エクセレントシティ千葉ザアネックス
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:21件 中古:0件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
千葉市中央区 |
エクセレントシティ千葉ザアネックスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成千葉線／新千葉駅 徒歩6分
JR中央・総武線／千葉駅 徒歩7分
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利用可能路線
『新千葉駅』 京成千葉線
『千葉駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 JR外房線 JR内房線 京成千葉線 千葉都市モノレール１号線 千葉都市モノレール２号線
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所在地(住所)
千葉県千葉市中央区新千葉3丁目13-19 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2022年2月
-
総戸数
23戸
- 主方位
南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり
●このマンションは、千葉ニューロイヤルハイツの建替えにより建築されました。 -
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エクセレントシティ千葉ザアネックスの【賃貸】物件情報
エクセレントシティ千葉ザアネックスの口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】 ＪＲ千葉駅と繋がっているため乗り換えが楽である。懸垂型の乗り物の為、渋滞に巻き込まれることがない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】ＪＲ千葉駅側の商業施設との行き来はしやすいため、一応買い物は便利であるし、そごうともつながっている。降りて近くに「フクロウ交番」があるので治安は良いと思われる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】ＪＲ千葉駅川に飲食店が多いので便利である。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】多機能トイレやエレベーターなどの車いすの人の為の施設は一応揃っている。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 千葉駅
ふぇりーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大規模工事をして綺麗になった。店が多く入ってるので買い物をする楽しみがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | アパレル、飲食など一通りのものがだいたい揃っている。 病院の数も多い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | だいたいのものは揃っている。 居酒屋がいいのがあるので飲みには困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅には多機能トイレがしっかりとある。 エレベーターの数も増えた。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 千葉県の中では都会だがそれにしては治安はよい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 比較的安価で住みやすい街ではある。 特に西口北口方面は家賃が安い。 |
2024年1月 千葉駅
ゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大きな駅なのでどこへ行く場合も困らず利用できる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 特に雑貨屋さんが多い SOGOの中に沢山お店が入っていて良い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | レストランが多く充実している 周辺にいくつかおしゃれなカフェがあってうれしい フードコートもある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園や幼稚園が周囲にたくさんある 小さな階段のところにもスロープがある 少し歩いたところに大きな千葉公園がある |
| 治安 |
3 |
メリット | 人が多く行き交うので賑やかで良い 老若男女みんなよく使う駅なので色々なひとがいる 路上ライブなどもよくやっている |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃が安めでも駅まで徒歩10分以内の物件が多い |
2021年11月 千葉駅
【メリット】 だいたいなんでもある。
広くて、千葉駅に行けばなんでも揃うからべんりすぎる。
2021年10月 千葉駅
【メリット】 商業施設や飲食店も増えてきて飲食店は充実している。街灯はまぁまぁある。都心までも意外と近い……
エクセレントシティ千葉ザアネックスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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千葉市中央区ランキング(366物件中) |
千葉市中央区新千葉ランキング(8物件中) |
新千葉駅ランキング(37物件中) |
エクセレントシティ千葉ザアネックスの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2022年2月） |
1階 | 南東 | |||||
| 1階 | 南西 /北西 | ||||||
| 2階 | 南東 /南西 /北西 | ||||||
| 3階 | 南東 /南西 /北西 | ||||||
| 3階 | 南東 | ||||||
| 4階 | 南東 /北東 /北西 |
