エヌヴィ御影ザレジデンス
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:13件 中古:0件 |
| 偏差値ランキング |
神戸市東灘区 |
エヌヴィ御影ザレジデンスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／御影駅 徒歩5分
阪神本線／御影駅 徒歩13分
JR東海道本線／住吉駅 徒歩14分
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利用可能路線
『御影駅』 阪急神戸本線
『御影駅』 阪神本線
『住吉駅』 JR東海道本線 六甲アイランド線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区御影2丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
7階建
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築年月
2022年8月
-
総戸数
13戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり
-
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エヌヴィ御影ザレジデンスの【中古】販売情報 本日、6人がこの物件を閲覧しました。
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エヌヴィ御影ザレジデンスの【賃貸】物件情報
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 住吉駅
マンゴープリンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪急電鉄御影駅や阪神電鉄御影駅にも徒歩で行けます。すぐ側で近いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | JR住吉駅の下にコープがあります。 阪神電鉄御影駅に行けば阪神百貨店やスポーツジムCOSPAがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は、充実してます。エキゾチックなお店も多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | すぐ近くに神戸大学附属があります。 近距離に灘や神戸女学院等の名門校が多いです。その為 教育熱心な地域です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 高級感ある街で住民の質が高く治安が良いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は、高いです。元々は、富豪の街として栄えた名残がありハイソ家庭が多いです。普通のマンションもあります。日々の買い物は、安い所でしてる庶民も多いです。 |
2023年8月 御影駅
ゆなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まる便利な駅です。 三宮まで快速で6分（途中停車なし）、普通電車でも12分とアクセスに大変便利です。電車は10〜15分に1本あります。改札を出るとすぐにタクシー乗り場、市バス乗り場があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にカフェや商店街、コンビニなどが駅前にあります。病院、居酒屋、薬局、ジムなどもあり、駅周りだけで生活が完結できるほど充実しています。駅前のショッピングモールである御影クラッセには、スーパーやレストラン、アパレル、雑貨、美容師まであります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ランチができるイタリアン、ハンバーガー屋、カフェなどから牛丼チェーン店、居酒屋まで徒歩圏内で幅広いジャンルの店があり、昼間夜も賑わいがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 御影小学校をはじめ、中学校、高校まで徒歩圏内です。駅から徒歩圏内に塾も多くあります。駅からスイミングスクールに歩いて向かう人も多いようです。駅から駅前の道や施設へは、エレベーターやスロープも完備されています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 乗降者数の多い駅なので、夜まで人の目があり、安心です。駅前は、照明が明るくリニューアルしたので、寂しい雰囲気がなくなりました。駅前には交番があり、少し歩くと大きな東灘警察署もあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | これ以上便利な場所はないほど利便性は高いと思います。家賃も高すぎない家を見つけることができます。特に車を持たない人は、かなりお得に感じるはずです。 |
2023年6月 御影駅
オッドアイさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 近くの駅にオシャレなお店が多かったので便利だった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 公園が多い。自然が多い。学校が多い。閑静な住宅街が多い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | おいしいパイの店がある。安いお弁当屋さんがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 専門学校、短期大学が多い。私立幼稚園が多い。 |
| 治安 |
2 |
メリット | お金持ちが多い。上品な人が多い。ゴミが道路にあまり落ちていない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | おしゃれな家が多い。土地が広い。花が咲いている家が多い。 |
2021年10月 御影駅
【メリット】 阪神沿線では一番おしゃれな駅。クラッセのおかげさまです。１００円ローソンもあるしジャンカラ……
エヌヴィ御影ザレジデンスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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神戸市東灘区ランキング(1099物件中) |
神戸市東灘区御影ランキング(35物件中) |
御影駅ランキング(279物件中) |
エヌヴィ御影ザレジデンスの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2022年8月） |
1階 | 南南東 /西南西 | |||||
| 3階 | 東北東 /南南東 /北北西 | ||||||
| 5階 | 東北東 /南南東 /北北西 | ||||||
| 6階 | 南南東 /西南西 /北北西 |
