ルーブル学芸大学五番館
総合評価 ：
ルーブル学芸大学五番館の外観
ルーブル学芸大学五番館の外観画像です。
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ルーブル学芸大学五番館のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ルーブル学芸大学五番館のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
ルーブル学芸大学五番館のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ルーブル学芸大学五番館のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
ルーブル学芸大学五番館のエントランス
ルーブル学芸大学五番館のエントランス画像です。
ルーブル学芸大学五番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／学芸大学駅 徒歩7分
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利用可能路線
『学芸大学駅』 東急東横線
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所在地(住所)
東京都世田谷区下馬6丁目17-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2002年10月
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総戸数
25戸
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
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小学校区域
中丸小学校
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中学校区域
駒留中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
平成21年11月撮影
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルーブル学芸大学五番館の口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【学芸大学駅に対する口コミ】渋谷まで近く急行も停車して便利である。中目黒と自由が丘にも行きやすく便利なうえ、生活に必要な施設などもそろっていて生活もしやすい。横浜へも東横線一本で行けて便利である。何かとびぬけていいという訳ではないが便利さと生活の資安のバランスが取れたいい駅だと思う。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年11月
かなさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 宅配ボックスもあり便利。ゴミ捨て24時間OKなのは何よりありがたい。共有部も綺麗にされていました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 学芸大学駅
あいうえおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急は止まりませんが各駅停車と急行は止まります。大井町線が通っている自由が丘駅と日比谷線が通っている中目黒駅まではそれぞれ2駅分しかないので急行に乗ればすぐに着くことができます。主要駅である渋谷駅までは各駅停車では4駅分、急行は2駅なので都心部まで時間がそこまでかかりません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | まず改札を出てから左右に東口商店街と西口商店街がある。どちらもかなり長い商店街となっているためたくさんの種類の店舗があります。駅の近くに交番もあるため何か困ったことがあればすぐに助けになってくれます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメンからマック、定食屋、ファミレス店、パン屋、スターバックス、たこ焼き屋、ケンタッキー居酒屋等々多種多様な飲食店があります。中でも一押しの店舗はあの「とんねるずのみなさんのおかげでした」のコーナーで取り上げられたきたなトランで紹介された二葉という定食屋です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅には上下のエスカレーターとエレベーターが常設されています。トイレにはベビーカーや車椅子などが入ることができるだけのスペースもあります。おむつ替えシートもあります。駅から歩いて１０分程度の場所に碑文谷公園と碑文谷グランドがあります。碑文谷公園の方では大きな池でボートを漕ぐこともできます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 学芸大学駅前交番を管轄する碑文谷警察署が発表している「過去5年間の刑法犯の推移」によると、2022年の発生件数は641件でした。5年前の2018年は880件、2019年は829件だったことから近年だけで見ると次第に減少しています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 〈学芸大学駅周辺の家賃相場〉 ・1R:10.24万円 ・1K:9.12万円 ・1DK:12.01万円 ・1LDK:15.46万円 隣接する祐天寺駅や都立大学駅周辺の家賃よりも学芸大学駅周辺の方が安いです。 |
2023年4月 学芸大学駅
ジャスミンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行停車駅なので、渋谷駅からあっという間に着きます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 個人店とチェーン店が乱立していて、商店街が大変充実しているのはありがたいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人の名店ぞろい。美食の街と断言できます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 親が都心で働いているなら、通勤時間が短いので、すぐ迎えにいける所でしょうか。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前は夜遅くまでにぎやかなので、不安感は少ないかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高めですが、お店の充実度からすれば、選択はありだと思います。 |
2021年11月 学芸大学駅
【メリット】 最寄駅の一つで、急行が止まるので朝よく利用しています。商店街があり活気があって温かみがあり……
2020年8月 学芸大学駅
【メリット】 飲食店が豊富にあり、駅前の東急ストアという大きなスーパーも深夜までやっているので買い物が便……
ルーブル学芸大学五番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 東 | 30.8 | |||||||
| 2025年2月 | 4階 | 1K | 東 | 30.8 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 西 | 30.75 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 30.75 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 1K | 西 | 30.75 | |||||||
…残り117件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ルーブル学芸大学五番館の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■世田谷区下馬の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■学芸大学駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.6～30.8㎡｜26.69㎡ | 101,280円｜12,564円/坪 |
| 2階～2階 | 20.6～30.8㎡｜26.87㎡ | 101,941円｜12,620円/坪 |
| 3階～3階 | 20.6～30.8㎡｜25.37㎡ | 98,437円｜12,923円/坪 |
| 4階～4階 | 20.6～30.8㎡｜29.48㎡ | 112,062円｜12,618円/坪 |
| 5階～5階 | 20.6～30.75㎡｜27.43㎡ | 104,946円｜12,750円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.6～30.75㎡｜21.04㎡ | 84,869円｜13,362円/坪 |
| 東向き | 21.6～30.8㎡｜30.31㎡ | 114,221円｜12,451円/坪 |
| 西向き | 20.6～30.8㎡｜27.63㎡ | 104,706円｜12,586円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 30.8～30.8㎡｜30.8㎡ | 114,500円｜12,290円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
