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ルネ横浜戸塚を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

ルネ横浜戸塚

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 18444
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:439件
中古:51件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2021年～: 10件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:26件 デメリット:25件 特徴:104件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約282万円/坪 賃料:約11452円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約4.87％
偏差値ランキング

横浜市戸塚区
623物件中の順位

ルネ横浜戸塚の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／戸塚駅 徒歩12分
    JR東海道本線／戸塚駅 バス3分

  • 利用可能路線

    『戸塚駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　横浜市営地下鉄ブルーライン　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市戸塚区吉田町778-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    2021年2月

  • 総戸数

    439戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南南西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    東戸塚小学校

  • 中学校区域

    舞岡中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市戸塚区小学校・中学校学区

  • 備考

    234台（機械式：234台）/ 13,000円 ～ 15,000円（月額）/ カーシェアリング１台
    駐輪場 878台（スライドラック式137台、2段ラック式：741台）/ 2,400円～4,800円（年額）/ レンタサイクル4台
    バイク置場 13台/2,000円(月額)
    ミニバイク置場 19台/1,000円(月額)　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり　●最寄りバス停より徒歩3分

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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    対応が早い 信頼出来る、好感度の良い会社ばかりだった

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ルネ横浜戸塚の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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万円
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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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ルネ横浜戸塚の【賃貸】物件情報

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ルネ横浜戸塚の口コミ・評判

2021年8月

まろさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅前に商業施設が複数あります。100円ショップや雑貨屋等ファミリー世帯が利用するにはとても都合の良いショップが多く、かなり便利です。飲食店も多く、ちょっとした手土産が買えるようなお店も複数あります。子供の習い事関連のスクールやクリニックも一通りあるため困ることはないでしょう。
JR線は混雑していますが、地下鉄を含め4路線利用できるのは本当に助かります。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 駅からマンションまでは舗装された広い道路が続いており、夜でも安心して歩けます。歩道も広くベビーカーも困らないと思います。
すぐ近くに公園もあります。川沿いには芝生広場があり休日はファミリーがシートを広げピクニックをしており、自然も感じられる点もおすすめです。マンションのすぐ脇に川がありますが、部屋に虫が入ってきたことはありません。棟によるかもしれませんが。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 大型マンションですが、エントランスから自然を取り入れた解放的な空間が広がっており、窮屈さを感じません。中庭の植栽もきちんと手入れがされており、いつでもグリーンを感じられて気に入っています。とにかく常にお掃除の方がマンション内を清掃してくださっています。ゴミ置き場も常に清潔です。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 特に不便な点はひとつもないです。ディスポーザーや食洗機などの標準設備も特に不満はなく、LDKも広々しておりかなり満足しています。無駄な梁や柱が少ないので広く感じます。
買い物・飲食店充実度 4 メリット イオンスタイルが隣にある点が思っていたより便利で感動しています。日用品もひと通り揃っているのでわざわざ駅まで行かなくても済みます。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 駅前は激戦のようですが、保育園の数は多いようです。救急病院からクリニックまで医療機関数はかなり充実しています。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2025年7月

カイさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 戸塚駅東口は飲み屋などもほとんどないため、駅からマンションまでの道のりも静かで非常に治安は良いと思います。

デメリット（1件）

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2025年5月

リンリンさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 商業施設が充実しているので、駅前まで行けばなんでも揃うのが助かります。駅では地方の物産展なども催されていて、いつもと違う商品が見られたりもします。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 駅から夜に歩いて帰る場合も、特に怖い思いをしたことはありません。隣を流れる川べりは桜並木になっていて、春はとてもきれいです。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 管理人さんが常駐なので安心感もあり、マンション自治体も毎月有意義な話し合いが行われているようです。素敵な中庭やカフェがあったりして、ちょっと気分転換したい時などに役立ちます。
ゲストルームと、コインランドリーがあるのが気に入っています。遠方から家族が遊びに来ても、安価で泊めてもらえるし、大きな羽根布団や毛布を洗えて便利です。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 申し分ありません。収納もあるしディスポーザーがあるのでゴミが少なくて済みます。お風呂が汚れにくい仕様なのか、お掃除もしやすいと思います。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 大型チェーンのお店はだいたいあるので、不便がありません。元からあった商店街のお店は、商業施設の中にあっていまも良い商品を提供されています。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット マンション内は時々防災訓練があったりと、ちゃんと対策されているようで安心しています。子供はいないので、よくわかりませんが、ファミリー層に人気があるマンションなので、良いのだろうと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2025年3月

リンリンさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 24時間ゴミ出しが出来て、共用部分のお掃除は管理が行き届いており、大変いい感じです。
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月 戸塚駅

mnさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 戸塚駅は鎌倉（約十五分）と横浜（早くて約十分）に近く、どこへ行くにも便利。近くにバス乗り場があり、坂の多い戸塚でも利用しやすい。地下鉄もあるため、待ち合わせに適している。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅を出るとすぐにトツカーナとモディ。
少し行くとアピタやサクラスがある。
大きなセリアや有隣堂がありかなり充実した推し活ができる。
飲食店の充実
5 		メリット 駅ビルがあるため飲食店が多い。サイゼ、珈琲館、鎌倉パスタ、カプリチョーザなどなどポピュラーな飲食店から、サーティーワン、カナール（ケーキ屋）などスイーツもある。もちろん、スタバなどのカフェもたくさん。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園は駅から少し離れるとあり、駅には多機能トイレがある。保育施設、老人ホームもある。横浜市で学生医療費無料になったため、子育てはしやすそう。
治安
5 		メリット 飲み屋があるのは駅の近くなので、明るいから夜でもまあ子供でも平気そう。治安はよさそう。あんまパトカーとかの音聞かない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 交通の便から行くと高くはないと思う。住みやすいし、美容院歯科耳鼻咽喉科針灸マッサージが近場にある。なんでもできる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・380文字）

2022年2月 戸塚駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 時間帯によってはホームに人がいっぱいになるほど混雑するのですが、ホームドアがついているので……

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（残り136文字）

2021年12月 戸塚駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 東海道線だけじゃなく、横須賀線も通っていることから大船から向かおうとする時に電車の本数が多……

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（残り132文字）

2019年11月 戸塚駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 戸塚駅周辺には、主要ビルとしてモディ・サクラス・トツカーナがメインにある。中にはスーパー、……

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（残り262文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ルネ横浜戸塚の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

横浜市戸塚区ランキング

位
(623物件中)

横浜市戸塚区吉田町ランキング

位
(35物件中)

戸塚駅ランキング

位
(487物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格5,800万円

推定相場坪単価282万円/坪

推定相場㎡単価86万円/㎡

想定賃料　　22.3　～　24.7万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：10,880円～12,025円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　4.87％
価格帯別判定 i

ルネ横浜戸塚の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 6,235 ～ 6,380万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 5,945 ～ 6,235万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 5,655 ～ 5,945万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 5,365 ～ 5,655万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 5,075 ～ 5,365万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

横浜市戸塚区 20位 / 451物件中
横浜市戸塚区吉田町 5位 / 21物件中
戸塚駅 10位 / 334物件中

坪賃料ランキング

横浜市戸塚区 3位 / 167物件中
横浜市戸塚区吉田町 2位 / 10物件中
戸塚駅 3位 / 107物件中
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無料会員登録すると、ルネ横浜戸塚の部屋条件を変更し、適正価格診断ができます！

マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月11日終値) の日経平均株価は 39,569.68 円 となります。

何年後

予測価格：5,578～5,864万円

※中央値：5,721万円

予測坪単価：279万円/坪

予測㎡単価：85万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築4年5カ月)

横浜市戸塚区ランキング

位
(143物件中)

横浜市戸塚区吉田町ランキング

位
(13物件中)

戸塚駅ランキング

位
(112物件中)

