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ガーデンプレイスクガヤマ

総合評価：

4.2 アクセス数： 381

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件

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ガーデンプレイスクガヤマの物件概要

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京王井の頭線／久我山駅徒歩3分
京王井の頭線／富士見ヶ丘駅徒歩13分
利用可能路線
『久我山駅』　京王井の頭線　
『富士見ヶ丘駅』　京王井の頭線　
所在地(住所)
東京都杉並区久我山3丁目24-9 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1984年6月
総戸数
21戸
小学校区域
杉並区立高井戸第二小学校
中学校区域
杉並区立富士見丘中学校
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
杉並区小学校学区杉並区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ガーデンプレイスクガヤマの口コミ・評判

2021年6月

海さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	急行が止まる駅で徒歩2分ほどは魅力的で便利
立地・治安・周辺環境	5	メリット	神田川があり玉川上水にも近いので環境はとても良いと思います。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	少し前はあまり共用部はきれいではありませんでしたが、最近はきれいにしてます。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	日当たりはとても良いし使い易い間取りです。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	買い物はスーパーマーケットが2店舗あり問題なし
暮らし・防災・子育て	4	メリット	進学校が多く子育て環境はとても良いとおまいます。

デメリット（6件）

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2024年3月富士見ヶ丘駅

ていさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	朝のラッシュ時は始発列車の始発駅になるのがとてもいいと思ってます。
生活利便施設の充実	3	メリット	コンパクトに必要なものは揃っている。駅前にコンビニとドラッグストアもできて助かる。美味しいパン屋と珈琲屋ができた。
飲食店の充実	4	メリット	こじんまりとしながらもよいお店がたくさんあります。パン屋さん、ワインバー（furo）、中華料理屋（彩）さん、カフェ（蜃気楼珈琲）など。また美味しい焼肉屋（go）さんもあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅近くに大きな防災公園（高井戸公園）もできて、格段によくなりました。高井戸公園から久我山駅、神田川沿いを散歩して戻るなどぐるっと周ったりもできます。
治安	4	メリット	住宅街なので、夜は静かになります。駅前にコンビニができたので駅周りは夜でも怖くはないです。飲食店周りもどこも綺麗にしてる。交番はありませんが高井戸警察署があり、警察官の方がよく警邏してます。
コストパフォーマンス	4	メリット	井の頭線の利便性と、朝の始発駅になるといったことを考えると、良いと思います。日常の買い物もOKストアがあり、駅近には西友や100円ローソンもあります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・363文字）

2020年5月久我山駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】吉祥寺5分・渋谷25分・新宿27分と都心部へのアクセスが良好な急行停車駅です。
……

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（残り426文字）

2020年2月久我山駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】井の頭線の急行停車駅です。急行に乗れば、渋谷まで14分、吉祥寺までは3分で行けます。駅の北……

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2019年4月久我山駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅が比較的新しく綺麗です。あまり汚れていません。駅前にはチェーン店系飲食店も多くそういった……

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浅賀ビル

住所	東京都杉並区久我山3丁目18番12号
交通	京王井の頭線久我山駅徒歩2分
築年数	1989年3月
階建て	地上5階建

口コミ数	2
アクセス数	218

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ハイムアゼリア

住所	東京都杉並区久我山3丁目23番11号
交通	京王井の頭線久我山駅徒歩2分
築年数	1986年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	15
アクセス数	743

賃貸

フロント久我山

住所	東京都杉並区久我山3丁目24番19号
交通	京王井の頭線久我山駅徒歩1分
築年数	2025年6月
階建て	地上4階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	2

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フロント久我山 4	16万円 (8,000円)	160,000円	160,000円	37.54m²	1LDK	4階	-

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賃貸

エーデルワイス

住所	東京都杉並区久我山3丁目23番18号
交通	京王井の頭線久我山駅徒歩2分
築年数	1973年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	2
アクセス数	648

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エーデルワイス	3.9万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	14.56m²	ワンルーム	2階	南東

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賃貸

ミモザ

住所	東京都杉並区久我山3丁目23番18号
交通	京王井の頭線久我山駅徒歩2分
築年数	1973年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	565

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ミモザ 101	4.3万円 (3,000円)	43,000円	43,000円	12.15m²	ワンルーム	1階	北

	ミモザ 203	4.3万円 (3,000円)	43,000円	43,000円	12.15m²	ワンルーム	2階	南

	ミモザ 102	4.7万円 (3,000円)	47,000円	47,000円	12.5m²	ワンルーム	1階	南

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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