LDK：5件 |
ロータスハイムの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東北本線／東福島駅 徒歩1分
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利用可能路線
『東福島駅』 JR東北本線
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所在地(住所)
福島県福島市宮代82-2 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2001年9月
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総戸数
4戸
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小学校区域
福島市立余目小学校
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中学校区域
福島市立北信中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロータスハイムの口コミ・評判
2021年6月
まちさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
駅が近くにあるので、学校や通勤にはかなり便利な場所です！ 駐車場や駐輪場もあります！ |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
近くに学校や保育園もあるので暮らしやすい場所です！ お子さんがいる家庭にはぴったりです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
外観はパステルカラーな落ち着いた色で、駐車場もついてます。 階段スペースも広いのですれ違う際も特に不便さはありません。 ベランダも広いので洗濯物がたくさん干せます！ |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
室内はリフォームしてあり、全てがきれいです。お風呂場は今時の作りで全体的にブラウンな色です。 広さも充分で、お子様のいる家庭にはぴったり！ リビング、洋室それぞれ1台ずつエアコンがついてるのが◎ |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
近くにベニマルや少し行くとドラッグストアもあるので便利です！ 有名なパン屋さんやケーキ屋さんもあるので毎月通ってます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院、学校、保育園全てにおいて、5km以内にあるのですごく助かります。病院は密集してあるのではしごしていけます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【東福島駅に対する口コミ】福島駅の次なのであっという間に着く印象です 学生さんや会社員の利用も多いので朝晩は混雑しますがのんびりした駅舎の雰囲気で昔の懐かしいままの駅舎がノスタルジック住みやすいです 少し車で行けばスーパーもありますし国道4号線方面にも出やすい |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【東福島駅に対する口コミ】ローソン ヨークベニマルが徒歩圏内 少し歩くけど北信支所や北信中学校があります静かなエリアです 交通事故も少ないです 学校が多いので若い人やこどもが多い |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【東福島駅に対する口コミ】福島学院大宮代キャンパス付近に 小さなお店はあります お惣菜や唐揚げ屋さんケーキ屋さん |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【東福島駅に対する口コミ】保育園やこども園は多いです 住宅街が新しく作られて子育て世代が多いです |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 東福島駅
PIXELさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・自転車駐輪場が2か所あり、止められる数はとても多いです。常にたくさん止まってるのですが、必ずどこか1つは空いてるので自転車で来ても安心です。 ・タクシーや自家用車での乗り降りも広いので詰まることなく乗り降りできます。 ・福島駅には6分で着けるので、北信中学校学区に住んでいる人はみんな利用しています。 ・仙台駅にも1時間30分程でつくので気軽に行けるのも良いところです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | ・駅から南に400mいったところに支所と病院があります。支所は夏場はクーラーがとても効いているので、電車の待ち時間に利用するのにおすすめです。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ・飲食店は近くには1つもありませんので書けません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ・近くに市内で一番大きい中学校と幼稚園が2つあります。 ・北東と北西に1つずつ、1kmほど離れたところに小学校があります。 ・中学校横に大きな公園があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ・福島市は治安は特別いいわけでも悪いわけでもないし、変な人もいないので安心して利用できます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ・北信中学校学区に住んでる人は駅の近くにはありませんが、商業施設や図書館や学校、別の路線にはなりますが、他にも駅があるので、とても住みやすいと思います。その中に福島駅に6分で行ける、東福島駅は本当にあって便利だと思います。土地の値段もそこまで高くはありませんし、田舎すぎても都会すぎてもないので、どの世代にも住みやすいと思います。 |
2024年8月 東福島駅
やぎさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 福島駅から東北本線で一駅で、近くにあぶくま急行の卸町駅や福島学院前駅もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の東側は住宅街。歩けばロードサイドの店が軒を連ねる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 歩くか車の利用で４号バイパスや１３号線のロードサイドの飲食店の利用が可能である。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに大原医療センターがあり、医療施設は整っている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 郊外の住宅街と工場が並ぶ地域。治安は良い地域である。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 福島駅に近い地域と比較すれば、家賃相場は安い。 |
2022年10月 東福島駅
hatsushiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 福島駅の次なのであっという間に着く印象です 学生さんや会社員の利用も多いので朝晩は混雑しますがのんびりした駅舎の雰囲気で昔の懐かしいままの駅舎がノスタルジック |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ローソン ヨークベニマルが徒歩圏内 少し歩くけど北信支所や北信中学校があります |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 福島学院大宮代キャンパス付近に 小さなお店はあります お惣菜や唐揚げ屋さんケーキ屋さん |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園やこども園は多いです 住宅街が新しく作られて子育て世代が多いです |
| 治安 |
5 |
メリット | 静かなエリアです 交通事故も少ないです 学校が多いので若い人やこどもが多い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすいです 少し車で行けばスーパーもありますし国道4号線方面にも出やすい |
2019年12月 東福島駅
【メリット】 駅の自動券売機にはICカードのチャージ機能がついています。福島駅に近くて利用しやすい駅でも……
ロータスハイムの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 1階 | 2LDK | 東 | 60 | |||||||
| 2023年8月 | 1階 | 2LDK | ー | 60 | |||||||
| 2021年11月 | 1階 | 2LDK | ー | 60 | |||||||
| 2015年6月 | 1階 | 2LDK | 東 | 60 | |||||||
| 2015年6月 | 2階 | 2LDK | 東 | 60 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福島市宮代の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福島市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■東福島駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 60～60㎡｜60㎡ | 57,000円｜3,140円/坪 |
| 2階～2階 | 60～60㎡｜60㎡ | 58,000円｜3,196円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 60～60㎡｜60㎡ | 57,333円｜3,159円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
