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中古

クレアホームズ牛田中ザ・プレミアム

総合評価：

3.1 アクセス数： 3575

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/02

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クレアホームズ牛田中ザ・プレミアムの物件概要

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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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広電バス「牛田本町」バス停徒歩2分
所在地(住所)
広島県広島市東区牛田山1丁目周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
14階建
築年月
2022年8月
総戸数
25戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
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分譲会社
施工会社
管理会社
専有面積
バルコニー面積
間取り
敷地面積
駐車場数

小学校区域
牛田小学校
中学校区域
牛田中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
広島市東区小学校・中学校学区
備考
【教育施設】
あやめ幼稚園徒歩5分（約400m）
広島光明学園徒歩6分（約420m）
安田幼稚園徒歩11分（約860m）
広島市立牛田小学校徒歩2分（約100m）
広島市立牛田中学校徒歩23分（約1,800m）
安田小学校・安田女子中学高等学校徒歩12分（約960m）
広島女学院大学徒歩18分（約1,380m）

【商業施設】
アルゾSELECT牛田店徒歩1分（約60m）
ウォンツ牛田旭店徒歩2分（約140m）
サンベルモ徒歩3分（約240m）
DCMダイキ安芸白島店徒歩7分（約490m）
フレスタ牛田本町店徒歩8分（約580m）
セブンイレブン広島白島中町店徒歩10分（約800m）
フジ白島店徒歩11分（約830m）

【金融機関】
広島信用金庫牛田支店徒歩1分（約30m）
広島銀行牛田支店徒歩2分（約110m）
もみじ銀行牛田支店徒歩3分（約180m）
広島牛田郵便局徒歩6分（約460m）

【医療施設】
井上眼科徒歩1分（約20m）
山地内科医院徒歩1分（約70m）
土井皮ふ科クリニック徒歩2分（約110m）
たまき歯科医院徒歩2分（約130m）
吉本脳神経外科内科医院徒歩3分（約240m）
碓井内科胃腸科医院徒歩4分（約250m）
ぎおん牛田病院附属牛田クリニック徒歩4分（約290m）
ねじはし小児科徒歩4分（約300m）

【公共施設】
広島東警察署牛田交番徒歩1分（約80m）
牛田公園徒歩3分（約200m）
牛田大橋河川敷徒歩7分（約490m）
マエダハウジング東区スポーツセンター徒歩9分（約700m）
牛田総合公園徒歩10分（約750m）
新牛田公園徒歩11分（約820m）
ひろしんビッグウェーブ徒歩11分（約850m）

【公共交通機関】
広電バス「牛田本町」バス停徒歩2分（約90m）
アストラムライン「牛田」駅徒歩13分（約990m）
JR「新白島」駅徒歩14分（約1,110m）　●ルーフバルコニー：あり
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。

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偏差値

広島市東区ランキング

位
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広島市東区牛田山ランキング

位
(1物件中)

なし

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過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去1年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
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20,000～

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周辺の中古マンション

中古

牛田早稲田グランドハイツ

住所	広島県広島市東区牛田早稲田2丁目19番45号
最寄駅	アストラムライン牛田駅徒歩27分
築年月	1992年7月
階建	地上14階建地下2階
総戸数	86戸

口コミ数	9
偏差値	～50
アクセス数	9061
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,291万円 61万円 19万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安牛田早稲田グランドハイツ	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					73万円割安
	リノベorリフォーム済み牛田早稲田グランドハイツ1202号	1,399万円	72.2万円	64.03m²	3LDK	12階	南東	相応
	牛田早稲田グランドハイツ	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
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中古

エバーグリーン牛田

住所	広島県広島市東区牛田早稲田4丁目2番32号
最寄駅	広電宇品線広島駅駅バス15分
築年月	1997年7月
階建	地上11階建地下1階
総戸数	55戸

口コミ数	4
偏差値	～50
アクセス数	5713
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,334万円 63万円 20万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	価格評価
	割安エバーグリーン牛田	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す	124万円割安
	エバーグリーン牛田	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す	相応
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中古

ライオンズヒルズ牛田早稲田

住所	広島県広島市東区牛田早稲田4丁目13番1号
最寄駅	アストラムライン白島駅徒歩39分
築年月	1991年10月
階建	地上14階建
総戸数	167戸

口コミ数	21
偏差値	～50
アクセス数	11994
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,482万円 70万円 22万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	ライオンズヒルズ牛田早稲田	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
	ライオンズヒルズ牛田早稲田	1,580万円	71.2万円	73.35m²	3LDK	9階	西	相応
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中古

