ラピス後楽園
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 16件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 119,250円 |
| 平均坪単価 | ＠14,443円 |
| 平均m²単価 | ＠4,369円 |
| 上位専有面積 | 20.6m²：9件 41.2m²：3件 33.87m²：2件 |
| 上位間取り | 1LDK：6件 ワンルーム：5件 1K：5件 |
ラピス後楽園の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ南北線／後楽園駅 徒歩9分
都営三田線／春日駅 徒歩9分
都営大江戸線／飯田橋駅 徒歩19分
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利用可能路線
『後楽園駅』 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ南北線
『春日駅』 都営大江戸線 都営三田線
『飯田橋駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ東西線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都文京区小石川3丁目24-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2019年1月
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総戸数
14戸
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小学校区域
文京区立柳町小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラピス後楽園の口コミ・評判
2021年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 近くには後楽園駅と春日駅があります。とても便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 住宅街なので、とても静かです。 週末はとてもリラックスできる感じです。区役所にも近いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 新築ですから、きれいです。オートロックもついているので、安全だと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 少し狭いですけど、一人暮らしには十分です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 周辺にはスーパーマーケットやコンビニエンスストア、飲食店などもあります。 少し離れたところにはアクアシティがあり、とても便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 小石川植物園へは徒歩約15分です。ランニング・ワークアウトにとても便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 飯田橋駅
ブルーツさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り換えが多く、どの出口からもお店が多く存在する。東西南北出口ごとに雰囲気が違って楽しい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ラムラや神楽坂商店街と隙がない。個人的にはモスバーガーと日高屋が近いのもポイントが高い |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 神楽坂に色々あるので困らない。ラムラも小粒揃い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 治安はかなり良い。シンプルに電車の種類が多く便利 |
| 治安 |
5 |
メリット | かなり良い。普通に暮らすには特に問題はないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 色々なターミナル駅に行きやすいので悪くないとは思う。 |
2024年7月 飯田橋駅
たぬきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とにかく交通の利便性が高い駅です。乗り入れ路線が多く、JR中央・総武線各駅停車、都営大江戸線、東京メトロ東西線、南北線、有楽町線が通っていますので、山手線の主要駅で電車1本または電車1本＋少々の徒歩で行けないのは新橋〜五反田間の各駅以外には渋谷くらいです。その渋谷にもJRの代々木乗り換えが至便です。乗り換え１回以内であれば、途方もない範囲からアクセスできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 東口と西口でかなり街並みが違いますので、言い換えれば駅全体では様々な商店を利用できます。スーパー、薬局、コンビニ、カフェ、ファミレス、居酒屋、100均、銀行、その他もろもろ、不足している施設が思い浮かびません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 西口方面が神楽坂の地域となりますので、あらゆる飲食店が勢揃いしています。中華料理やアジアン料理、居酒屋、おしゃれなレストランやカフェ、うどんや蕎麦、沖縄料理、それ以外にも風変わりな店がいくらでもあり、探し甲斐があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 兎にも角にも買い物で困ることがなく、実は病院も近隣に多数あるので安心できると思います。少し離れた地域には住宅も意外と多く、お子さんが多くいる地域だったりします。都心のイメージがありますが、実際には地域社会が分厚いエリアです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特に治安に不安を感じる地域ではありません。西口、神楽坂方面は繁華街ではありますが、比較的落ち着いた街並みとなっていて、地域の大学生や会社員と思われる方がかなり多くなりますので、治安の点では繁華街という言葉のイメージよりもずっといいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅近くの繁華街はおおよそ相場程度の値段で、地名から思うような割高なものではありません。少々足を伸ばせば肉のハナマサや業務スーパーなどの格安スーパーも視野に入る地域ですので、生活するなら自転車があるといいですね。 |
2022年1月 飯田橋駅
【メリット】 駅ビルはラムラがあり、飲食店が複数入っています。JR以外もメトロ東西線、南北線、有楽町線と……
2021年10月 春日駅
【メリット】 一人暮らしに丁度良いミニスーパーなどが揃っています。飲食店も充実しています。街灯が十分にあ……
ラピス後楽園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 42.45 | |||||||
| 2023年10月 | 3階 | 1K | 南東 | 20.6 | |||||||
| 2023年4月 | 3階 | 1K | 南東 | 20.6 | |||||||
| 2023年1月 | 4階 | 1LDK | 南東 | 41.2 | |||||||
| 2023年1月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 20.6 | |||||||
…残り11件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区小石川の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■飯田橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.6～33.87㎡｜25.02㎡ | 112,166円｜15,004円/坪 |
| 2階～2階 | 21.26～21.26㎡｜21.26㎡ | 93,000円｜14,461円/坪 |
| 3階～3階 | 20.6～42.45㎡｜24.24㎡ | 110,166円｜15,326円/坪 |
| 4階～4階 | 41.2～41.2㎡｜41.2㎡ | 160,333円｜12,865円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.6～42.45㎡｜27.52㎡ | 119,250円｜14,690円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
