アルファステイツ中前川町３
総合評価 ：| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 4件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
徳島市 |
アルファステイツ中前川町３の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR高徳線／徳島駅 徒歩15分
徳島バス「三ツ合橋」バス停 徒歩1分
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利用可能路線
『徳島駅』 JR高徳線 JR徳島線 JR牟岐線
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所在地(住所)
徳島県徳島市中前川町5丁目3-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2021年7月
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総戸数
32戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
徳島市立助任小学校
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中学校区域
徳島市立徳島中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
■アルコーブ面積 2.86㎡
■ポーチ面積 6.21㎡～7.47㎡
■駐車場 32台(平面15台／機械式17台)
■駐輪場 61台(平置き50台／スライドラック式11台) -
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
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50代 Mさま
数社から連絡きたのは良かった。不動産屋さんの対応に違いがあったけど、仲介してもらった担当の方は対応が良かった
アルファステイツ中前川町３の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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アルファステイツ中前川町３の口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【徳島駅に対する口コミ】周辺のお店が充実してて良い。徳島の拠点となる場所にプリクラコーナーが置いてあることは大きい。アイロン貸し出しサービスや、隣に100円均一があることでプリネタにも使いやすい。鏡もあるし、内装も可愛らしくて素敵 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
Skさん
【購入検討者さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | キョーエイ、ハローズなどのスーパー及び病院などの施設が揃っている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 徳島駅
Shunshunさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 高知や高松への直通特急が1時間1本ペースで出ているのは大きい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 近くに病院もあるので年配の方が生活するのに便利かも。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ロッテリアやパン屋、松屋などがあって、最低限の食事はできる。鯛ラーメンの店などは特に安くて一級品。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 強いて言えば併設されている施設に子供向けのお店があるくらい。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 人通りも少なく、目立った事件があったという話はない。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 安い飲食店が多いのでコスパは良いと思う。 |
2024年3月 徳島駅
徳島ハヤトさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 徳島県内で最も大きい駅である。駅前は、タクシー、高速バスや路線バスに直結している。ホテルも多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | クレメントの地下に飲食店が集まっている。隣接するホテルが多い。一度、屋外に出るが、百貨店もある。徳島市立図書館も近い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 隣接するクレメント地下街に飲食店が集まっている。他、一番街など徒歩圏内の飲食店街がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅近くに徳島中央公園があるが、駅からの道は遠い。少子化により保育園や学校は少ないように思う。駅近く（徒歩15分程度）の助任地区が唯一の文教地区である。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歩道にボランティアで花を植えていたり、比較的きれいな印象である。治安は悪くないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 田舎のため、暮らすのに比較的コスパが良いと思うが、バス等の利便性が悪いため、自家用車は必須に思う。 |
2024年2月 徳島駅
いりこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 徳島の主要駅であるため特急も止まり、バス乗り場やタクシー乗り場もあり乗り換えしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにアミコやコンビニ、クレメントホテルなどたくさんの商業施設があるため何でも買える。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに徳島の食材を使っていることをアピールしている居酒屋やカフェが多く、美味しい。徳島ラーメンの東大も近くにあり人気である。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 徳島城公園が近くにあり、春は桜が綺麗で花見客で賑わっている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに交番があるので、何か起きたときは安心である。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 徳島の中心であるためどこへ出掛けるのも便利である。 |
2019年12月 徳島駅
【メリット】 徳島県の中でも一番大きなメインの駅ということもあり、周辺は施設がそろっている。食事をするお……
アルファステイツ中前川町３の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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徳島市ランキング(108物件中) |
徳島市中前川町ランキング(3物件中) |
徳島駅ランキング(60物件中) |
アルファステイツ中前川町３の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | 77.91 | |||||||
| 2023年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | 77.91 | |||||||
| 2022年1月 | 9階 | 3LDK | 南 | 70.51 | |||||||
| 2021年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | 70.51 | |||||||
| 平均 | 5階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アルファステイツ中前川町３の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■徳島市中前川町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■徳島市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■徳島駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 70.51～77.91㎡｜75.44㎡ | 145,000円｜6,353円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～9階 | 70.51～70.51㎡｜70.51㎡ | 150,000円｜7,033円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.51～77.91㎡｜74.2㎡ | 146,250円｜6,523円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