ルネ横浜戸塚の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2021年2月）		 1階 南南西
1階 東南東
1階 南南西
2階 西北西
3階 東南東
4階 西北西
4階 西北西 /南南西 /東南東
5階 南南西
7階 南南西
7階 南南西
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ルネ横浜戸塚の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年4月 2025年6月 7階 3SLDK 南西 ー ー
2 2025年3月 2025年5月 3階 2SLDK 北西 ー ー
3 2025年3月 2025年6月 2階 3LDK 南東 ー ー
4 2025年3月 2025年4月 7階 3LDK 南東 ー ー
5 2025年3月 2025年4月 5階 3LDK 南東 ー ー
6 2025年2月 2025年3月 1階 1LDK 北西 ー ー
7 2024年12月 2025年3月 7階 3LDK 東 ー ー
8 2024年11月 2024年12月 6階 3LDK 南西 ー ー
9 2024年11月 2025年2月 3階 2SLDK 北西 ー ー
10 2024年11月 2024年11月 5階 3LDK 南西 ー ー
11 2024年10月 2024年12月 2階 3LDK 北西 ー ー
12 2024年9月 2024年10月 1階 3LDK 南西 専用庭 ー
13 2024年8月 2024年9月 1階 3LDK 南東 ー ー
14 2024年8月 2024年9月 4階 3LDK 南東 ー ー
15 2024年7月 2024年8月 7階 3LDK 南西 ー ー
16 2024年7月 2024年7月 4階 3LDK 南東 ー ー
17 2024年7月 2024年9月 1階 3LDK 南西 専用庭 ー
18 2024年7月 2024年7月 1階 3LDK ー ー ー
19 2024年6月 2024年6月 4階 3LDK 南東 ー ー
20 2024年1月 2024年4月 6階 1SLDK 北西 ー ー
21 2023年12月 2023年12月 6階 1SLDK 西 ー ー
22 2023年12月 2024年7月 4階 3LDK 南東 ー ー
23 2023年11月 2023年11月 7階 3LDK 南東 ー ー
24 2023年10月 2023年10月 3階 2SLDK 南西 ー ー
25 2023年9月 2023年9月 3階 3LDK 南西 ー ー
26 2023年9月 2023年9月 3階 3LDK 南西 ー ー
27 2023年8月 2023年10月 5階 3LDK 北西 ー ー
28 2023年8月 2023年11月 7階 3SLDK 北西 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
29 2023年8月 2023年8月 1階 2LDK 南西 ー ー
30 2023年6月 2023年8月 6階 3LDK 南東 ー ー
31 2023年6月 2023年8月 1階 2LDK 南 ー ー
32 2023年4月 2023年12月 6階 1SLDK 西 ー ー
33 2023年3月 2023年6月 7階 3SLDK 北西 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
34 2023年3月 2023年11月 1階 2LDK 南西 専用庭 ー
35 2023年3月 2023年4月 1階 2LDK 南 専用庭 ー
36 2023年1月 2023年4月 7階 2SLDK 南西 ー ー
37 2022年12月 2023年3月 6階 3LDK 南東 ー ー
38 2022年12月 2023年3月 6階 1SLDK 北西 ー ー
39 2022年12月 2023年1月 7階 2SLDK 南西 ー ー
40 2022年11月 2022年12月 2階 3LDK 南西 角部屋 ー
41 2022年9月 2022年12月 6階 1SLDK 北西 ー ー
42 2022年6月 2022年6月 7階 2SLDK 南西 ー ー
43 2022年6月 2022年6月 7階 2SLDK 南西 ー ー
44 2022年5月 2022年7月 1階 3LDK 北西 専用庭 ー
45 2022年3月 2022年3月 4階 4LDK 南東 ー ー
46 2022年2月 2022年4月 5階 3LDK 南西 ー ー
47 2022年2月 2022年6月 7階 2SLDK 南西 ー ー
48 2022年1月 2022年1月 7階 2SLDK 南西 ー ー
49 2022年1月 2022年1月 7階 2SLDK 南西 ー ー
50 2021年10月 2022年1月 7階 2SLDK 南西 ー ー
51 2021年7月 2021年7月 7階 2SLDK 南 ー ー

…残り31件
平均 4階 71.81㎡ 14.33㎡ 5,861万円 ＠270万円 ＠82万円 12,651円
175円		 6,830円
95円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ルネ横浜戸塚の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ルネ横浜戸塚の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■横浜市戸塚区吉田町の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■横浜市戸塚区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■戸塚駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去5年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ルネ横浜戸塚の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 7階 3LDK 西 71.3
2025年3月 7階 3LDK 西 71.3
2025年2月 7階 3LDK 西 71.3
2023年6月 5階 4LDK 南東 83.37
2023年2月 7階 3LDK 西 71.3

…残り5件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ルネ横浜戸塚の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ルネ横浜戸塚の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■横浜市戸塚区吉田町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■横浜市戸塚区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■戸塚駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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ルネ横浜戸塚の周辺地図

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周辺の中古マンション

  • 中古

    戸塚吉田町パークホームズ

    戸塚吉田町パークホームズの外観
    住所 神奈川県横浜市戸塚区吉田町615番1号
    最寄駅 JR横須賀線 戸塚駅 徒歩9分
    築年月 1999年6月
    階建 地上6階建 地下1階
    総戸数 28戸
    口コミ数 11
    偏差値 51
    アクセス数 7023
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,065万円
    192万円
    59万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    戸塚吉田町パーク・ホームズ
    割安 新着
    戸塚吉田町パーク・ホームズ     		4,880万円 190.0万円 84.90m² 4LDK 2階 南東 712万円
    割安
    情報取得日:2025年07月06日
  • 中古

