EXAM駒場東大前の外観：外観・土地
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EXAM駒場東大前の外観：外観・土地
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EXAM駒場東大前のエントランス：エントランス
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EXAM駒場東大前のエントランス：ロビー
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EXAM駒場東大前のその他：敷地内/建物
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EXAM駒場東大前のその他：景色
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EXAM駒場東大前の室内：その他部屋・スペース
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EXAM駒場東大前の室内：その他部屋・スペース
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 28件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 138,642円 |
| 平均坪単価 | ＠14,373円 |
| 平均m²単価 | ＠4,348円 |
| 上位専有面積 | 34.33m²：8件 40.56m²：6件 20.69m²：4件 |
| 上位間取り | 1LDK：15件 1K：4件 2DK：3件 |
EXAM駒場東大前の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王井の頭線／駒場東大前駅 徒歩4分
京王井の頭線／神泉駅 徒歩7分
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利用可能路線
『駒場東大前駅』 京王井の頭線
『神泉駅』 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都目黒区駒場3丁目5-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2016年11月
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総戸数
15戸
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
目黒区立駒場小学校
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中学校区域
目黒区立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 共用施設 |
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|---|---|
| 共用設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
EXAM駒場東大前の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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EXAM駒場東大前の口コミ・評判
2021年7月
mashさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 渋谷にもアクセスしやすく、少し歩けば田園都市線も利用でき、新しい割に家賃がやすい |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
美味しいい店が揃っている。 神泉まで歩けばお店も多くなる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
程よく綺麗で良い方。 宅配ボックスなどもあり便利 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 見た目は綺麗。あとはもう少し作りが安くなければいいなと思う |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 周辺環境に記載したが美味しいお店が多い。買い物は渋谷か神泉、池尻大橋へ行けばよき。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 周りに幼稚園とか小学校はあるがお金持ちの方々が多いイメージ |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 駒場東大前駅
Kさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 渋谷駅まで電車で３分で行けて、本数も朝は多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 有名なパン屋や、たこ焼き屋などがあって良い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 有名な生姜焼き屋やローカルな店があって人気。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大きい公園があるので、遊ぶ場所には困らない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街などはなく、夜も静かで治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は安く、スーパーなどもあるので生活には困らない。 |
2023年4月 駒場東大前駅
ゆきちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 渋谷から乗り換え5分で便利。電車の本数も多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前に商店街があり、飲食店も複数ある。学生街だが落ち着いた雰囲気。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前のパン屋(ルルソール)や、駅近のカフェ(グラットブラウン)が美味しい。オススメ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が近くに複数あり、緑も多い。それぞれの公園にトイレもある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前は綺麗で落ち着いている。歓楽街もなく治安は大変良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通面の便利さを考えれば相応の家賃で住みやすい街。駅前の再開発にも期待したい。 |
2023年1月 駒場東大前駅
空の月さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 渋谷駅から2駅と比較的アクセスしやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くに商店街があります。またまいばすけっとが近隣にいくつかあり、多少の買い物には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 東大の最寄り駅ということもあり、飲食店はそれなりに充実している他、学食で食べるという手もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに保育園や小学校があります。公園も存在しており、子育てには向いている環境だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街といった印象であり、治安は非常によいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | とても住みやすい土地で、都心へのアクセスも良いと思います。 |
2019年4月 駒場東大前駅
【メリット】 閑静な住宅街が駅周辺に広がっているため、穏やかに生活できるエリアです。また、東京大学があり……
EXAM駒場東大前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 5階 | 1LDK | 北西 | 34.33 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 1LDK | 北西 | 34.33 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 1LDK | 北西 | 34.33 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 1LDK | 北東 | 40.56 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 2DK | 北 | 41.19 | |||||||
…残り23件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■目黒区駒場の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■目黒区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■神泉駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.69～47.39㎡｜34.19㎡ | 140,000円｜13,686円/坪 |
| 2階～2階 | 20.69～41.19㎡｜37.45㎡ | 147,833円｜13,258円/坪 |
| 3階～3階 | 20.69～40.56㎡｜30.6㎡ | 130,000円｜14,439円/坪 |
| 4階～4階 | 30.56～34.33㎡｜33.08㎡ | 134,333円｜13,430円/坪 |
| 5階～5階 | 30.5～34.33㎡｜33.37㎡ | 137,250円｜13,601円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.69～40.56㎡｜29.7㎡ | 122,538円｜13,925円/坪 |
| 東向き | 34.33～34.33㎡｜34.33㎡ | 134,500円｜12,952円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 34.33～41.19㎡｜37.56㎡ | 155,600円｜13,721円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
