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プレールドゥーク文京湯島の口コミ・評判｜マンションレビュー
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プレールドゥーク文京湯島の口コミ・評判

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 3914
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プレールドゥーク文京湯島の総合評価

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口コミ平均点

3.8
メリット
4件
デメリット
4件
特徴
1件

ユーザー投票平均

プレールドゥーク文京湯島の口コミ・評判

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　3点

周辺環境　：　ユーザー投票平均点　4点

買い物・食事　：　ユーザー投票平均点　4点

暮らし・子育て　：　ユーザー投票平均点　4点

総合レビュー　1件

ピックアップ口コミ

2022年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【湯島駅に対する口コミ】 明治神宮や代々木公園に乗り換えなしで短時間でいけるのはとても便利です。最近スーパーができたので生活しやすくなりました。
周辺環境 4 メリット 【湯島駅に対する口コミ】 大通り沿いに出口があり、近くにコンビニやお店、飲食店が立ち並んでいます。駅すぐ近くに交番がありますし、大通り沿いなので夜でも明るいです。
買い物・食事 4 メリット 【湯島駅に対する口コミ】 上野方面に少し歩けば色々なジャンルの飲食店がたくさんあります。
暮らし・子育て 4 メリット 【湯島駅に対する口コミ】 公園は小さいながらもいくつかあり充実しています。
デメリット（4件）
湯島駅の総合レビュー
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投票数：0

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

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2023年10月 湯島駅

よってぃさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット アクセスがいいです！千代田線の他駅の乗り換えがいいのに加えて、銀座線や大江戸線が徒歩５分かからないので、実はめちゃくちゃ乗り換えが便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 徒歩圏内にパルコや松坂屋があります。湯島駅前にもハナマサやドン・キホーテがあります。
飲食店の充実
5 		メリット 湯島駅の東側が繁華街で手ごろでおしゃれなお店がたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅にトイレもエレベーターもありますし、公園も多くあります。徒歩１０分ほどで上野動物園にも行けます
治安
5 		メリット 駅の西側は住宅地で、かなり治安がいいです。
警察もよくパトロールしていますし、最寄りの交番はいつも立番していて安心感があります。
コストパフォーマンス
4 		メリット 便利で住みよく、新しいマンションが多くて済みよいと思います。大きい神社もあっていい街です
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・286文字）

2023年7月 湯島駅

ひなさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 都心の表参道駅なども向かえて、北千住の方までも行ける幅広い電車。
生活利便施設の充実
4 		メリット 雑貨屋や、買い物施設があり、商店街の盛りやがりがある町。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店や、居酒屋などが大通りに面しているので食事処には困らない。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 湯島の坂を上がると幼稚園や小学校があり、通いやすい。
治安
5 		メリット 近くに大きなマンションがあるので人通りが多い。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅の近くに業務用スーパーなどがあるので物価を安く済ませられる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・215文字）

2022年9月 御徒町駅

桃色ペンギンさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット JR御徒町駅からに匹敵する、地下鉄線からのアメ横へのアクセスが便利。
生活利便施設の充実
4 		メリット 一番のメリットはアメ横だが、近くにヨドバシカメラなどの商業施設があるのも良い。
飲食店の充実
3 		メリット 庶民的な居酒屋などがのきを連ね、アメ横ならではの景観が楽しめる。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 美術館や博物館、動物園などの情操教育に適した施設か充実している。
治安
3 		メリット 繁華街を抱えているものの、買い物客もいるので、昼間ならば概ね治安が悪いとは感じられない。
コストパフォーマンス
4 		メリット なんと言ってもアメ横のコストパフォーマンスの良さは否めない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・316文字）

2022年5月 御徒町駅

カレー人生さん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 上野や秋葉原は乗り降りも多く混雑しますが、間にある仲御徒町は人も多すぎず快適通勤できます。徒歩圏内でJRや銀座線・大江戸線など複数路線利用できるのでとても便利です。中目黒方面の出口だと入口から改札までが近く、地下深くまで降りなくて済むので楽です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 両隣が上野と秋葉原とマンモスターミナル駅に挟まれており、デパートや飲食店が豊富で、ないものはないといっていいでしょう。少し歩けば上野公園・アメ横などの観光スポット、浅草や湯島など下町風情を残すスポットが多くあり、まったく飽きることがありません。
飲食店の充実
5 		メリット 会食にも飲み会にもランチにも困ることはありません。評価の高いラーメン、老舗のとんかつやさん、インドカレー、タイ料理、グルメの街です。
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット 周辺に遊ぶところはたくさんあるので、休日は楽しめます。
治安
2 		メリット 周辺の駅よりは比較的治安はよいほうですが、飲食店が多いこと、観光客が多いこと、宝石店が多いことなどあり、それなりにトラブルは見かけます。
コストパフォーマンス
2 		メリット 都心に住むことでどこに通うにも近く、電車や買い物など生活の利便性もよいので、コスパが悪くても仕方がないかなと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・357文字）

2018年3月 湯島駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 都心にありながらレトロな雰囲気で治安が良く、小料理屋や和菓子さんなど、老舗の料理店が多いで……

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（残り130文字）
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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  • 交通

    湯島駅 徒歩1分
    上野広小路駅 徒歩5分
    上野御徒町駅 徒歩5分
    御徒町駅 徒歩7分
    仲御徒町駅 徒歩8分

  • 沿線

    『湯島駅』　東京メトロ千代田線　
    『上野広小路駅』　JR山手線　JR京浜東北線　東京メトロ銀座線　東京メトロ日比谷線　都営大江戸線　
    『上野御徒町駅』　JR山手線　JR京浜東北線　東京メトロ銀座線　東京メトロ日比谷線　都営大江戸線　
    『御徒町駅』　JR山手線　JR京浜東北線　東京メトロ銀座線　東京メトロ日比谷線　都営大江戸線　
    『仲御徒町駅』　JR山手線　JR京浜東北線　東京メトロ銀座線　東京メトロ日比谷線　都営大江戸線　

  • 所在地(住所)

    東京都文京区湯島3丁目25-10 [周辺地図を見る]

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

    2021年7月

  • 総戸数

    74戸

  • 種別

    投資向けマンション

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    文京区立湯島小学校

  • 中学校区域

    文京区立本郷台中学校

  • 備考

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