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ソライエシティザパークを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

ソライエシティザパーク

総合評価 ： 4.1 アクセス数 ： 5236
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ソライエシティザパークの外観
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  • ソライエシティザパークの外観
  • ソライエシティザパークの外観：ここに住むからこそ意味がある。そんな特別感に浸りながら、毎日をお過ごしいただきたい。
  • ソライエシティザパークの外観：専用庭
  • ソライエシティザパークの外観：専用庭・駐車場付きの1階の区画です。
  • ソライエシティザパークの外観：獨協大学前駅徒歩9分。「地下鉄」も乗り入れて都心へのアクセス良好。キッズルーム、ペアレンツサロン、ゲストルームなど充実した共用施設。5階部分につき通風、採光良好。大好きなペット2匹と暮らせます。
  • ソライエシティザパークのエントランス：外観が明るい印象です。また、敷地内は清掃が行き届き、管理体制も良好です。
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  • ソライエシティザパークのエントランス：色合いも落ち着いた色を中心に構成され、重厚感のある雰囲気で居住者・来客者を迎えてくれます。
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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:272件
中古:26件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2023年～: 3件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:18件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約226万円/坪
偏差値ランキング

草加市
307物件中の順位

ソライエシティザパークの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武伊勢崎線／獨協大学前＜草加松原＞駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『獨協大学前＜草加松原＞駅』　東武伊勢崎線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県草加市松原3丁目1638-9 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2020年12月

  • 総戸数

    274戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    松原小学校

  • 中学校区域

    栄中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    草加市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • 物件特設サイト

    https://solaiecity.mansion-press.com/

詳細スペック

共用施設
  • 駐輪場
  • バイク置場
  • ゲストルーム
  • キッズルーム
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共用設備
専有設備
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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ソライエシティザパークの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安 新着 ソライエシティ　ザ・パーク
ソライエシティ　ザ・パーク

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年06月29日

価格
4,799万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
211.4万円
専有面積
75.03m²
間取り
3LDK
所在階
7階
向き
南
マンション偏差値
66
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

660万円 割安

販売情報を見る
高資産価値・割安 ソライエシティザパーク
ネット公開物件
価格
4,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
66
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

183万円 割安

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高資産価値・割安 ソライエシティザ・パーク 123
ソライエシティザ・パーク 123
価格
4,980万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
219.4万円
専有面積
75.03m²
間取り
3LDK
所在階
1階
向き
南東
マンション偏差値
66
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

175万円 割安

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高資産価値・割安 ソライエシティザパーク
ネット公開物件
価格
4,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
66
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

83万円 割安

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新着 ソラシエシティザ・パーク
ソラシエシティザ・パーク

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年06月29日

価格
4,998万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
234.1万円
専有面積
70.56m²
間取り
3LDK
所在階
5階
向き
南東
マンション偏差値
66
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
高資産価値・割安 ソライエシティザパーク
ネット公開物件
価格
5,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
4LDK
所在階
向き
マンション偏差値
66
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

236万円 割安

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ソライエシティザ・パーク
ソライエシティザ・パーク
価格
5,700万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
250.2万円
専有面積
75.30m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
南
マンション偏差値
66
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ソライエシティザパークの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

この物件を賃貸で貸したい

【ソライエシティザパークの所有者様へ】

マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。

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ソライエシティザパークの口コミ・評判

2024年6月

horihoriさん

（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 必要最低限のお店は揃っている印象です。
また、周辺に角上魚類も新規にオープンして賑わいがもたらされています。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 道路がひろく、子連れでも歩きやすい環境になっています。
また、公園も整備されているので助かります。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット デザインはこれっといった特徴はありませんが、周辺・共用部含め綺麗に整備されています。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 選択する棟にもよりますが、パークビューの場合は日当たりがとても良いです。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 徒歩圏内にスーパーや飲食店があり、とても便利だと思います。
また駅まで歩けば、より選択しは増えてきます。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 小中学校が近くにあり、道を綺麗に整備されています。
また、公園や図書館が近くにあるため暮らしやすい環境かと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2021年4月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【獨協大学前＜草加松原＞駅に対する口コミ】食べるところもいっぱいあったり美容室もいっぱいあるので、まさに学生が多い街だなって思います。比較的手頃な金額で利用できるのでコスパ面でもとても良いと思います。大きなドン・キホーテもあり買い物にも困りません

