友泉大伝馬町ビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 13件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 143,076円 |
| 平均坪単価 | ＠11,101円 |
| 平均m²単価 | ＠3,358円 |
| 上位専有面積 | 45m²：7件 43.02m²：6件 |
| 上位間取り | 1LDK：13件 |
友泉大伝馬町ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ日比谷線／小伝馬町駅 徒歩2分
JR総武本線／馬喰町駅 徒歩3分
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利用可能路線
『小伝馬町駅』 東京メトロ日比谷線
『馬喰町駅』 JR総武本線 都営浅草線 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都中央区日本橋小伝馬町13-6 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付10階建
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築年月
1999年1月
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総戸数
8戸
- 管理会社
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小学校区域
中央区立日本橋小学校
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中学校区域
中央区立日本橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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友泉大伝馬町ビルの口コミ・評判
2022年7月
yoshiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 小伝馬町までは傘もいらないレベルで近くて便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
オフィス街であり、真夜中でも治安が悪いことはありません。 大通りから一本入った裏通りが入口なので、静かな環境です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オフィスビルの最上階が住居エリアですが、入り口は完全に分かれているため、セキュリティはしっかりしています。共用部もビルの清掃が定期的に入るため綺麗です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | シンプルな作りで、普通に住むには特に不便はないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 周囲にレストラン・スーパーはたくさんあり、困ることはありません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
子育ても周囲に多くの保育園があり、保育園の席さえ確保できれば子育てに困ることはありません。 小学校は日本橋小学校で若干遠いかもしれません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年6月
orgjjさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 住居は10fだけなので物音を気にしなくて良い |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 馬喰町駅
けんとうくんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都営新宿線で京王に乗り入れがあり、新宿よりも向こうでも行けるのはもちろん、浅草線が使えるので京成〜京急の乗り入れで羽田〜蒲田、品川、新橋、日本橋、押上〜成田まで使え、さらには総武線快速で横浜〜千葉方面まで3駅使える以上のメリットがあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニの数は多く、郵便局から銀行、スーパーと比較的なんでも揃っているほうだと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 少し古い街も残っていて、年季のある名店から、次々に新しいお店もできているところです。 新しいお店も古いお店も、自分なりの掘り出し物を見つける楽しさはどこも変わらずですがあると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | なんでも一通り揃っている、歯科などを含めてクリニックも多くあるので、暮らしていく分には困ることは少ないと思います。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 平日の昼間は特にですが、ビジネスの方がほとんどっていう感じの街だと思います。 明るいうちに特に治安への不安を感じることはありません。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 選択肢が多いと思います。 比較的高額だと思いますが、選べば希望する範囲で見つけられるのではないでしょうか。 |
2023年5月 馬喰町駅
いいさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 羽田空港から乗り継ぎなしで来ることができる、東京駅方面へもJRですぐに着くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | すぐ近くに日本橋があるので診療所やちょっとした雑貨店や書店など充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 小規模な飲食街があり、サラリーマン向けに格安ランチを取ることができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | あまりかかわりはないが義務教育の学校のレベルは比較的高いと聞いている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとても良いと思う。夜暗いところも定期的に警察官が巡回している。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 日本橋と比べて物価は安い、ビジネスホテルも比較的安価である。 |
2023年3月 馬喰町駅
スズキチさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都営浅草線、JRに乗り換えができる便利な駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 問屋街のため、あらゆる物で溢れている町。小売りもしてくれる店もある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅改札外にある立ち食い蕎麦の「文殊」はとても美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 公立学校が近くにある。生徒数が減っているので、1人ひとりへの対応は良いかもしれない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | そもそも、あまり人が暮らしておらず、仕入れ以外に流入もしてこないのでとても穏やかな町。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 古き良き下町の良さが残っている町。そのあたりはコストパフォーマンスが高いと思う。 |
2022年4月 小伝馬町駅
ひでさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 総武線快速（馬喰町）、都営新宿線（馬喰横山）、都営浅草線（東日本橋）まで徒歩数分で乗換ができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーが増えてきたほか、三大銀行のATM、携帯三キャリアの店が全て徒歩数分圏内にあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近隣の馬喰町界隈が最近オシャレになってきたこともあり、雰囲気のいい飲食店が増えてきました |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | すぐ近くに十思公園があります。また、上下線ともに地上に上がるエレベータがあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街からは距離があるため、治安の悪さは感じません |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 多くの公共交通機関を使えるという点で利便性は計り知れず、コストパフォーマンスはいいと思います |
友泉大伝馬町ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 10階 | 1LDK | 南東 | 45 | |||||||
| 2022年5月 | 10階 | 1LDK | 南東 | 45 | |||||||
| 2021年11月 | 10階 | 1LDK | 南 | 43.02 | |||||||
| 2021年10月 | 10階 | 1LDK | 南東 | 43.02 | |||||||
| 2021年9月 | 10階 | 1LDK | 南東 | 43.02 | |||||||
…残り8件 |
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| 平均 | 10階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中央区日本橋小伝馬町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■馬喰町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
