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ムラージュ検見川の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ムラージュ検見川

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 1812
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 29件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 76,965円
平均坪単価 ＠4,074円
平均m²単価 ＠1,232円
上位専有面積 65.57m²：29件
上位間取り 3LDK：29件

ムラージュ検見川の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央・総武線／新検見川駅 徒歩12分
    京成千葉線／検見川駅 徒歩15分
    JR京葉線／検見川浜駅 徒歩22分

  • 利用可能路線

    『新検見川駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
    『検見川駅』　京成千葉線　
    『検見川浜駅』　JR京葉線　

  • 所在地(住所)

    千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目331-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1994年3月

  • 総戸数

    23戸

  • 小学校区域

    千葉市立検見川小学校

  • 中学校区域

    千葉市立花園中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    千葉市花見川区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ムラージュ検見川の口コミ・評判

2020年5月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット ・新検見川駅前に２４時間営業のスーパーの西友がある。
・津田沼駅まで電車を含めても20分で着く。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット ・徒歩15分圏内に小中学校がある。
・高台にあるので洪水の心配がない。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット ・エレベーターが改装された。
・駐輪場が無料で、バイクも停められる。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット ・コンセントが多いためインテリアの自由が効く。
・床が柔らかいフローリングのため傷があまりつかない。
買い物・飲食店充実度 3 メリット ・徒歩圏内にスーパーが１件ある。
・ドラッグストアが徒歩3分ほどの場所にある。
・コンビニが徒歩5分ほどの場所にある。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット ・小中学校まで徒歩15分で治安の良い学校と評判。
・歯医者、小児科が近く地域密着型の先生がいる。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2024年6月 新検見川駅

シーモさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 朝一のラッシュ時間の各駅停車は空いている
生活利便施設の充実
5 		メリット 西友やヤックスなどのスーパーがあり、八百屋なども駅近くにある
飲食店の充実
4 		メリット 駅近くには美味しいラーメン屋や中華料理屋がある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅近くは人が多いが離れると長閑な場所である
治安
5 		メリット 酔っ払いなどは少なく夜遅くに帰っても変な人に絡まれる可能性は少ない
コストパフォーマンス
5 		メリット なんといっても駅周辺の家賃が非常に安いと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・231文字）

2023年12月 検見川浜駅

るいるいさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 快速が止まる。東京駅まで1本。隣の海浜幕張は始発駅で1駅ずれれば座れる。
バスは千葉海浜交通が主で、終日本数も多くかなり使いやすい。海浜病院、稲毛ヨットハーバー、新検見川駅、稲毛駅、海浜幕張駅、幕張メッセ、ZOZOマリンスタジアムへ向かう路線がある。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前にショッピングモールがあり、生活には困らない。救急受け入れの海浜病院も近くにある。西警察も近辺。
飲食店の充実
3 		メリット ショッピングモールに色々入っている。駅前に数店舗ファミレスもあり。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅から海に向かって、学校がたくさん。高校だけで近隣に4校。幼稚園もあります。相当大きい公園もあり屋外遊びには困らなさそう。真砂中央公園。新しい街なので、どこでもバリアフリーがしっかりしてます。
治安
4 		メリット 新しい街なので綺麗。街灯も多いし駅前に交番もある。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅前も夜になれば車通りが少なくなって静かになる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・396文字）

2023年12月 新検見川駅

まこさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 都心まで出やすく終電も遅くまである。
駅が大きくないので、構内の移動距離が少なくて楽。
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅前に医療モールがあるので便利。
西友もあって安く買い物できる。
飲食店の充実
5 		メリット カフェドクリエが駅改札外にあるので便利。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅近くに幼稚園や保育所がある。
学校もたくさんある。
治安
4 		メリット 歓楽街というほど大きな飲み屋街や夜の店が密集してるところもないので、治安はいい方だと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 住宅街なので、落ち着いた雰囲気があって生活しやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・250文字）

2023年5月 新検見川駅

サバゴンさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 各駅しか停まらないので、そんなに混雑する事は無いです。


バスターミナルもあり、タクシーも止まってます。

海浜病院行きのバスがきます
生活利便施設の充実
3 		メリット コンビニは何軒かあります。
銀行、郵便局近いです。

西友がある
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋、ラーメン屋さんはけっこうある。雑誌に載った　「花風」と言うラーメン屋さんがある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 銀行、郵便局　病院は近くにあります。

エスカレーター、エレベーターあります。
治安
4 		メリット 昼間は比較的静かです。
ひと通りもそんな多く無い
コストパフォーマンス
5 		メリット 快速停まらないから、稲毛より駅近でも、家賃は安いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・291文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ムラージュ検見川の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年7月 4階 3LDK 南東 65.57
2022年8月 4階 3LDK 南東 65.57
2022年6月 3階 3LDK 南東 65.57
2022年6月 2階 3LDK 南東 65.57
2022年2月 4階 3LDK 南東 65.57

…残り24件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■千葉市花見川区検見川町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■千葉市花見川区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■新検見川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 21 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    マリンヴュー検見川

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    住所 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目333番3号
    交通 JR中央・総武線 新検見川駅 徒歩13分
    築年数 1993年7月
    階建て 地上4階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 0
    アクセス数 97
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    マリンヴュー検見川 207
    マリンヴュー検見川 207     		7.8万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 65.1m² 3LDK 2階 南西
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    シャンテカネマツ弐番館

    シャンテカネマツ弐番館の外観
    住所 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目333番4号
    交通 JR中央・総武線 新検見川駅 徒歩10分
    築年数 2010年11月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 402
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャンテ　カネマツ　弐番館 103
    新着
    シャンテ　カネマツ　弐番館 103     		6.9万円
    (2,900円)    		 無 103,500円 37.13m² 1LDK 1階 南東
    情報取得日:2025年07月11日
  • 賃貸

    シャンテ カネマツ 弐番館

    シャンテ カネマツ 弐番館の外観
    住所 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目333番4号
    交通 JR中央・総武線 新検見川駅 徒歩10分
    築年数 2010年11月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 749
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャンテ　カネマツ　弐番館 103
    新着
    シャンテ　カネマツ　弐番館 103     		6.9万円
    (2,900円)    		 無 103,500円 37.13m² 1LDK 1階 南東
    情報取得日:2025年07月11日
  • 賃貸

    ベイサイドヒルズK

    住所 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目327番4号
    交通 JR中央・総武線 新検見川駅 徒歩10分
    築年数 2002年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 9
    アクセス数 690
  • 賃貸

    ヴィラアクシス

    住所 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目322番16号
    交通 JR中央・総武線 新検見川駅 徒歩10分
    築年数 2016年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1246

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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