    ヴェレーナ戸塚グランガーデン

    住所 神奈川県横浜市戸塚区吉田町607番
    最寄駅 JR東海道本線 戸塚駅 徒歩9分
    築年月 2019年1月
    階建 地上5階建
    総戸数 31戸
    口コミ数 11
    偏差値 53
    アクセス数 7817
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,013万円
    284万円
    86万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    新着
    ヴェレーナ戸塚グランガーデン     		6,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    情報取得日:2025年07月10日
  • 中古

    ヒルサイドフォレスト横浜戸塚

    住所 神奈川県横浜市戸塚区吉田町
    最寄駅 横浜市営地下鉄ブルーライン 戸塚駅 徒歩12分
    築年月 2023年10月
    階建 地上10階建
    総戸数 204戸
    口コミ数 61
    偏差値 65
    アクセス数 5381
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,272万円
    249万円
    76万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    ヒルサイドフォレスト横浜戸塚     		5,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 86万円
    割安
  • 中古

    ライオンズ戸塚シーズンフォート

    住所 神奈川県横浜市戸塚区吉田町603番1号
    最寄駅 JR東海道本線 戸塚駅 徒歩9分
    築年月 2015年2月
    階建 地上5階建
    総戸数 37戸
    口コミ数 9
    偏差値 55
    アクセス数 10944
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,420万円
    256万円
    78万円
  • 中古

    ココテラス横濱戸塚ヒルトップイースト

    ココテラス横濱戸塚ヒルトップイーストの外観
    住所 神奈川県横浜市戸塚区舞岡町840番
    最寄駅 横浜市営地下鉄ブルーライン 舞岡駅 徒歩8分
    築年月 2015年4月
    階建 地上7階建 地下1階
    総戸数 130戸
    口コミ数 4
    偏差値 61
    アクセス数 16621
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,679万円
    221万円
    67万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    ココテラス横濱戸塚ヒルトップイースト     		4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 465万円
    割安
    ココテラス横濱戸塚ヒルトップＥＡＳＴ
    価格値下げ
    ココテラス横濱戸塚ヒルトップＥＡＳＴ     		5,750万円 268.2万円 70.86m² 3SLDK 6階 南東 相応
    価格更新日:2025年07月09日

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    戸塚区矢部町マンション

    戸塚区矢部町マンションの外観
    住所 神奈川県横浜市戸塚区矢部町
    築年数 1984年5月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 12
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    戸塚区矢部町マンション
    戸塚区矢部町マンション     		20万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 86.5m² 2LDK 3階 南東

その他の近隣の賃貸マンションを見る

周辺の新築マンション

  • 新築

    レーベン東戸塚

    レーベン東戸塚
    価格 未定
    所在地 神奈川県横浜市戸塚区品濃町541-1・6・7・8（地番）
    交通 横須賀線 「東戸塚」駅 徒歩3分
    階建 地上10階建
    総戸数 45戸
    専有面積 47.76㎡～62.27㎡
    間取り 第2期 2LDK・3LDK
    スコア 4.3
    投票数 5票
    アクセス数 1956
  • 新築

    シエリアシティ横浜東戸塚

    シエリアシティ横浜東戸塚
    価格 5,400万円～9,900万円
    所在地 神奈川県横浜市戸塚区前田町字阿らす100番2他（地番）
    交通 横須賀線 「東戸塚」駅 徒歩13分
    階建 地上7階建
    総戸数 482戸
    専有面積 60.50㎡～91.85㎡
    間取り 第2期 2LDK～4LDK ／ 【先着順】 2LDK～4LDK
    スコア 4.1
    投票数 10票
    アクセス数 2013
  • 新築

    クレアホームズフラン横浜戸塚

    クレアホームズフラン横浜戸塚
    価格 未定
    所在地 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町字両山968-1、968-6、字両山下966-8（地番）
    交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 「戸塚」駅 徒歩6分 （地下改札口）
    階建 地上7階建
    総戸数 32戸
    専有面積 32.87㎡～45.61㎡
    間取り 1LDK・2LDK
    スコア 4.0
    投票数 0票
    アクセス数 669

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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