アイルプレミアム江古田
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 35件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
練馬区 |
アイルプレミアム江古田の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／江古田駅 徒歩1分
西武有楽町線／新桜台駅 徒歩6分
都営大江戸線／新江古田駅 徒歩10分
-
利用可能路線
『江古田駅』 西武池袋線
『新桜台駅』 西武有楽町線
『新江古田駅』 都営大江戸線
-
所在地(住所)
東京都練馬区栄町32-12 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
6階建
-
築年月
2021年2月
-
総戸数
21戸
- 管理方式
巡回
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
練馬区立旭丘小学校
-
中学校区域
練馬区立開進第三中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
アイルプレミアム江古田と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
-
40代 Oさま
売却先がすぐ決まった
-
Yさま
早く売却できました
-
50代 Nさま
カスタマーサービスがよさそうだったから
-
50代 Kさま
期待通り複数社とコンタクトできた。
-
50代 Sさま
投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・
【続きを読む】 -
50代 Sさま
想定より早めに売却が完了したので
-
50代 Mさま
査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
-
30代 Mさま
業者の方に丁寧に対応いただいたため
-
30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
-
Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
-
30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
-
30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
アイルプレミアム江古田の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
アイルプレミアム江古田の【賃貸】物件情報
この物件を賃貸で貸したい
【アイルプレミアム江古田の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
アイルプレミアム江古田の口コミ・評判
2022年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【江古田駅に対する口コミ】西武池袋線で池袋まで３駅のアクセスの良さです。 都営大江戸線の新江古田駅も徒歩圏内にあります。 駅周辺は安いお店も多く、商店街が充実しています。 学生向けの安い賃貸物件も多いです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【江古田駅に対する口コミ】駅周辺に日大があるため、学生の街になっています。 それゆえ商店街も充実しています。駅前に交番があります。 駅周辺を離れると閑静な住宅街になりますので、治安は良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【江古田駅に対する口コミ】駅周辺には個人、チェーン問わず、学生さん向けのリーズナブルな飲食店が充実しています。 昔ながらの喫茶店も多いです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【江古田駅に対する口コミ】近くには日本大学や武蔵大学があります。 練馬総合病院もありますので、子育て環境は良いです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 江古田駅
ecoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車で池袋にすぐに行けて、そこからはほとんどどこにでも行けるので、アクセスが良いです。 しかし江古田の街自体が魅力的なので、外の街に行く機会は個人的には少ないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店街があるので、だいたいなんでもそろいます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 焼き鳥、焼肉、海鮮、カレー、だいたいなんでも食べられます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 中心部に関しては、子供や高齢者と暮らしていく上で便利なインフラは正直そこまで整ってない気がする。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 目だったあっち系の人もいないし、治安はいい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 全体的に、東京としては高くはないと思う。 |
2022年12月 江古田駅
ポイズナスさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 池袋駅まで3駅7分と主要駅へのアクセスは良いです。通勤時間帯は乗車客がやや多いですが、本駅には快速や準急は停車しないので、車内の混雑具合は少し分散されていると思います。 駅は2本のホームが向かい合う形になっており、空中廊下で繋がっています。また、空中廊下内に改札があり、駅の北口と南口にそれぞれ降りられます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に大きな商業施設こそありませんが、マルエツやまいばすけっと、ココカラファインなど生活する上で便利な店が揃っています。また、駅南口には眼科や皮膚科、歯科などのクリニックが続々とオープンしており、通院にも便利になってきていると思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にはマクドナルドや日高屋、すき家などのチェーン店が軒を連ねています。また、学生の利用客が多いためかリーズナブルに楽しめる居酒屋や焼肉屋も多くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の周辺には日本大学、武蔵大学、武蔵野音楽大学という3つの大学のキャンパスがあり、大学生が非常に多いです。駅は南北が空中廊下で繋がっていますが、南口北口どちらにも昇降エスカレーターとエレベーターが設置されておりベビーカーや車いすでも問題なく利用できると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 総じて治安は良い方だと思います。駅南口すぐの所に交番があります。繁華街という程ではないまでも小さな飲み屋街という感じですが、深夜まで開いている店が多くないということもあり、夜はどちらかといえば静かです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場や利便性を鑑みると、かなり住みやすいエリアだと思います。都内に住みたいが家賃は抑えたい、主要駅へはすぐ出たいという人は選択肢に入れても良いエリアだと思います。 |
2021年10月 江古田駅
【メリット】 とにかく飲食店は充実している。駅至近距離にスーパーやATM、コンビニ、カラオケ、商店街、1……
2021年10月 江古田駅
【メリット】 学生の街と言われており、多くの大学が近くにある。なかでも日本藝術大学は徒歩2分くらいにあり……
アイルプレミアム江古田の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
練馬区ランキング(1685物件中) |
練馬区栄町ランキング(15物件中) |
江古田駅ランキング(147物件中) |
アイルプレミアム江古田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 2DK | 東 | 33.08 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | 2DK | 東 | 32.1 | |||||||
| 2025年5月 | 5階 | 1LDK | 東 | 31.12 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 1LDK | 東 | 33.07 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 2DK | 東 | 32.6 | |||||||
…残り30件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■アイルプレミアム江古田の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■練馬区栄町の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■練馬区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■江古田駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 31.12～33.08㎡｜31.85㎡ | 115,750円｜12,003円/坪 |
| 3階～3階 | 31.12～33.08㎡｜32.1㎡ | 121,750円｜12,539円/坪 |
| 4階～4階 | 31.12～33.08㎡｜32.1㎡ | 125,750円｜12,955円/坪 |
| 5階～5階 | 31.12～33.1㎡｜32.45㎡ | 119,363円｜12,169円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 31.12～33.08㎡｜32.13㎡ | 119,600円｜12,303円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