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年12月 獨協大学前＜草加松原＞駅

やまださん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 北千住に20分以内に出ることができる。混雑はあまりしていない。
生活利便施設の充実
3 		メリット 生活する上での最低限の商業施設は揃っている。（スーパーやドラッグストアなど）
飲食店の充実
4 		メリット 和（なごみ）という焼肉屋が美味しい。個人店で美味しいお店が多かった印象がある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット それなりに広い公園がある。なんとなく駅周辺も広々していて狭っ苦しいイメージはないため、子供からすると悪くないかもしれない。
治安
5 		メリット 繁華街はないので、治安は良い。子供があまり多くないせいか、チェーン店などでもうるさい家族などが少なかった。獨協大学があるが、獨協大学生もあまり騒いでいる印象はない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は安い。獨協大学生であれば住みやすさはピカイチだと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・275文字）

2023年11月 獨協大学前＜草加松原＞駅

sさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 足立区まですぐなのと草加駅が隣であること。
生活利便施設の充実
4 		メリット とても住みやすい街だと思います。大学もあり活気があります。
飲食店の充実
4 		メリット 駅直結のお店も多数あり便利だと思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園、保育園の数が多いと思います。駅近くに図書館があるのもいいです。
治安
5 		メリット 落ち着いた街で治安は悪くないと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 住宅の数も多く、住みやすい街だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・182文字）

2023年7月 獨協大学前＜草加松原＞駅

ひろさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東京メトロ直通の路線が通っているため、都内に行きやすい駅です。電車も10分に1本は来るので、乗り過ごしても大丈夫です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の構内には本屋があり、電車の時間を待つ時間に利用しやすいです。東口にはドン・キホーテがあり、西口には東武ストアがあります。医療機関が駅の近くにあります。
飲食店の充実
5 		メリット お酒を楽しみたい方は、東口を歩いてみるのがおすすめです。鳥貴族やばり安酒場、鳥ヤローといったリーズナブルな居酒屋から、個人経営のアットホームな居酒屋がたくさんあります。学生向けのランチを提供しているお店が多くある印象です。また、次郎系ラーメンで有名な鷹の目さんの本店があり、昼時は、がっつりラーメンを食べたい方で繁盛しています。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 獨協大学前は、子育て世代が多く住んでいるので、幼稚園や保育園が多くあります。
治安
5 		メリット 駅前に交番があることや、警備ボランティアの方が立っておられるので、駅の治安はいいと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 商業施設が充実していて、公共交通機関も便利です。一人暮らしの家賃も都内に比べて安いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・334文字）

2021年12月 獨協大学前＜草加松原＞駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 ・駅周辺にスーパー、コンビニ飲食店があり、生活に困ることはない。この近辺に住んでいれば、日……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り151文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ソライエシティザパークの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

草加市ランキング

位
(307物件中)

草加市松原ランキング

位
(15物件中)

獨協大学前＜草加松原＞駅ランキング

位
(108物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格4,986万円

推定相場坪単価226万円/坪

推定相場㎡単価69万円/㎡

価格帯別判定 i

ソライエシティザパークの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 5,360 ～ 5,485万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 5,111 ～ 5,360万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 4,862 ～ 5,111万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 4,612 ～ 4,862万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 4,363 ～ 4,612万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

草加市 7位 / 255物件中
草加市松原 2位 / 9物件中
獨協大学前＜草加松原＞駅 2位 / 91物件中
無料会員登録で部屋の条件を変更する
無料会員登録すると、ソライエシティザパークの部屋条件を変更し、適正価格診断ができます！

マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月30日終値) の日経平均株価は 40,487.39 円 となります。

何年後

予測価格：4,929～5,181万円

※中央値：5,055万円

予測坪単価：229万円/坪

予測㎡単価：70万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

無料会員登録で将来価格を確認する

新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築4年7カ月)

草加市ランキング

位
(127物件中)

草加市松原ランキング

位
(7物件中)

獨協大学前＜草加松原＞駅ランキング

位
(34物件中)

ソライエシティザパークの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2020年12月）		 3階 南南東
3階 南南東
3階 南南東
4階 南南東 /西南西 /北北西
5階 南南東
7階 南南東
7階 南南東
8階 南南東 /東北東
8階 南南東
9階 南南東
無料会員登録でモザイクを消す

ソライエシティザパークの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 6階 3LDK 南 ー ー
2 2025年6月 販売中 7階 3LDK 南 ー ー
3 2025年6月 販売中 6階 4LDK 南 角部屋 ー
4 2025年5月 販売中 1階 3LDK 南東 専用庭 ー
5 2025年5月 2025年6月 5階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
6 2025年5月 販売中 2階 3LDK 南 ー ー
7 2025年4月 2025年6月 7階 3LDK 南 ー ー
8 2025年2月 2025年4月 1階 3LDK 南 ー ー
9 2025年1月 2025年4月 7階 3LDK 南東 ー ー
10 2025年1月 2025年4月 6階 4LDK 南 ー ー
11 2024年11月 2025年5月 6階 3LDK 南 ー ー
12 2024年10月 2025年1月 5階 3SLDK 南 角部屋 ー
13 2024年8月 2024年10月 2階 3LDK 東 ー ー
14 2024年6月 2024年6月 2階 3LDK 東 ー ー
15 2024年4月 2024年7月 5階 3LDK 南 ー ー
16 2023年10月 2023年12月 2階 3LDK 南 ー ー
17 2023年8月 2023年12月 1階 3SLDK 南 専用庭 ー
18 2023年7月 2023年7月 6階 3LDK 東 ー ー
19 2023年7月 2023年7月 6階 3LDK 南 ー ー
20 2023年6月 2023年6月 9階 3LDK 南 ー ー
21 2023年5月 2023年8月 1階 2SLDK 南 専用庭 ー
22 2023年5月 2023年7月 6階 3LDK 東 ー ー
23 2023年1月 2023年6月 6階 3LDK 南東 ー ー
24 2022年10月 2023年1月 6階 3LDK 南東 ー ー
25 2022年9月 2023年2月 2階 3LDK 南 ー ー
26 2021年8月 2021年8月 1階 3LDK 南東 角部屋
専用庭		 ー

…残り6件
平均 4階 73.71㎡ 13.16㎡ 4,621万円 ＠208万円 ＠63万円 11,473円
155円		 5,455円
74円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ソライエシティザパークの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ソライエシティザパークの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■草加市松原の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■草加市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■獨協大学前＜草加松原＞駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 70.56～75.3㎡｜73.43㎡ 4,487万円｜202万円/坪
3階～4階 データなし データなし
5階～6階 70.56～81.38㎡｜73.85㎡ 4,693万円｜210万円/坪
7階～8階 70.56～75.03㎡｜73.54㎡ 4,919万円｜221万円/坪
9階～10階 75.3～75.3㎡｜75.3㎡ 4,200万円｜184万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 70.56～81.38㎡｜74.28㎡ 4,723万円｜210万円/坪
東向き 70.56～70.56㎡｜70.56㎡ 4,060万円｜190万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去5年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ソライエシティザパークの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年5月 7階 3LDK 南 70.56
2023年5月 7階 3LDK 南 70.56
2023年3月 7階 3LDK 南 70.56
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ソライエシティザパークの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ソライエシティザパークの賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■草加市松原の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■草加市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■獨協大学前＜草加松原＞駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 データなし データなし
5階～6階 データなし データなし
7階～8階 70.56～70.56㎡｜70.56㎡ 160,000円｜7,497円/坪
9階～10階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 70.56～70.56㎡｜70.56㎡ 160,000円｜7,497円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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ソライエシティザパークの周辺地図

