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天竜寺団地の賃貸を徹底評価|マンションレビュー
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賃貸

天竜寺団地

総合評価 5.0 アクセス数301
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口コミ メリット:1 デメリット:1 特徴:0

天竜寺団地の物件概要

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    京福電鉄嵐山本線/嵐山駅 徒歩5分
    嵯峨野観光鉄道/トロッコ嵯峨駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『嵐山駅』 京福電鉄嵐山本線 
    『トロッコ嵯峨駅』 JR山陰本線 嵯峨野観光鉄道 

  • 所在地(住所)

    京都府京都市右京区嵯峨天龍寺北造路町18-5 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    京都市立嵯峨小学校

  • 中学校区域

    京都市立嵯峨中学校

  • ハザードマップ

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  • 学区情報

    京都市右京区小学校・中学校学区

  • 備考

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天竜寺団地の口コミ・評判

2021年7月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 嵐電やJR、バス停など交通機関が充実している。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年7月 嵯峨嵐山駅

総合評価:3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3
メリット 1本でJR京都まで行けます。JR二条で地下鉄に乗り換えられるので京都市内全般アクセスが良いです。
生活利便施設の充実
3
メリット 以外と近くにグルメシティやフレスコがあり日常の買い物はそこまで不便しません。映画を観たりしたければ電車で10分の二条が便利です。
飲食店の充実
4
メリット 前におしゃれなカフェがかなり沢山あります。ランチに良い落ち着いた日本料理店なども激戦区です。
暮らし・子育て環境の充実
3
メリット 幼稚園保育園は私立含め選択肢は多いと思います。設備は観光地のため子供向けにも充実しています。
治安
5
メリット 飲み屋があるような場所では無いので、日中は混雑しますが日が暮れると閑静な住宅街といった雰囲気で治安は良いです。
コストパフォーマンス
4
メリット 物件は古いものから新しいものまで幅広く、選択肢が多いため掘り出し物件もあります。あまりにも有名な観光地のため避けられるのか、近隣のに比べると安価な印象です。少しから離れると閑静な住宅街なのでコスパは良いと思います。

2024年2月 嵯峨嵐山駅

総合評価:3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット トロッコ列嵐山の最寄りです。観光客が物凄いのと有名な観光地が多数あるので外国人の方で多く賑わいます。
生活利便施設の充実
4
メリット 観光客が多数あるので外国語に対応は出来るのがお勧めポイント!
飲食店の充実
5
メリット 近くにお肉屋さんもあるし、観光客以外の方にも利用されています。
暮らし・子育て環境の充実
3
メリット スロープといったバリアフリーには十分対応しているのでそういった配慮はなされています。
治安
4
メリット はとても綺麗でした。いつ来ても素晴らしいです。
コストパフォーマンス
3
メリット 京都から約15分で行けるので立地は抜群に良いでしょう。

2023年5月 嵯峨嵐山駅

総合評価:3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット JRのの隣です。かなり便利な場所にあるかと思います。
生活利便施設の充実
3
メリット 観光地なので流行りの物などの食べ歩きなどはいいと思う。生活するにはどうかわかりません。
飲食店の充実
5
メリット 色んな飲食店があります。困る事は少ないかと思います
暮らし・子育て環境の充実
3
メリット 住宅も多いので生活するには危険な事は無いと思います
治安
3
メリット 人は常に多いので治安はいい方かと思います。
コストパフォーマンス
2
メリット 飲食店少し高いです。店の数はかなりあるので選べます。

2022年6月 嵯峨嵐山駅

総合評価:3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 京都まで12分~20分程度と利便性がよく、また快速が止まるのでアクセスのいいだと思います。
生活利便施設の充実
3
メリット から歩いて5分ほどのところにスーパーと診療所があります。
飲食店の充実
4
メリット 周辺に観光客向けの飲食店が多くあります。南側の一本道には最近できた店が多く、ハンバーガーやソフトクリーム、コロッケの専門店など若者向けの店も増えてきています。
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット 舎は比較的最近新しくなったので、バリアフリーにもある程度考慮された設計になっていると思います。多機能トイレやエレベーターがあります。歩いて15分ほどのところに幼稚園小学校があります。老人ホームも近くにあります。
治安
4
メリット 観光客向けの店舗の多くが17時で閉まるので、昼間はうるさくても静かです。
コストパフォーマンス
3
メリット 再開発が進んでいるので、新しいマンションが増えています。

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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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