ティーズガーデン葛西
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 87件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 87,620円 |
| 平均坪単価 | ＠10,381円 |
| 平均m²単価 | ＠3,140円 |
| 上位専有面積 | 29.64m²：21件 29.94m²：17件 29.5m²：17件 |
| 上位間取り | 1K：72件 1DK：15件 |
ティーズガーデン葛西の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／葛西駅 徒歩6分
東京メトロ東西線／西葛西駅 徒歩21分
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利用可能路線
『葛西駅』 東京メトロ東西線
『西葛西駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都江戸川区東葛西6丁目14-24 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2008年2月
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総戸数
28戸
- 用途地域
第一種住居地域
- 管理会社
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
江戸川区立第二葛西小学校
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中学校区域
江戸川区立東葛西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ティーズガーデン葛西の口コミ・評判
2021年7月
まおさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅まで走れば3分ほどで到着し、駅前の施設も、飲食店や、生活必需品の購入店なども充実しており、とても住みやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年5月 西葛西駅
hideさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 本数が多いので時刻表を気にしなくて良い。日本橋、大手町にも近い。 |
|---|---|---|---|
2024年2月 葛西駅
おまつりんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 朝は一二分おきに大手町方面の電車が来て通勤はとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、薬局が駅前に複数あります。食事にも困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ガスト、マック、吉野家、なか卯など社主要チェーンは一通りあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園の広さや数に関しては江戸川区は23区でも上位で若いお母さんをよく見ます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特段、治安の悪さを感じたことはないです。駅周りは街灯が多く、危険は感じません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は都内随一の安さだと思います。コスパは抜群です。 |
2023年11月 葛西駅
ゆめのさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数もおおく都心へのアクセスが便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーが多く買い物に便利。病院多くて急な体調不良でも利用でき便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 人気のラーメン屋さんが多い。多国籍の料理屋さんも多く充実してる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園や保育園など多く子育て世帯には住みやすい環境である |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅は栄えており居酒屋や夜のお店が多く賑わってる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 賃貸は家賃が安くとても住みやすい。 団地がおおい |
2023年6月 葛西駅
Sinさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄東西線の快速が止まり、都内へのアクセス、かかる時間ともに便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 公共施設は揃っており、特に家族で住むにはとてもいい環境が揃っている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しい飲食店も多く、外で食べる人にとってはとてもいい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校については、小さいお子さんかあら中学校までは、十分揃っている |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は明るく、大きな通り沿いを選べば、安全と思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内へのアクセスを考えれば、コスト面も妥当の範囲 |
ティーズガーデン葛西の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 7階 | 1K | 南 | 29.5 | |||||||
| 2025年4月 | 6階 | 1K | 南 | 29.94 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 1DK | 西 | 29.64 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | 1DK | 西 | 29.69 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1DK | 西 | 29.64 | |||||||
…残り82件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区東葛西の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■西葛西駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 29.36～29.94㎡｜29.67㎡ | 85,421円｜9,517円/坪 |
| 3階～4階 | 29.36～29.94㎡｜29.61㎡ | 88,062円｜9,830円/坪 |
| 5階～5階 | 29.36～29.94㎡｜29.58㎡ | 87,619円｜9,791円/坪 |
| 6階～6階 | 29.64～29.94㎡｜29.73㎡ | 88,750円｜9,868円/坪 |
| 7階～7階 | 29.5～29.5㎡｜29.5㎡ | 92,333円｜10,348円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.36～29.94㎡｜29.61㎡ | 87,371円｜9,755円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 29.64～29.69㎡｜29.67㎡ | 90,166円｜10,044円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 29.69～29.69㎡｜29.69㎡ | 86,500円｜9,632円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
