中の島サンプラザ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 15件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 31,600円 |
| 平均坪単価 | ＠4,231円 |
| 平均m²単価 | ＠1,280円 |
| 上位専有面積 | 43.99m²：6件 13.36m²：2件 13.13m²：2件 |
| 上位間取り | ワンルーム：6件 1LDK：6件 1R：3件 |
中の島サンプラザの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急千里線／吹田駅 徒歩11分
阪急京都本線／相川駅 徒歩15分
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利用可能路線
『吹田駅』 阪急千里線
『相川駅』 阪急京都本線
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所在地(住所)
大阪府吹田市中の島町4-56 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1984年12月
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総戸数
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小学校区域
吹田市立吹田第六小学校
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中学校区域
吹田市立第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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中の島サンプラザの口コミ・評判
2021年7月
てるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 監視カメラで管理人さんがゴミ出しのチェックしてくれるのでありがたい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 相川駅
kkkmickeyさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 阪急京都線は大阪梅田と京都河原町を繋ぐ沿線。 その中の1駅ということで、大阪・京都の主要駅に用事がある場合に動きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 出口が2方向にあるが、どちら側の出口に出てもスグにコンビニがある。 駅付近に高校・短大があるため、比較的安めなローカル飲食店も数件あり便利。 また、歯医者が多く見受けられる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前にチェーンのテイクアウトお好み焼き・たこ焼き店があるので、 駅前ですぐに買っていくことができる。 地元に愛されているような雰囲気のローカルで安めの飲食店が散見される。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅前に大きなファミリー向けのマンションがあったり、 少し離れると団地もあり、家族は住みやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺に娯楽施設や歓楽街はなく、悪い誘惑は少ない。 駅前に交番などがあれば、尚良い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大阪市内の中では少し家賃を抑えられる立地ではある。 |
2021年10月 吹田駅
【メリット】 吹田市役所が近いので、役所に行く時などは便利です。梅田に20分ぐらいで一本で行けるのと、周……
2020年4月 吹田駅
【メリット】 駅は常時、混雑しないためストレスなく利用できると思います。また、梅田駅まで20分ほどでアク……
2019年8月 相川駅
【メリット】 梅田まで直通電車があり、乗り換えなしで20分かからずに到着します。各駅停車しか停まりません……
中の島サンプラザの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 12.94 | |||||||
| 2023年10月 | 2階 | 1R | ー | 13 | |||||||
| 2023年9月 | 4階 | 1LDK | 南 | 43.99 | |||||||
| 2023年8月 | 4階 | 1LDK | 南 | 43.99 | |||||||
| 2023年8月 | 4階 | 1LDK | 南 | 43.99 | |||||||
…残り10件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■吹田市中の島町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■吹田市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■相川駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16.91～16.91㎡｜16.91㎡ | 35,000円｜6,842円/坪 |
| 2階～2階 | 13～13.36㎡｜13.16㎡ | 31,500円｜7,909円/坪 |
| 3階～3階 | 11.33～12.94㎡｜12.13㎡ | 28,000円｜7,625円/坪 |
| 4階～4階 | 43.99～43.99㎡｜43.99㎡ | 32,333円｜2,430円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43.99～43.99㎡｜43.99㎡ | 32,333円｜2,430円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 12.94～13.13㎡｜13.03㎡ | 30,000円｜7,609円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 11.33～11.33㎡｜11.33㎡ | 26,000円｜7,586円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