ソライエシティザパークの近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    ソライエシティザガーデン

    ソライエシティザガーデンの外観
    住所 埼玉県草加市松原3丁目1638番10号
    最寄駅 東武伊勢崎線 獨協大学前＜草加松原＞駅 徒歩11分
    築年月 2020年12月
    階建 地上10階建
    総戸数 200戸
    口コミ数 16
    偏差値 64
    アクセス数 4356
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,827万円
    228万円
    69万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    ソライエシティザガーデン     		4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 545万円
    割安
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    ソライエシティザガーデン     		4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 188万円
    割安
    ソライエシティ　ザ・ガーデン
    高資産価値・割安
    ソライエシティ　ザ・ガーデン     		5,200万円 228.2万円 75.30m² 1LDK 5階 南 179万円
    割安
    ソライエシティザ・ガーデン
    ソライエシティザ・ガーデン     		5,500万円 241.4万円 75.30m² 3LDK 1階 南 相応
    ネット公開物件
    ソライエシティザガーデン     		5,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    ソライエ草加松原シティテラス

    住所 埼玉県草加市松原2丁目3番7号
    最寄駅 東武伊勢崎線 獨協大学前＜草加松原＞駅 徒歩8分
    築年月 2019年1月
    階建 地上11階建
    総戸数 310戸
    口コミ数 34
    偏差値 67
    アクセス数 16207
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,959万円
    187万円
    57万円
  • 中古

    シティテラス草加松原シーズンズ

    シティテラス草加松原シーズンズの外観
    住所 埼玉県草加市松原2丁目3番1号
    最寄駅 東武伊勢崎線 獨協大学前＜草加松原＞駅 徒歩6分
    築年月 2015年10月
    階建 地上11階建
    総戸数 259戸
    口コミ数 51
    偏差値 67
    アクセス数 14951
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,383万円
    207万円
    63万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    シティテラス草加松原シーズンズ     		4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 710万円
    割安
    ネット公開物件
    シティテラス草加松原シーズンズ     		4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    ネット公開物件
    シティテラス草加松原シーズンズ     		5,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    シティテラス草加松原ガーデンズ

    シティテラス草加松原ガーデンズの外観
    住所 埼玉県草加市松原2丁目3番
    最寄駅 東武伊勢崎線 獨協大学前＜草加松原＞駅 徒歩7分
    築年月 2016年4月
    階建 地上11階建
    総戸数 279戸
    口コミ数 21
    偏差値 67
    アクセス数 18529
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,917万円
    185万円
    56万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    シティテラス草加松原ガーデンズ     		4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 294万円
    割安
    シティテラス草加松原ガーデンズ
    新着 リノベorリフォーム済み
    シティテラス草加松原ガーデンズ     		4,398万円 206.5万円 70.40m² 3LDK 1階 南西 相応
    情報取得日:2025年06月30日
  • 中古

