カーサエルスール
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 17件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 59,411円 |
| 平均坪単価 | ＠8,608円 |
| 平均m²単価 | ＠2,604円 |
| 上位専有面積 | 20m²：14件 31m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：14件 2K：3件 |
カーサエルスールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／瑞江駅 徒歩6分
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利用可能路線
『瑞江駅』 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都江戸川区南篠崎町2丁目39-12 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1994年8月
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総戸数
14戸
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小学校区域
江戸川区立鎌田小学校
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中学校区域
江戸川区立瑞江第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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カーサエルスールの口コミ・評判
2022年3月
ぴなっぴさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
都営新宿線に乗って新宿駅まで40分程度で到着するため、都心にも出やすい。 駅前はスーパー・ドラッグストア・コンビニなどが多数あり、ファストフード店なども結構あるので食事にも困らない印象。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
住宅街ではあるが、街頭も多く周囲があまり暗くならない。夜も会社帰りの人や子供連れが多く歩いている。 周囲に小学校・中学校があるのでよくパトロールのパトカーが走っている。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
オートロックなどはなし。駐輪場はあり、バイクや自転車が停められる。 共用部は週1ぐらいで掃除に来ていて、結構綺麗にしてある。 住民がゴミを雑に出していても管理している人が直しているので、きれいになっている印象。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
2階はロフトがあるので、天井がとても高いです。夏はロフトがサウナのようになってしまうので入れません。 キッチンは収納も多く、2口コンロなので料理がしやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
セブンイレブンが徒歩1分圏内にあるので便利です。 他にスーパーのビッグAや、サンドラッグが近くにあります。サイゼリヤも近所です。 駅周辺に行けばドン・キホーテやサミット、ライフがあるので、生活用品なら困ることは無いと思います。 また近所にコーデュロイという美味しいパン屋さんがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 周囲に個人病院が多いと思います。駅前には歯科が多数あります。子供も多いので小児科もわりとある印象です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
keikoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 都営新宿線新宿駅まで40分駅前はドン・キホーテ、コンビニ、スーパーがあり食品など普段の買い物には困らない。ファストフード店もケンタッキー、吉野家、松屋、くら寿司、モスバーガーなどがあるので食事に困ることもない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年6月
ぴなっぴさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 都営新宿線の一路線しかない&快速は止まらないが本数自体が多いし、新宿まで乗り換えなしで行けるのでとても便利だと感じる。始発駅に近いので通勤時間帯でも座れたりする。駅前にはスーパーが2軒、ドン・キホーテやドラッグストアも4軒ほど、コンビニも何軒かあり買い物には困らない。飲食店も牛丼屋やモスバーガー、ガストなどのファミレスがあり一人暮らしで食事に困ることは無いと思う。夜遅くても駅前は人通りが多く明るい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年7月 瑞江駅
ヨコテヤキソバさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅前は食事ができる店舗も多く、スーパーも多く不便なし。公園もたくさんあり住みやすい町です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ドンキホーテが駅前にあり便利。ドラッグストアも駅前にたくさんあります！ |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 吉野家、松屋、すき家、なか卯あり。ちょっと歩けばかつやもあり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園がいっぱいあるから子育て世代には最高かもしれないですね！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はよい町かなと。比較的綺麗な町並みです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ドンキホーテや業務用スーパー、ビックAとか安いお店もあり。 |
2022年6月 瑞江駅
みかんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 電車本数はまあまあ。快速の時間調整で停車時間がある。改札口に入る前にATMがあるのはすごく便利！自動販売機があるのもポイント高め！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーやドンキホーテ、ドラックストア日本屋さんもあるので充実していると思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェ、ファミレス、飲食店はそれなりにあり充実していると思います！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園が多いと思います！ 小学校や幼稚園、保育園も駅近くにもあるし、それなりに転々とあると思う。子育てはしやすい環境かと。。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 日中に関してはそんなに治安が悪いと感じたことはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃や土地の値段は安くはないです。 むしろ高いとすら感じます。 |
2020年8月 瑞江駅
【メリット】 駅前の利便性が高いです。ロータリー周囲に店舗が集中していて買い物しやすいです。
……
2019年9月 瑞江駅
【メリット】 飲食店や物販のお店がたくさんあり、にぎやかで便利。かつ住宅街へも近い。駅周りが充実している……
カーサエルスールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 西 | 20 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 2K | 西 | 31 | |||||||
| 2024年11月 | 1階 | 2K | 西 | 31 | |||||||
| 2024年11月 | 1階 | 1K | 西 | 20 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 1K | 西 | 20 | |||||||
…残り12件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区南篠崎町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■瑞江駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20～31㎡｜21.83㎡ | 58,416円｜8,986円/坪 |
| 2階～2階 | 20～31㎡｜22.2㎡ | 61,800円｜9,406円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 20～31㎡｜22.44㎡ | 59,888円｜9,007円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
