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レオパレスアドミラーブルの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 千葉県 > 千葉市 > 稲毛区 > 園生町 > 稲毛駅 > レオパレスアドミラーブル

賃貸

レオパレスアドミラーブル

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 656
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レオパレスアドミラーブルの外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 87件
口コミ メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件
平均賃料相場 42,468円
平均坪単価 ＠8,286円
平均m²単価 ＠2,507円
上位専有面積 19.87m²：87件
上位間取り 1K：87件

レオパレスアドミラーブルの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR総武本線／稲毛駅 バス13分

  • 利用可能路線

    『稲毛駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 所在地(住所)

    千葉県千葉市稲毛区園生町224 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2005年6月

  • 総戸数

    18戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    千葉市稲毛区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオパレスアドミラーブルの【賃貸】物件情報

レオパレスアドミラーブル 102
レオパレスアドミラーブル 102
賃料(管理費)
5万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスアドミラーブル 209
レオパレスアドミラーブル 209
賃料(管理費)
5.3万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レオパレスアドミラーブルの口コミ・評判

2019年1月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 稲毛駅近くにイオンがあります。大抵のものは揃っているので助かります。千葉方面又は東京方面の間にあり総武線快速を利用すればとても便利です。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 近くにスーパーやディスカウントストアやコンビニがあるので凄く便利です。徒歩5分です。道路沿いから離れているので人通りも少なく静かです。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット １週間に１回の清掃が入ります。インターホンはカメラが付いています。ゴミ捨て場はボックス型なのでカラスなどに荒らされることはありません。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 窓から陽が必ず当たります。洗濯物などは問題ありません。また室内乾燥機が付いています。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 買い物は徒歩5分で済みます。生活必需品が揃っているので大変便利です。値段も安いお店です。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 地域の子供向けのイベントが定期的に開催されています。近くの公園でお祭りや神社でイベントが開催されています。病院は内科、歯科、整骨院など小さな病院でしたらあります。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2019年9月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 最寄り駅にはイオンなどのショッピングモールがある。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 車の通りはすくないので、夜寝る際は落ち着いて休める。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 宅配ボックス、駐車場、駐輪場完備。インターホンはカメラ付き。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 天井は高く、証明も一つあれば部屋全体が明るくなる。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 徒歩５分程度の場所に商品の安いスーパーがある。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 徒歩ですぐの場所に歯科医院、診療所がある。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年6月 稲毛駅

ゆうせさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速が止まる
駅前にバス停が多くあるので便利
生活利便施設の充実
4 		メリット 安い立ち食い蕎麦があるのはいい。
駅前のボウリングが楽しい
飲食店の充実
5 		メリット タリーズがあるのは嬉しいし、花屋もあるのでいい。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅前にゲームセンターやボウリング場があるので学生からして暮らしやすい。
治安
5 		メリット 今のところあまり治安が悪いと感じたことはない
コストパフォーマンス
3 		メリット 土地価格はそこまで高くないと親が言ってました。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・193文字）

2022年12月 稲毛駅

のりさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 快速が止まり、最速４０分で東京駅に出られる。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の南北ともに各方面にバス路線があり通勤に便利。
飲食店の充実
3 		メリット 居酒屋は激戦区と言われるくらいたくさんあり、夜の飲食には不自由しない
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット ほとんどの乗降客は駅から自宅へ向かうが、それぞれのベッドタウンには学校、病院等も揃っており、生活に支障はない。
治安
4 		メリット 駅南側には、交番があり治安は問題ないが、
コストパフォーマンス
4 		メリット 周辺の住宅地価は下降傾向にあり、戸建を求めるならいいかもしれない。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・221文字）

2022年6月 稲毛駅

つううさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 各駅も快速もあるため便利。
東京にも、40分でつく
生活利便施設の充実
5 		メリット コンビニやイオンがあり充実しており生活し易い
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋が多くあり遅く前まで飲むことができる。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅はバリアフリーになっており誰でも利用しやすい
治安
5 		メリット 交番は近くあるため安心できる。また。昼は人混みも多い
コストパフォーマンス
5 		メリット 手頃な価格の賃貸もあれば高級マンションもあり自分の、生活に合わせた、賃貸を、選びやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・200文字）

2021年10月 稲毛駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 駅ビルにユニクロとマツモトキヨシがあり、東口にはイオンがあります。西口にはワイズマートもあ……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り115文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスアドミラーブルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 1K ー 19.87
2025年6月 2階 1K ー 19.87
2025年6月 2階 1K ー 19.87
2025年5月 1階 1K ー 19.87
2025年4月 2階 1K ー 19.87

…残り82件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■千葉市稲毛区園生町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■千葉市稲毛区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■稲毛駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 80 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレスかすみ草

    レオパレスかすみ草の外観
    住所 千葉県千葉市稲毛区園生町229番13号
    交通 JR総武本線 稲毛駅 バス13分
    築年数 2004年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 584
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスかすみ草 207
    レオパレスかすみ草 207     		4.7万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    ウィンドヒルA

    ウィンドヒルAの外観
    住所 千葉県千葉市稲毛区園生町189番9号
    交通 千葉都市モノレール２号線 穴川駅 徒歩19分
    築年数 1992年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 416
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウインドヒルA
    ウインドヒルA     		4.1万円
    (2,000円)    		 41,000円 無 20m² ワンルーム 2階 南
  • 賃貸

    ローズハウス

    ローズハウスの外観
    住所 千葉県千葉市稲毛区園生町146番11号
    交通 千葉都市モノレール２号線 穴川駅 徒歩23分
    築年数 1988年8月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 35
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ローズハウス
    ローズハウス     		5万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 39m² 2K 1階 南
  • 賃貸

    フラグランス

    住所 千葉県千葉市稲毛区園生町678番1号
    交通 JR中央・総武線 稲毛駅 徒歩18分
    築年数 1993年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 461
  • 賃貸

    ジュネスK

    住所 千葉県千葉市稲毛区園生町780番
    交通 千葉都市モノレール２号線 穴川駅 徒歩13分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 415

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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