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賃貸

岡田荘

総合評価：

3.0 アクセス数： 210

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2022年～: 3件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	68,000円
平均坪単価	＠8,318円
平均m²単価	＠2,516円
上位専有面積	21m²：2件 45.8m²：1件
上位間取り	ワンルーム：2件 2K：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

岡田荘の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京王線／代田橋駅徒歩8分
京王線／笹塚駅徒歩9分
利用可能路線
『代田橋駅』　京王線　
『笹塚駅』　京王線　
所在地(住所)
東京都世田谷区大原1丁目20-9 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1975年6月
総戸数
小学校区域
世田谷区立下北沢小学校
中学校区域
世田谷区立北沢中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
世田谷区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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岡田荘の口コミ・評判

2021年6月

なっつさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	3	メリット	設備は古いですが日当たり風通しは最高です。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月笹塚駅

mpさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新宿駅から一駅で快速、特急、各駅全て止まる。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前にはカフェやスーパー、雑貨屋など充実している。
飲食店の充実	3	メリット	ケンタッキーやロッテリヤ、モスバーガーなどファストフードは充実している
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	駅から少し離れると緑が多い印象。老人ホームもある。
治安	4	メリット	笹塚へ向かう電車内でも街中でも酔っ払いは少なく、治安が悪く感じたことはない。
コストパフォーマンス	4	メリット	小田急線沿いに比べたら家賃は比較的安い方だと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・220文字）

2023年7月笹塚駅

k3さん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	都心えのアクセスの良さ。それに尽きると思う。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅周辺にスーパーが多く夜遅くまでやってるので便利
飲食店の充実	3	メリット	ケンタッキーができたこと。ファーストフード店が多いとこ
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	多機能トイレがありきれい。変な人が少ないので安心
治安	5	メリット	夜遅くでも安心。変な人がいない。道は明るい
コストパフォーマンス	5	メリット	駅から離れれば、家賃は思ったより安いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・195文字）

2022年9月笹塚駅

＠：：＠さん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	新宿まで一駅なので便利です。京王線と都営新宿線直通があるので便がいいです。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅ビルや商店街が充実していて、スーパーも多数あります。
飲食店の充実	4	メリット	かなり充実しています。一通りのお店はあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅前に保育園がたくさんあり、待機児童もほぼないと聞いています。
治安	5	メリット	新宿に近いものの、特に治安が悪いわけではないです。駅前や甲州街道沿いなど常に明るいので、夜も怖くないです。
コストパフォーマンス	4	メリット	渋谷区の中だったら、比較的家賃は抑えられていると思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・218文字）

2022年8月笹塚駅

ふわっこさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	京王線で新宿から1駅、都営新宿線直通の京王新線の始発駅。都営線利用の場合は始発に乗れば着席可能。バスも新宿・渋谷・中野・阿佐ヶ谷等の主要駅に行くバスが頻繁に走っている。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅ビル(フレンテ)は野菜・魚・肉など新鮮な生鮮食品を購入することが出来る。もし高いと感じた場合は、高架下の京王モール内の八百屋か近くのライフで買えば事足りる。駅から離れると１０号商店街があり活気がある。
飲食店の充実	5	メリット	個人店・居酒屋等満遍なく充実している。弁当はフレンテ内に何箇所かあり惣菜等買うのに困らない。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅構内はエレベーター・エスカレーター完備されていて老若男女利用しやすい。
治安	3	メリット	南側は静かな住宅街になっており、治安も良い。北側も１０号商店街まで出ると夜でも明るい。
コストパフォーマンス	4	メリット	賃貸は1K8万前後(マンション・オートロック有りの場合)が多い。ファミリーで暮らすには倍の予算を見ておいた方が良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・325文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

岡田荘の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2022年9月	1階	2K	南	45.8
2022年8月	1階	ワンルーム	東	21
2022年2月	1階	ワンルーム	東	21
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝世田谷区大原の賃料相場青線＝世田谷区の賃料相場笹塚駅の賃料相場代田橋駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■世田谷区大原の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■世田谷区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■笹塚駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去4年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	2	0	0	0	0	0
～10	0	0	1	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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岡田荘の周辺地図

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の賃貸物件

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Celeste

住所	東京都世田谷区大原1丁目20番9号
交通	京王線代田橋駅徒歩8分
築年数	2024年10月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	17

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Ｃｅｌｅｓｔｅ 301	8.5万円 (3,000円)	無	無	16.64m²	1K	3階	南西
	Celeste	8.7万円 (3,000円)	無	無	18.06m²	1K	3階	北東
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賃貸

光荘

住所	東京都世田谷区大原1丁目21番17号
交通	京王線代田橋駅徒歩9分
築年数	1986年8月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	2
アクセス数	338

賃貸

ブリリアント大原

住所	東京都世田谷区大原1丁目20番12号
交通	京王線代田橋駅徒歩8分
築年数	2017年7月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	2
アクセス数	177

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ブリリアント大原	6.9万円 (4,000円)	無	1ヶ月	10.09m²	ワンルーム	2階	北東
全件を表示する

賃貸

河崎ハイツ

住所	東京都世田谷区大原1丁目20番17号
交通	京王線笹塚駅徒歩9分
築年数	1981年5月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	501

賃貸

松林コーポ2号棟

住所	東京都世田谷区大原1丁目19番10号
築年数	1975年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	944

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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