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賃貸

フラワーコーポ

総合評価：

4.0 アクセス数： 449

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 10件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	34,400円
平均坪単価	＠5,894円
平均m²単価	＠1,783円
上位専有面積	17.5m²：10件
上位間取り	1K：10件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

フラワーコーポの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央・総武線／稲毛駅徒歩6分
利用可能路線
『稲毛駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
所在地(住所)
千葉県千葉市稲毛区小仲台3丁目4-2 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1985年4月
総戸数
小学校区域
千葉市立小中台小学校
中学校区域
千葉市立小中台中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
千葉市稲毛区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フラワーコーポの口コミ・評判

2024年1月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【稲毛駅に対する口コミ】出口が3つあるので、色々な方向に出れて、楽。電車が4番線まであるので、東京にも行きやすい点近くに安いスーパーなどがあって、基本的には、特に困ったことは無い
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【稲毛駅に対する口コミ】たまに来る出店が、豊富でいい！駅構内に、定期のところや銀行があるため、楽！基本的にゴミが片付けられてていいなと思った。トイレなども、そこまで汚かった覚えがないので、きれいだとおもう
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【稲毛駅に対する口コミ】かなり大きめのペリエがあるため、ケーキや、お弁当などの幅広い物が買えてうれしい
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【稲毛駅に対する口コミ】保育園が多くて楽。バスが、前で止まるので保育園まで行きやすいエレベーターがあって楽

デメリット（4件）

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総合レビュー

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2023年8月稲毛駅

Yamaさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	朝の通勤時間帯の東京方面上りは、千葉発の快速電車なら、座れはしないが好きな位置を選んで立つことができる程度の混み具合。千葉より東の駅(例えば君津)発の電車だともう少し混んでいる。
生活利便施設の充実	4	メリット	ペリエ、ユニクロ、無印、本屋、マツキヨ等、日用品はほぼ揃う。
飲食店の充実	3	メリット	東口側、徒歩10分のところに、世界一のピザを謳うイタリアンあり。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	快速が停まる駅にしては小ぶりなため、アクセス良好。朝は学生も多い。
治安	4	メリット	西口側に交番があり、なんとなく安心である。
コストパフォーマンス	5	メリット	稲毛駅へのバス通勤を許容できるなら、家賃相場はグッと下がる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・289文字）

2023年2月稲毛駅

ぴーすけさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速が通っているので、都内へのアクセスがしやすく、東京まで電車に乗ってしまえば40分で到着します。駅周辺も最近改築されてテナントがたくさんはいっていて買い物にも便利で、綺麗です。東京と比べて物価も安いですし、都内通勤される方が住まれるのもおすすめです。
生活利便施設の充実	5	メリット	周辺施設は、大きなスーパーもあるしエキナカの施設も整っているし便利だと思います。駅を出ると食べ物屋さんもたくさんあります。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店は充実していると思います。気軽に一人でふらっとはいれる食べ物屋さんもありますし、エキナカで軽食も購入できます。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	周辺に教育施設も図書館もあり、大きなマンション群もあります。治安もいいので、子育てには向いていると思います。
治安	5	メリット	治安はとてもいいです。駅周辺も教育施設もあって綺麗なので女性にも子供にも優しい街だと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	都内に比べて物価は安く住みやすいと思います。上を見ても下を見てもきりがないですが、中間層の物価だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・491文字）

2022年6月稲毛駅

ゆうたんさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	総武緩行線なら朝の通勤時も座れるし、急ぐ時は総武快速線も使える。東京駅までの所要時間も快速なら35分程度と意外と近い。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅のペリエはそこそこ充実しており、イオンもあってそれなり。
飲食店の充実	4	メリット	カフェはファーストキッチン、コーヒーリン、タリーズなどが揃っている。カレーのシヴァなどの名店もある。ラーメン系もそれなりに充実。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	昼間に住んでいないので、あまり分からないが、隣の西千葉に千葉大があるなど、学校は多い。
治安	5	メリット	ごく稀に事件や事故の報道があるが、治安が悪いと感じたことはない。
コストパフォーマンス	4	メリット	東京からの距離と物件価格や暮らしやすさを総合すると東京の西（多摩、神奈川東部）よりはコスパは良いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・246文字）

2021年12月稲毛駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】総武快速、各駅双方停車するので、都心へのアクセスが良いです。総武本線への直通電車も止まるの……

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（残り127文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フラワーコーポの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2017年6月	1階	1K	南	17.5
2017年6月	2階	1K	南	17.5
2017年5月	2階	1K	南	17.5
2017年2月	1階	1K	南	17.5
2016年11月	2階	1K	南	17.5
…残り5件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝千葉市稲毛区小仲台の賃料相場青線＝千葉市稲毛区の賃料相場稲毛駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■千葉市稲毛区小仲台の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■千葉市稲毛区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■稲毛駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	17.5～17.5㎡｜17.5㎡	34,500円｜6,517円/坪
2階～2階	17.5～17.5㎡｜17.5㎡	34,333円｜6,486円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	17.5～17.5㎡｜17.5㎡	33,750円｜6,376円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	10	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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フラワーコーポの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

メゾンみずき

住所	千葉県千葉市稲毛区小仲台3丁目1番4号
交通	JR中央・総武線稲毛駅徒歩9分
築年数	1993年9月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	110

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾンみずきＢ 203	4.6万円 (3,000円)	無	無	19.87m²	1K	2階	南西

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賃貸

ジュネパレス稲毛第11

住所	千葉県千葉市稲毛区小仲台3丁目2番18号
交通	JR中央・総武線稲毛駅徒歩7分
築年数	1988年1月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	444

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ジュネパレス稲毛第11	3.3万円 (3,500円)	無	無	16.64m²	1K	2階	南

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賃貸

ファミール稲毛

住所	千葉県千葉市稲毛区稲毛台町25番18号
交通	JR中央・総武線稲毛駅徒歩4分
築年数	1987年10月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	498

賃貸

ハイツロータス

住所	千葉県千葉市稲毛区黒砂台3丁目2番22号
交通	JR中央・総武線西千葉駅徒歩19分
築年数	1994年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	5

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハイツロータス	3.8万円 (2,000円)	無	無	19.87m²	1K	1階	-

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賃貸

コーポ黒砂台

住所	千葉県千葉市稲毛区黒砂台3丁目9番5号
交通	JR中央・総武線稲毛駅徒歩10分
築年数	1987年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	468

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コーポ黒砂台	6.7万円 (2,000円)	134,000円	無	42.9m²	2DK	2階	-

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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