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中古

クリスタルエグゼ南紀白浜２

総合評価：

3.0 アクセス数： 8144

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/02

基本情報
評判
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。	データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:17件中古:0件
口コミ	メリット:2件デメリット:2件特徴:0件
偏差値ランキング	西牟婁郡白浜町 17物件中の順位

クリスタルエグゼ南紀白浜２の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR紀勢本線／白浜駅徒歩57分
JR紀勢本線／白浜駅バス9分
利用可能路線
『白浜駅』　JR紀勢本線　
所在地(住所)
和歌山県西牟婁郡白浜町（町名なし）1581-5 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
15階建
築年月
2020年12月
総戸数
69戸
管理方式
巡回
主方位
西
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積
バルコニー面積
間取り
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率

ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
西牟婁郡白浜町小学校・中学校学区
備考
●最寄りバス停より徒歩9分
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

クリスタルエグゼ南紀白浜２の【中古】販売情報本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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うちボーナス分借入額

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金利

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元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。

クリスタルエグゼ南紀白浜２の【賃貸】物件情報

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クリスタルエグゼ南紀白浜２の口コミ・評判

2021年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【白浜駅に対する口コミ】観光地ということもあり、お土産屋さんがいくつかあります。改札機がなく、駅員さんが切符のチェックをしてくれました。レトロ感があって好きです。駅を出たらすぐバス停があるので、迷子にならなくて良かったです。

白浜駅のデメリット（1件）

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2023年8月

はまみさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	4	メリット	別荘を持つより効率的。管理、運営を委託できるので維持費は充分捻出できる。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年1月白浜駅

わかさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	タクシー、バスが多く不便はほとんどない駅です。
生活利便施設の充実	5	メリット	観光名所がたくさんなので、観光にはいいです。
飲食店の充実	5	メリット	昔ながらのお店がたくさんありました。ラーメン店です。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	海や自然が多いのでのびのびできます。空気がきれいです。
治安	5	メリット	観光名所がたくさんなので人通りは多い方。
コストパフォーマンス	5	メリット	坂が多いので値段は比較的やすいとおもいます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・162文字）

2021年11月白浜駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】観光地ということもあり、お土産屋さんがいくつかあります。改札機がなく、駅員さんが切符のチェ……

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（残り122文字）

2021年10月白浜駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】白浜の観光名所にアクセスしやすい点、白良浜や千畳敷、さらにはエネルギーランドなどの大人から……

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（残り119文字）

2021年10月白浜駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】海が近くにありそして運が良ければパンダくろしおやオーシャンアローなども見られます

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（残り141文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

クリスタルエグゼ南紀白浜２の偏差値

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偏差値

西牟婁郡白浜町ランキング

位
(17物件中)

西牟婁郡白浜町（町名なし）ランキング

位
(14物件中)

白浜駅ランキング

位
(19物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

クリスタルエグゼ南紀白浜２の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月	所在階	向き
新築時（2020年12月）	3階	西
	4階	西
	5階	西
	7階	西
	11階	西

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過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去1年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

中古

メゾン・ド・大浦1番館

住所	和歌山県西牟婁郡白浜町3247番14号
最寄駅	JR紀勢本線白浜駅徒歩55分
築年月	1978年12月
階建	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	0
偏差値	ー
アクセス数	134

中古

ロアジール湯崎

住所	和歌山県西牟婁郡白浜町（町名なし）1884番1号
最寄駅	湯崎バス停徒歩5分
築年月	1974年6月
階建	地上6階建
総戸数	144戸

口コミ数	15
偏差値	～50
アクセス数	20880

中古

白浜レックスマンション

住所	和歌山県西牟婁郡白浜町（町名なし）1909番1号
最寄駅	JR紀勢本線白浜駅バス16分
築年月	1975年12月
階建	地上15階建
総戸数	150戸

口コミ数	4
偏差値	～50
アクセス数	20058
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	148万円 7万円 3万円

中古

パールシャト

住所	和歌山県西牟婁郡白浜町（町名なし）2927番614号
最寄駅	JR紀勢本線白浜駅バス20分
築年月	1970年12月
階建	地上6階建
総戸数	75戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	11216

中古

白浜湯崎レバランス

住所	和歌山県西牟婁郡白浜町（町名なし）2998番132号
最寄駅	JR紀勢本線白浜駅バス18分
築年月	1974年6月
階建	地上3階建

口コミ数	2
偏差値	ー
アクセス数	8506

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周辺の賃貸物件

賃貸

セラフハイム

住所	和歌山県西牟婁郡白浜町（町名なし）1070番7号
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	665

賃貸

コーポ辻

住所	和歌山県西牟婁郡白浜町（町名なし）1089番4号
交通	JR紀勢本線白浜駅バス14分
築年数	1995年10月
階建て	地上3階建
総戸数	30戸

口コミ数	17
アクセス数	2556

賃貸

メゾン21

住所	和歌山県西牟婁郡白浜町（町名なし）1420番4号
交通	JR紀勢本線白浜駅バス14分
築年数	1999年4月
階建て	地上4階建

口コミ数	16
アクセス数	1696

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購入検討者さん
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不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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