牛田コーポラスD棟

住所	広島県広島市東区牛田早稲田4丁目10番20号
最寄駅	JR山陽本線広島駅バス20分
築年月	1981年3月
階建	地上8階建地下1階
総戸数	51戸

口コミ数	20
偏差値	～50
アクセス数	4773
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	677万円 32万円 10万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安牛田コーポラスＤ棟	500万円台	無料会員登録でモザイクを消す					146万円割安
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中古

牛田コーポユニバース

住所	広島県広島市東区牛田早稲田4丁目1番11号
最寄駅	アストラムライン牛田駅徒歩25分
築年月	1979年3月
階建	地上3階建

口コミ数	10
偏差値	ー
アクセス数	438
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	677万円 32万円 10万円

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周辺の賃貸物件

賃貸

K`sB USHITA

住所	広島県広島市東区牛田早稲田4丁目6番30号
交通	牛田早稲田団地3丁目バス停徒歩2分
築年数	1981年1月
階建て	地上5階建
総戸数	35戸

口コミ数	15
アクセス数	158

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	K sB　USHITA 106	5.7万円 (3,000円)	無	1ヶ月	53m²	2LDK	1階	南西
	Ｋ’ｓ　Ｂ　ＵＳＨＩＴＡ	5.7万円 (3,000円)	無	1ヶ月	53m²	2LDK	2階	南西
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賃貸

ハピネス不動院A棟

住所	広島県広島市東区牛田新町3丁目12番10号
交通	アストラムライン不動院前駅徒歩4分
築年数	1996年1月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	16
アクセス数	1613

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハピネス不動院　Ａ棟 A0203	9.2万円 (3,000円)	40,000円	1ヶ月	54.17m²	2LDK	2階	南東
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賃貸

牛田ロジュマン不動院ーエイトホームー

住所	広島県広島市東区牛田新町3丁目29番11号
交通	アストラムライン不動院前駅徒歩7分
築年数	1994年2月
階建て	地上6階建

口コミ数	0
アクセス数	9

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	牛田ロジュマン不動院　ーエイトホームー 303	9.5万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	58.6m²	2LDK	3階	北西
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賃貸

ヒルサイドテラス不動院

住所	広島県広島市東区牛田新町
交通	アストラムライン不動院前駅徒歩3分
築年数	1989年3月
階建て	地上3階建
総戸数	3戸

口コミ数	0
アクセス数	297

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ヒルサイドテラス不動院	8万円 (-円)	3ヶ月	無	70.66m²	3LDK	2階	南
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賃貸

ヴェルソ-ヤスダ

住所	広島県広島市東区牛田新町
交通	アストラムライン牛田駅徒歩3分
築年数	1992年10月
階建て	地上7階建
総戸数	31戸

口コミ数	0
アクセス数	366

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ヴェルソーヤスダ	3.5万円 (1,000円)	2ヶ月	1ヶ月	24.08m²	ワンルーム	7階	東
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周辺の新築マンション

新築

Belles戸坂パークアヴェニュー

価格	3,240万円～3,840万円
所在地	広島県広島市東区戸坂千足二丁目988番1（地番）
交通	芸備線「戸坂」駅徒歩5分
階建	地上15階建
総戸数	43戸
専有面積	68.21㎡～76.02㎡
間取り	2LDK＋S、3LDK　※Sはサービスルームです。

スコア	4.2
投票数	9票
アクセス数	3268

新築

プレディア戸坂

価格	3,458万円～4,198万円
所在地	広島県広島市東区戸坂千足2丁目553-1（地番）
交通	「千足」バス停徒歩2分（広電バス）
階建	地上6階建
総戸数	51戸
専有面積	68.48㎡～80.76㎡
間取り	【先着順】 2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。／第2期8次 3LDK

スコア	3.9
投票数	1票
アクセス数	1444

新築

ソシオ戸坂

価格	3,540万円～3,560万円
所在地	広島県広島市東区戸坂千足一丁目436-1（地番）
交通	「広島ゴルフ場前」バス停徒歩4分（広島交通、中国JRバス、広電バス）
階建	地上15階建
総戸数	42戸
専有面積	67.59㎡～67.59㎡
間取り	2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	3.8
投票数	4票
アクセス数	2330

新築

グラン・ヴェルディ牛田本町

価格	5,698万円～6,788万円
所在地	広島県広島市東区牛田本町2丁目1235-9（地番）
交通	「牛田本町」バス停徒歩3分（広電バス）
階建	地上14階建
総戸数	25戸
専有面積	71.50㎡～76.43㎡
間取り	2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	3.7
投票数	0票
アクセス数	1522

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立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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