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賃貸

サトウン高城西町

総合評価：

4.2 アクセス数： 1387

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件

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サトウン高城西町の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR日豊本線／高城駅徒歩3分
JR日豊本線／牧駅徒歩32分
利用可能路線
『高城駅』　JR日豊本線　
『牧駅』　JR日豊本線　
所在地(住所)
大分県大分市高城西町28-30 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
2020年2月
総戸数
29戸
小学校区域
大分市立桃園小学校
中学校区域
大分市立原川中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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サトウン高城西町の口コミ・評判

2021年6月

ゆうきさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	高城駅　　徒歩3分大分駅までは2駅（10分以内）
立地・治安・周辺環境	4	メリット	閑静な住宅街、周辺道路は広く送り迎えもしやすい
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	築2年ほどなので、非常にきれいオートロックがあるので安心
お部屋の仕様・設備	5	メリット	東側に窓があるので朝は日が入って良い高気密住宅なのが分かるほど、防音が良い
買い物・飲食店充実度	5	メリット	スーパーのイオンが徒歩１分の距離にあるので非常に良い美味しいお弁当屋も3分以内に2か所ある
暮らし・防災・子育て	4	メリット	学校関係はやや遠いが集団登校しているので親御さんも安心だと思う歩道も広いのでその点も安心

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2023年10月牧駅

きーたさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	主要駅の中間にある。住宅街が近くにある。
生活利便施設の充実	3	メリット	周囲にはたくさんお店があって便利。メインの通りにたくさんお店がある。
飲食店の充実	4	メリット	居酒屋、レストランなどたくさんあって好きなところを利用できる
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	公園がある。朝や夕方は利用している人がいる。
治安	4	メリット	住宅、お店とのバランスがよいと思う。治安は悪くない。
コストパフォーマンス	5	メリット	便利な施設もあり、地価もそこそこなので住みやすいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・215文字）

2022年10月高城駅

のりしおさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	近くにバス停、タクシー乗り場があるため利便性が良い。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くにショッピングモール、コンビニご飯屋が沢山ある。
飲食店の充実	5	メリット	しっかり定食を食べられる店や、ファストフード店などジャンクな店もある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	小学校、中学校が近くに沢山あるため、自分の行きたいとこを選択できる。
治安	3	メリット	交通量多いため夜でも真っ暗になることがない。
コストパフォーマンス	4	メリット	団地、マンションがたくさんあり、たくさん選択肢がある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・193文字）

2017年11月牧駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】大型スーパーが一つあります。最大の利点は、主要駅の大分駅まで数分という近さです。しかも本数……

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（残り109文字）

2017年10月牧駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】牧駅は県最大の大分駅の隣にあり、電車での所要時間は4分とかなりアクセスが良いですね。

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（残り200文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大分市高城西町の賃料相場青線＝大分市の賃料相場牧駅の賃料相場高城駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大分市高城西町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■大分市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■牧駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	41.49～41.49㎡｜41.49㎡	53,000円｜4,223円/坪
3階～3階	データなし	データなし
4階～4階	データなし	データなし
5階～5階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去2年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
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～45
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50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
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サトウン高城西町の周辺地図

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賃貸

高城マナーハウス

住所	大分県大分市高城西町30番12号
交通	JR日豊本線高城駅徒歩3分
築年数	2000年1月
階建て	地上6階建

口コミ数	1
アクセス数	2126

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	高城マナ−ハウス 206	4万円 (2,250円)	無	無	25m²	1K	2階	南

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賃貸

カームハウス高城駅南

住所	大分県大分市高城南町9番22号
交通	JR日豊本線高城駅徒歩2分
築年数	2017年9月

口コミ数	14
アクセス数	485

賃貸

大高ハウス３

住所	大分県大分市高城新町9番
交通	JR日豊本線高城駅徒歩6分
築年数	1998年1月
階建て	地上8階建
総戸数	24戸

口コミ数	16
アクセス数	653

賃貸

WINDOM高城南

住所	大分県大分市高城南町2番1号
交通	JR日豊本線高城駅徒歩2分
築年数	2004年2月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	44

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	WINDOM高城南 301	4.6万円 (2,000円)	無	46,000円	33m²	ワンルーム	3階	南

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賃貸

サンライズハイツ高城

住所	大分県大分市高城本町
交通	JR日豊本線高城駅徒歩2分
築年数	2003年3月
階建て	地上7階建

口コミ数	0
アクセス数	121

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンライズハイツ高城 603	5万円 (5,000円)	無	1ヶ月	33.7m²	1K	6階	南

	サンライズハイツ高城 706	5万円 (5,000円)	無	1ヶ月	33.7m²	1K	7階	南

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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