menedas
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 4件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 29,250円 |
| 平均坪単価 | ＠5,373円 |
| 平均m²単価 | ＠1,625円 |
| 上位専有面積 | 18m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：4件 |
menedasの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪堺電軌阪堺線／安立町駅 徒歩1分
南海本線／住ノ江駅 徒歩4分
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利用可能路線
『安立町駅』 阪堺電軌阪堺線
『住ノ江駅』 南海本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市住之江区安立2丁目5-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2001年3月
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総戸数
61戸
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小学校区域
大阪市立安立小学校
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中学校区域
大阪市立住之江中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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menedasの口コミ・評判
2021年7月
Muffさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 南海線住之江駅、阪堺線安立町駅の２駅が近い。住之江駅まで徒歩5分かからないくらいで、イオンもあり、100円ショップ、ドラッグストアなど生活に必要なものはそろうので、便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
南海線住之江駅、阪堺線安立町駅の２駅が利用でき、近いので便利。 スーパーやコンビニ、商店街も近い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
外観、内観ともおしゃれに感じました。 管理人さんが定期的にお掃除をされています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
備え付けの棚がたくさん収納できる。 窓側の棚も使い勝手がよいと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
駅、商店街、スーパー、コンビニが近い 近くに居酒屋さんがあり、お弁当も売っていて、おいしい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
住之江駅に内科クリニックあります。 友愛会病院も徒歩で行けます。 大和川も近く、河川敷でお弁当食べたり、ジョギングしたりできます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 住ノ江駅
sfさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 下町ぽい雰囲気で住宅街の良い街です。長年住みました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅に店がたくさんでき、商店街も近いので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺施設は十分と思います。美味しい店も多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園も学校も充実しており、昔ながらな住宅街で子供が単独で遊べる |
| 治安 |
5 |
メリット | 付近は治安が良い。子供一人で遊びに行くことに問題はなし |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住宅も高くないから住むのにコスパは良い。 |
2022年11月 住ノ江駅
ぺりぺりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 南海本線の車庫があるため終電が遅め。難波までは約10分強でアクセス可能。難波まで出てしまえば大体どこにでも行けるので比較的便利。 近くには天王寺まで行ける阪堺電車もあります。（南海本線住ノ江から徒歩5分ほど） |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅には本屋さんやスーパー、大きめのドラッグストア、スポーツジム、ファミレス、八百屋さん、100均、お弁当屋さんなどがあり大体の必要なものが揃うのでとても便利です。 徒歩5分以内に商店街やパン屋さんやコンビニもあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 「パリーネ」という地元で人気の美味しくて安いパン屋さんがありますし、駅前にフロレスタのドーナツ屋さんが最近出来ました。 ガスト、ほっともっと、ロッテリア、インドカレー、個人経営の八百屋さん、お寿司屋さんなど比較的リーズナブルで庶民的な美味しいお店が揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 区内には小学校、中学校、幼稚園、保育園などは比較的たくさんある方で、特に幼稚園は施設も大きくて綺麗です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅付近は夜でもある程度人通りがあり、犯罪もそんなに多くないので比較的住みやすいと思います。（交番も近くにある |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃はそんなに高く無く、治安も悪くないので女性の一人暮らしや家族連れにもおすすめです。 なんばや天王寺へアクセスしやすいので利便性・住みやすさに比べると家賃相場も安い方かなと思います。 |
2020年11月 住ノ江駅
【メリット】 都心部の難波駅まで約10分程度で行けるところが最大のメリットです。また、駅の下には多くの飲……
2020年2月 住ノ江駅
【メリット】 スーパーが沢山あり、スーパー以外にも商店街があるので大抵の買い物は揃います。
駅……
menedasの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年4月 | 3階 | 1K | ー | 18 | |||||||
| 2015年10月 | 3階 | 1K | ー | 18 | |||||||
| 2015年3月 | 3階 | 1K | ー | 18 | |||||||
| 2015年3月 | 3階 | 1K | ー | 18 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市住之江区安立の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大阪市住之江区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■住ノ江駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 18～18㎡｜18㎡ | 29,250円｜5,373円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