    ルネマザーズシティ南棟

    ルネマザーズシティ南棟の外観
    住所 埼玉県草加市花栗4丁目20番18号
    最寄駅 東武伊勢崎線 獨協大学前＜草加松原＞駅 徒歩15分
    築年月 2000年11月
    階建 地上10階建
    総戸数 246戸
    口コミ数 2
    偏差値 54
    アクセス数 5763
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,922万円
    138万円
    42万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ルネ・マザーズシティ南棟
    割安 価格値下げ リノベorリフォーム済み
    ルネ・マザーズシティ南棟     		3,298万円 131.4万円 82.94m² 3LDK 7階 西 292万円
    割安
    価格更新日:2025年06月27日
    ルネ・マザーズシティ
    ルネ・マザーズシティ     		3,580万円 142.6万円 82.94m² 4LDK 4階 西 相応
    ルネ・マザーズシティ南棟
    ルネ・マザーズシティ南棟     		3,690万円 147.0万円 82.94m² 3LDK 5階 西 相応
    ネット公開物件
    割安
    ルネマザーズシティ南棟     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 360万円
    割安
    ルネ・マザーズシティ南棟 410号室
    割安 リノベorリフォーム済み
    ルネ・マザーズシティ南棟 410号室     		3,699万円 130.2万円 93.90m² 4LDK 4階 南 376万円
    割安
    ルネ・マザーズシティ南棟
    割安 価格値下げ リノベorリフォーム済み
    ルネ・マザーズシティ南棟     		3,699万円 130.1万円 93.94m² 4LDK 4階 南東 389万円
    割安
    価格更新日:2025年06月27日
    ルネ・マザーズシティ南棟
    割安 リノベorリフォーム済み
    ルネ・マザーズシティ南棟     		3,899万円 137.2万円 93.94m² 4LDK 4階 南 220万円
    割安

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ハーモネスタワー松原

    ハーモネスタワー松原の外観
    住所 埼玉県草加市松原1丁目1番6号
    交通 東武伊勢崎線 獨協大学前＜草加松原＞駅 徒歩1分
    築年数 1999年8月
    階建て 地上30階建
    総戸数 363戸
    口コミ数 34
    アクセス数 3528
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    URハーモネスタワー松原 0000-1411 URハーモネスタワー松原 0000-1411 12.92万円
    (5,400円)    		 2ヶ月 無 59.9m² 2LDK 14階 西
    URハーモネスタワー松原 0000-2711 URハーモネスタワー松原 0000-2711 13.61万円
    (5,400円)    		 2ヶ月 無 59.9m² 2LDK 27階 西
  • 賃貸

    シュティーレマツバラ

    住所 埼玉県草加市栄町3丁目1番11号
    交通 東武伊勢崎線 獨協大学前＜草加松原＞駅 徒歩3分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 4
    アクセス数 3118
  • 賃貸

    クレストコート

    クレストコートの外観
    住所 埼玉県草加市小山2丁目11番15号
    交通 東武伊勢崎線 獨協大学前＜草加松原＞駅 徒歩34分
    築年数 2024年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 44
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クレストコート 203 クレストコート 203 13.8万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 80.62m² 3LDK 2階 西
  • 賃貸

    Choco

    Chocoの外観
    住所 埼玉県草加市金明町296番9号
    交通 東武伊勢崎線 新田駅 徒歩3分
    築年数 2022年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 19
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｃｈｏｃｏ 202 Ｃｈｏｃｏ 202 13.5万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 62.35m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    クレドール草加

    クレドール草加の外観
    住所 埼玉県草加市氷川町2152番2号
    交通 東武伊勢崎線 草加駅 徒歩2分
    築年数 1995年3月
    階建て 地上7階建
    総戸数 43戸
    口コミ数 24
    アクセス数 3174
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クレドール草加 502 クレドール草加 502 15万円
    (-円)    		 無 2ヶ月 65.4m² 2LDK 5階 南

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  • 新築

    レーベン草加CROWNEL

    レーベン草加CROWNEL
    価格 未定
    所在地 埼玉県草加市氷川町2116番17、2116番35の一部、2116番36の一部、2116番37の一部、2116番38（地番）
    交通 東武伊勢崎線 「草加」駅 徒歩4分
    階建 地上15階建
    総戸数 70戸
    専有面積 35.45㎡～65.49㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.3
    投票数 0票
    アクセス数 297
  • 新築

    ネベル草加ティアレ

    ネベル草加ティアレ
    価格 2,900万円～5,400万円
    所在地 埼玉県草加市住吉一丁目9番1の一部（地番）
    交通 東武伊勢崎線 「草加」駅 徒歩6分
    階建 地上15階建
    総戸数 70戸
    専有面積 32.53㎡～55.81㎡
    間取り 第2期3次 1LDK・2LDK
    スコア 4.3
    投票数 0票
    アクセス数 872

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