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プライマル八丁堀の外観
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プライマル八丁堀の外観
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プライマル八丁堀の外観：外観・土地
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プライマル八丁堀の外観：外観・土地
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プライマル八丁堀のエントランス
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プライマル八丁堀のエントランス：エントランス
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プライマル八丁堀のエントランス：ロビー
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プライマル八丁堀のその他
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プライマル八丁堀のその他：その他
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プライマル八丁堀のその他：敷地内/建物
※一部の画像は「恵比寿不動産／株式会社ライフアドバンス」「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 52件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 179,653円 |
| 平均坪単価 | ＠15,348円 |
| 平均m²単価 | ＠4,643円 |
| 上位専有面積 | 41.01m²：51件 41.08m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：52件 |
プライマル八丁堀の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ日比谷線／八丁堀駅 徒歩3分
東京メトロ有楽町線／新富町駅 徒歩7分
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利用可能路線
『八丁堀駅』 JR武蔵野線 JR京葉線 東京メトロ日比谷線
『新富町駅』 東京メトロ有楽町線
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所在地(住所)
東京都中央区湊1丁目1-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2019年10月
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総戸数
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小学校区域
中央区立中央小学校
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中学校区域
中央区立銀座中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
プライマル八丁堀の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件が賃貸で出たら教えて
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プライマル八丁堀の口コミ・評判
2021年6月
haoyeさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 日比谷線と京葉線に加えて、少し歩くが、有楽町線が使える。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 静かな住宅街であり、住み良い環境ではある |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観は中級マンションといった感じ。悪くはない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | お風呂はとってもきれいで毎日浴槽を使っている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | デリド湊、マルエツプチ、ピアゴなど充実してる |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 中央小学校がすぐ近くなので、小学生までは良い環境 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年4月 新富町駅
kinkinさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 日比谷線と有楽町線の複数線利用可能である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 東銀座、築地などショッピングやグルメサイトが徒歩圏に多く散在している。銀座や築地ほど外国人観光客が多くなくて歩きやすい。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 東銀座、築地が徒歩圏10分程度、なのでグルメには嬉しいロケーション。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 古い建物などがまだ残っており江戸の名残が感じられ風情がある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | パトカーが来ることもあまり見ないし特に危険と感じたことはない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 中央区でありながら銀座ほど家賃は高くない。 |
2024年3月 新富町駅
onpさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 改札口出てすぐに大通りなのでとても利便性が高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札口すぐ横にローソンがあるのでとても便利です！ |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅構内にはコンビニしかありませんが改札口を出れば飲食店は色々あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | すぐ近くに中央区役所があるのでこの駅で降りれば便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとてもいいです。 深夜一人歩きをしていても心配いりません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても住みやすい落ち着いた雰囲気の駅周辺です。 |
2023年6月 八丁堀駅
mikuさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅のホームも広く、改札の数も多いので朝の時間でも快適に通学することができています。 また、駅員さんも優しいのでこまっていることがあればすぐ聞くことができ、とても便利な駅だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニが多く、朝急いでいる時でも困ることなく過ごせています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店も多く、どこを歩いていても必ず一店舗は見つけることができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園が近くにあり、毎日元気な子どもの声を聞くことができています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 基本的に治安はいいと思います。公園なども整備されていていいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価はあまり詳しくないのでわかりませんが、住みやすい街だとは思います。 |
2019年3月 八丁堀駅
【メリット】 ・東京駅に近いです。・オフィス街なので、駅周辺は落ち着いていて、治安が良く安心して歩けます……
プライマル八丁堀の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1LDK | 南 | 41.01 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1LDK | 南 | 41.01 | |||||||
| 2025年5月 | 7階 | 1LDK | 南 | 41.01 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1LDK | 南 | 41.01 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 1LDK | 南 | 41.01 | |||||||
…残り47件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中央区湊の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■八丁堀駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 41.01～41.01㎡｜41.01㎡ | 180,500円｜14,550円/坪 |
| 3階～4階 | 41.01～41.01㎡｜41.01㎡ | 172,500円｜13,905円/坪 |
| 5階～6階 | 41.01～41.08㎡｜41.01㎡ | 178,800円｜14,412円/坪 |
| 7階～8階 | 41.01～41.01㎡｜41.01㎡ | 179,714円｜14,487円/坪 |
| 9階～10階 | 41.01～41.01㎡｜41.01㎡ | 184,000円｜14,832円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41.01～41.01㎡｜41.01㎡ | 180,152円｜14,522円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 41.08～41.08㎡｜41.08㎡ | 178,000円｜14,324円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
