パオ諏訪
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 21件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 38,000円 |
| 平均坪単価 | ＠5,228円 |
| 平均m²単価 | ＠1,581円 |
| 上位専有面積 | 24.76m²：14件 21.48m²：6件 27.27m²：1件 |
| 上位間取り | ワンルーム：13件 1K：8件 |
パオ諏訪の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。長崎電軌３系統(桜町支線)／諏訪神社駅 徒歩5分
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利用可能路線
『諏訪神社駅』 長崎電軌３系統(桜町支線) 長崎電軌４系統(蛍茶屋支線) 長崎電軌５系統(大浦支線)
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所在地(住所)
長崎県長崎市上西山町17-38 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1996年3月
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総戸数
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小学校区域
長崎市立桜町小学校
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中学校区域
長崎市立長崎中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パオ諏訪の口コミ・評判
2021年6月
asaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周りには高級住宅が多いため、治安が良い。夜遅くまで街頭はついており帰り道は安全。外もマンション内も静かで過ごしやすい。日当たりもよく、高台にあるので景色が良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 諏訪神社駅
れとんさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 塾や建物がたくさんある。外国人観光客が多いので、関わりをモテると思う |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニがすぐ近くにあるので、大丈夫だと思う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いんしよくてんは、行ったことがないので、すみません、 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 施設は少ないので、あまりわからないと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | マンションやアバートなどが、多いと思う、 |
2023年12月 諏訪神社駅
よーぺいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 電車の待ち時間が短く、本数も多い。また早朝から夜まで稼働時間が長い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにスーパーが数多くあるので利便性がある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | スーパー内にも飲食店が複数あり、その他近辺も充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 電停から降りてすぐにスーパーがあるので子供の急なトイレ等で便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 観光地が近くにある為、整備され比較的に綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 電停以外も路線バスも走っていて、徒歩でも中心地に行ける。 |
2022年6月 諏訪神社駅
まあさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線利用でき長崎駅や浜の町などの都心部にも5〜10分で到着する。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 新大工商店街が近く買い物がしやすい。 Sマートやジョイフルサンがある。 5分ほど歩けば済生会もあり、小児科、皮膚科等もありよい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | パン屋が多い。 また焼き鳥屋もあるので夜も楽しめる、 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 支援センターが近い。 中島川沿いには小さな公園があり、トイレもある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼も夜も駅自体は明るく、車通りもかなり多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃、駐車場代はかなり高いが日常生活に困ったことはない。 |
2021年11月 諏訪神社駅
【メリット】 長崎を代表するお祭り、長崎くんちが行われる諏訪神社の最寄駅です。長崎くんちを見に行かれる際……
パオ諏訪の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 24.76 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 24.76 | |||||||
| 2024年1月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 24.76 | |||||||
| 2023年11月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 24.76 | |||||||
| 2023年10月 | 1階 | 1K | 南東 | 21.48 | |||||||
…残り16件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■長崎市上西山町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■長崎市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■諏訪神社駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.48～27.27㎡｜23.43㎡ | 38,000円｜5,403円/坪 |
| 2階～2階 | 24.76～24.76㎡｜24.76㎡ | 38,000円｜5,073円/坪 |
| 3階～3階 | 21.48～24.76㎡｜24.03㎡ | 38,000円｜5,246円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.48～27.27㎡｜23.19㎡ | 38,000円｜5,454円/坪 |
| 東向き | 24.76～24.76㎡｜24.76㎡ | 38,000円｜5,073円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
