サーパス福住の外観
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サーパス福住の外観
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サーパス福住のエントランス
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サーパス福住のその他
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サーパス福住のその他
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サーパス福住のその他
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サーパス福住のその他
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サーパス福住のその他
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サーパス福住のその他
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サーパス福住のその他
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
長岡市 |
サーパス福住の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR信越本線／長岡駅 徒歩11分
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利用可能路線
『長岡駅』 JR上越新幹線 JR上越線 JR信越本線
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所在地(住所)
新潟県長岡市福住3丁目5-30 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2021年1月
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総戸数
56戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
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小学校区域
川崎小学校
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中学校区域
東北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
サーパス福住の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
サーパス福住の【賃貸】物件情報
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サーパス福住の口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【長岡駅に対する口コミ】駅の中にスターバックスがあり、高校生から大人まで利用できとても便利です。隣には、期間限定のお店ができお餅やシュークリームなど色々な食べ物が楽しめることができます。電車は、あまり多く通ってないので利用する際はしっかり調べておく必要があります。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 長岡駅
こんにゃくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新潟駅に行くのにとても便利です。 長岡→新潟→長岡を*1日*で行き来するならば1day乗り放題を買うとお得です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 普通に便利なお店がたくさんあって重宝しています 特に贈り物などを贈る際はとても便利です。(アントステラなどおすすめです) 駅に行くことの目的のほとんどが無印良品とLoftがお目当てです |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | TULLY’S COFFEEとStarbucks Coffeeが好きです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレの数が多くて助かります。2Fに3~4個くらい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ポイ捨てなくてとてもいいです 交番もありますし、綺麗でいいです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価はあまり変わりません 少し離れたところに住み、長岡駅まで車にするといいかも。 |
2023年7月 長岡駅
かず8270さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | いくつかの複数路線があるので、比較的使いやすいと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 長岡駅の中には商業施設や飲食施設が入っているので、生活はしやすいと思う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は割と多いので、食には困らないと思う。特に居酒屋さんは多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 可もなくふかもなくといった印象で、最低限、多機能トイレとエレベーターくらい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 飲食店が多い割には、夜は比較的静かな印象で、落ち着いていると思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性はいいかもしれないが、長岡駅前じゃなくても住みやすいところはあると思う。 |
2022年11月 長岡駅
eitanさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 上越新幹線のお陰で関東首都圏とのアクセスは良好で本数も多い。バスやタクシーも十分運行している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | アオーレ長岡や大手通りと通路で繋がっておりアクセスがよいこと、無印良品やマツモトキヨシ、スーパーなどがあること |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 蕎麦の小嶋屋をはじめとして新潟県のおいしい食事を堪能できる店が揃っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くにちびっこ広場やまちなか絵本館、アオーレ長岡で各種イベントをよく開催している |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街はあるが、基本的に治安は良いと思われます |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃や土地、物価などは可もなく不可もなくな印象 |
2022年8月 長岡駅
ぽたぽかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・新幹線のホームと在来線のホームが直結しているので、乗り継ぎが楽にできます。 ・送迎時に20分無料の一時駐車場があるので、とても助かります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅ビル直結なので、乗車前後での買い物がスムーズです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ・改札を出てすぐにベーカリーがあります。店内飲食スペースが大きめにとられていて、電車待ちや迎え待ちにちょうどよいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・新幹線ホームのトイレは広くてスロープもあり、ベビーカーが一緒でも入れるのではないかと思いました。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ・駅前がずっと商店街になっていて明るいし、アーケードもあっていいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・そんなにバカ高いイメージはありません。少し離れた辺りの方が高いと思います。 |
サーパス福住の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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長岡市ランキング(63物件中) |
長岡市福住ランキング(2物件中) |
長岡駅ランキング(59物件中) |
サーパス福住の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | 販売中 | 12階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 12階 | 68.72㎡ | 13㎡ | 2,680万円 | ＠129万円 | ＠39万円 | 12,100円 176円 |
5,800円 84円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サーパス福住の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■長岡市福住の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■長岡市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■長岡駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去1年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
サーパス福住の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 12階 | 3LDK | 南西 | 76.29 | |||||||
| 2025年5月 | 12階 | 3LDK | 南西 | 76.29 | |||||||
| 2022年11月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 80.36 | |||||||
| 平均 | 9階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サーパス福住の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■長岡市福住の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■長岡市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■長岡駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
