インプレストレジデンス東京八丁堀ジ・アーキテクト
総合評価 ：
※一部の画像は「恵比寿不動産／株式会社ライフアドバンス」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 24件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 222,458円 |
| 平均坪単価 | ＠17,084円 |
| 平均m²単価 | ＠5,168円 |
| 上位専有面積 | 40.09m²：8件 50.02m²：7件 40m²：5件 |
| 上位間取り | 1LDK：15件 2LDK：7件 ワンルーム：2件 |
インプレストレジデンス東京八丁堀ジ・アーキテクトの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ日比谷線／八丁堀駅 徒歩3分
東京メトロ東西線／茅場町駅 徒歩9分
JR山手線／東京駅 徒歩15分
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利用可能路線
『八丁堀駅』 JR武蔵野線 JR京葉線 東京メトロ日比谷線
『茅場町駅』 東京メトロ日比谷線 東京メトロ東西線
『東京駅』 JR武蔵野線 JR北陸新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR総武本線 JR京葉線 JR京浜東北線 東京メトロ丸ノ内線 JR東海道新幹線 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線
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所在地(住所)
東京都中央区八丁堀3丁目11-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2020年3月
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総戸数
72戸
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小学校区域
中央区立中央小学校
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中学校区域
中央区立銀座中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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インプレストレジデンス東京八丁堀ジ・アーキテクトの口コミ・評判
2024年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【東京駅に対する口コミ】大きい、栄えてるので、賑やかであるので楽しい。高いが、品質は良いので、ショッピングなどには向いている |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【東京駅に対する口コミ】デパート、飲食店、駅弁など様々あり楽しく過ごせる。駅周辺が綺麗なので、過ごしやすく、誰にでも便利 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【東京駅に対する口コミ】全国のお店があり様々な味が楽しめるので、様々楽しめる |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【東京駅に対する口コミ】バリアフリーが多いので、どんな人でも利用できる。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【東京駅に対する口コミ】日本の中心でありかなり多くの路線に乗ることができる物価が高いが物が良いため妥当とも思える。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【東京駅に対する口コミ】全てのジャンルが揃っていると言っても過言ではない昼間は人通りがとても多いため犯罪などは少ない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【東京駅に対する口コミ】たくさんの店があり、何度行っても飽きることがない |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【東京駅に対する口コミ】日本の中心なだけあって教育のレベルも高い |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年7月
らららさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 京葉線・日比谷線が通る八丁堀まで徒歩3分、都営浅草線の宝町までも徒歩5分、交通の便が非常によく都内のどこへでもアクセスしやすいのが魅力です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 東京駅
Nさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅の外には タクシーが多く待機しており、 バスや一般車の駐車場の数など さまざまな交通機関が 充実しており、とてもよい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東京だと言うこともあり とても栄えていて 流行りのお店から スーパー、薬局などの 日常生活になくてはならない 買い物施設なども 充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はたくさんあって とてもいいと思う。 ファミレスから ファーストフード店、 コーヒーショップ うどん、ラーメン、ピザなど たくさんのお店が集結 している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | いろんな商業施設が多いため 連れていけられるところが多く。 子供にとっての楽しい思い出 づくりや、 たくさんの経験をさせることが できる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | お店の数も多く、 駅の周りも建物が綺麗で 商業施設が充実しており、 とてもいいと思う。 また、オフィスの会社内もすごく 綺麗で仕事が捗りやすい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | マンションや一戸建てなど 駅に近いところだと ものすごく便利で 移動手段を増やすことができて とてもよい。 歳をとって車を手放す時のことを 考えればありだと思う。 |
2022年7月 東京駅
山手線さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | やはり都内なだけあって、とても交通が発達している。乗り入れている路線も数多くある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルの中にある店舗数も、トップクラスを誇る。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 新幹線も通っているため、駅弁などの美味しい弁当屋も多くある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | バリアフリーに関しては、駅内にもスロープやエレベーターがあるので安心。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の近くには多くの交番があるため、安心と言えば安心である。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすくて、買い物、娯楽に関しても文句無し。 |
2022年1月 東京駅
【メリット】 東京駅はとにかくお店が充実しており時間を潰すのに困ることがありません。
おいしい……
2021年12月 東京駅
【メリット】 東京駅の外観は上品で品格があります。駅といってもニュースやテレビによく移り、駅内スイーツの……
インプレストレジデンス東京八丁堀ジ・アーキテクトの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 4階 | 1LDK | 南東 | 40.09 | |||||||
| 2023年9月 | 14階 | 1LDK | 西 | 40 | |||||||
| 2023年9月 | 12階 | 1LDK | 南東 | 40.09 | |||||||
| 2023年9月 | 3階 | 1LDK | 西 | 50.02 | |||||||
| 2023年7月 | 11階 | ワンルーム | 南東 | 40.09 | |||||||
…残り19件 |
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| 平均 | 8階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中央区八丁堀の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■東京駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 40～50.02㎡｜43.37㎡ | 206,666円｜15,799円/坪 |
| 4階～6階 | 40～50.02㎡｜42.56㎡ | 209,333円｜16,262円/坪 |
| 7階～9階 | 40～50.02㎡｜43.39㎡ | 218,833円｜16,686円/坪 |
| 10階～12階 | 40～50.02㎡｜44.21㎡ | 233,000円｜17,450円/坪 |
| 13階～14階 | 40～50.02㎡｜46.68㎡ | 250,666円｜17,902円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.09～50.02㎡｜42.07㎡ | 212,700円｜16,693円/坪 |
| 東向き | 50.02～50.02㎡｜50.02㎡ | 250,000円｜16,522円/坪 |
| 西向き | 40～50.02㎡｜43.34㎡ | 224,333円｜17,271円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 40～50.02㎡｜45.03㎡ | 228,900円｜16,822円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
