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賃貸

成和ハイツ

総合評価：

3.0 アクセス数： 213

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 15件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	46,333円
平均坪単価	＠4,667円
平均m²単価	＠1,412円
上位専有面積	34m²：15件
上位間取り	2DK：11件 2K：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

成和ハイツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR片町線／住道駅徒歩9分
JR片町線／鴻池新田駅徒歩24分
利用可能路線
『住道駅』　JR片町線　
『鴻池新田駅』　JR片町線　
所在地(住所)
大阪府大東市灰塚1丁目1-17 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
4階建
築年月
1991年3月
総戸数
12戸
小学校区域
大東市立灰塚小学校
中学校区域
大東市立大東中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大東市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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成和ハイツの口コミ・評判

2021年7月

TAabcさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	2	メリット	駅もそこそこ近く、買い物にも困りません。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年8月住道駅

まあさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	よく利用している駅。良いところは、快速が止まる、市内まで一本で行ける、市内からの終電が比較的遅い時間まである、マイナーだけど栄えている駅で駅前には飲食店やカラオケ等もあり、タクシー乗り場もあるので便利。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前に京阪百貨店があるので、ある程度のものは揃う。
飲食店の充実	3	メリット	お弁当屋さんや、居酒屋、マクドナルドがあるので充実している。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅前に大きな平場がある綺麗な公園がある。
治安	5	メリット	街灯もたくさんあり、夜の人通りも多い方なので平和な駅だと思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	ちょうど良い。駅前の銀行が潰れて、マンション竣工中。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・377文字）

2023年4月住道駅

さらば青春の光さん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	学研都市線は兵庫県、奈良県、京都府に乗り換えせず行ける利便性がとても高い。
生活利便施設の充実	3	メリット	住道駅は快速が停車しなおかつ上り下りどちらもエレベーターがあるのでとても便利
飲食店の充実	1	メリット	駅の周りの飲食店は、駅の改札を出てすぐにロッテリアとスタバ、下に降りて一階には大阪王将や少し歩くとラーメン屋さんがあり、川を超えると京阪百貨店がある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	住宅街もあり、工場もあり、スーパーやコンビニも駅周辺にはあるのでいいとおもう
治安	5	メリット	悪くないと思います。先日自転車のカゴに財布を入れたまま家に入って翌日の朝に気付きましたが、盗まれておらず治安の良さを感じた
コストパフォーマンス	5	メリット	治安もよく学校も多く、大きめの病院もあるので住みやすいと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・396文字）

2022年4月住道駅

花さん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速が止まり、改札までの距離も短い。またバスやタクシー乗り場も近いの利用し易い駅です。
生活利便施設の充実	5	メリット	仕事帰りに便利なスーパーや手土産に丁度良い販売店等もある為利便性が良いです。
飲食店の充実	4	メリット	有名店のコーヒーショップやハンバーガーショップ等があります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園、保育園、小学校と近く、街のお医者さんもあるので住みやすい環境
治安	5	メリット	歓楽街もないので夜中に五月蝿い声を聞く事もなく、街灯も明るいので悪くないです。
コストパフォーマンス	5	メリット	普段買物等で困る事はないので、住みやすい場所だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・244文字）

2018年5月住道駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】快速の停車駅である。
大阪市内へ3駅位の程よい込み具合。
15分ほどで……

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（残り524文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

成和ハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	4階	2DK	東	34
2024年12月	4階	2DK	東	34
2024年3月	2階	2DK	東	34
2023年10月	2階	2DK	東	34
2023年9月	2階	2DK	東	34
…残り10件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大東市灰塚の賃料相場青線＝大東市の賃料相場住道駅の賃料相場鴻池新田駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大東市灰塚の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大東市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■住道駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	10	0	0	0
～7.5	0	0	5	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
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～30
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50～

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成和ハイツの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

ラフィネシャンブル

住所	大阪府大東市太子田1丁目3番20号
交通	JR片町線住道駅徒歩10分
築年数	2002年2月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	617

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ラフィネシャンブル	4.7万円 (6,500円)	無	1ヶ月	24.91m²	1K	3階	東
全件を表示する

賃貸

グランドハウス大野

住所	大阪府大東市大野1丁目
交通	JR片町線住道駅徒歩5分
築年数	2000年4月
階建て	地上4階建
総戸数	20戸

口コミ数	0
アクセス数	433

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グランドハウス大野	4.7万円 (3,000円)	無	無	23m²	1K	3階	東
全件を表示する

賃貸

マンションヨコタ2号館

住所	大阪府大東市大野1丁目
交通	JR片町線住道駅徒歩5分
築年数	1996年5月
階建て	地上4階建
総戸数	30戸

口コミ数	31
アクセス数	1569

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着マンションヨコタ2号館	4.2万円 (3,000円)	無	2ヶ月	25m²	1DK	2階	西
情報取得日:2025年07月10日
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賃貸

マンションヨコタ

住所	大阪府大東市大野1丁目
築年数	1977年1月
階建て	地上4階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	49

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着マンションヨコタ2号館	4.2万円 (3,000円)	無	2ヶ月	25m²	1DK	2階	西
情報取得日:2025年07月10日
全件を表示する

賃貸

マンションヨコタ2

住所	大阪府大東市大野1丁目
築年数	1996年5月
階建て	地上4階建
総戸数	30戸

口コミ数	0
アクセス数	60

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着マンションヨコタ2号館	4.2万円 (3,000円)	無	2ヶ月	25m²	1DK	2階	西
情報取得日:2025年07月10日
全件を表示する

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購入検討者さん
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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