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ビィラクレールの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 山口県 > 下関市 > 丸山町 > 幡生駅 > ビィラクレール

賃貸

ビィラクレール

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 131
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 17件
口コミ メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件
平均賃料相場 60,117円
平均坪単価 ＠4,751円
平均m²単価 ＠1,437円
上位専有面積 40.43m²：17件
上位間取り 1LDK：17件

ビィラクレールの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陽本線／幡生駅 バス11分
    JR山陰本線／下関駅 バス15分

  • 利用可能路線

    『幡生駅』　JR山陽本線　JR山陰本線　
    『下関駅』　JR山陽本線　JR山陰本線　JR鹿児島本線　

  • 所在地(住所)

    山口県下関市丸山町3丁目7-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2012年10月

  • 総戸数

    4戸

  • 小学校区域

    下関市立王江小学校

  • 中学校区域

    下関市立名陵中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    下関市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ビィラクレールの【賃貸】物件情報

ビィラ・クレール
ビィラ・クレール
賃料(管理費)
6.1万円(5,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
40.43m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
南西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ビィラクレールの口コミ・評判

2021年8月

サウナ好きさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット バス停は、徒歩2分で近い。人も多くないので、乗れば基本空いている。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 近くに公園があり、体育館もある。
子どもには良い環境である。
スーパーもある。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 比較的綺麗な建物である。
こじんまりしているので、住みやすい。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 新しさがあり、日当たりも良い。柱の老朽化はなし。
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパー、コンビニが徒歩圏内に数件ある。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 病院も近くにあるため、その点は良い。学校も充実している。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 下関駅

さかなさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 山陽線、山陰線が通っており本州から唯一九州向けの電車がただある駅であり。下関の主要駅です。
バスの本数も多く利便性は大変良いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺はデパート他商業施設が出す数あり、大抵のものは揃います。
飲食店の充実
5 		メリット 駅から歩いて5分ほどで飲食店街に行くことができ、大抵のものは食べることができます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 電車２.3本で行ける高校、中学校が多数あり大変便利です。
治安
4 		メリット 昼は観光客も多く治安は大変良いと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅周辺は大抵の物が揃うためかなり住みやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・238文字）

2023年7月 下関駅

みいさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 基本的に遅延などもなく、隣県の福岡の小倉駅まで2駅で着きます。人も多くないため、通勤退勤ラッシュで混み合うことも無いですし、とても快適に利用させていただいてます。また、駅員さんもすごく優しくて、この間は博多駅までの乗換方法や時間等を詳しく教えてくれました。
今後も利用したいと思う駅でした。
生活利便施設の充実
3 		メリット 近くにふくふくこども館という施設ができたのですが、ショッピング中に子供たちを預けて有意義な時間を過ごせますし、子供たちも楽しく待っているので帰りたくないと毎度言われます笑
飲食店の充実
4 		メリット 人気と言えばやはりSTARBUCKS COFFEEですね。あそこのコーヒーはとても美味しいですし、下関駅店では愛想の良い店員さんも多く素敵です。カップに可愛いらくがきもしてくれるので機会があればまた行きたいです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅にはふくふくこども館という施設があり、こちらに子供たちを預けることでお母さんたちはご飯やショッピング等を1人で楽しめますし、子どもも遊園地に行ったような気持ちで待っていてくれるのですごく楽です。
治安
2 		メリット バス停の数が多いためか、朝やお昼はちゃんと並んで待ってる人も多いですし、歩行の邪魔にもなりません。
交番もあるので警察官の方がよく見張ってくれていますので安心です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃等は3〜5万円ほどで住める物件が多くありますし、物価も安いので、八百屋さんやお肉屋さんを活用することで低コスパで生活出来るため利便性は充分です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・473文字）

2022年2月 下関駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 改札の前にお土産等を買えるコンビニ、改札を出たところにも普通のものが買えるコンビニがある為……

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（残り164文字）

2022年1月 下関駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 学生時代よく利用していました。
全体的に新しくきれいでトイレも清潔感があります。……

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（残り187文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ビィラクレールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 2階 1LDK 南西 40.43
2023年11月 2階 1LDK 南西 40.43
2023年10月 2階 1LDK 南西 40.43
2023年10月 2階 1LDK 南西 40.43
2023年9月 2階 1LDK 南西 40.43

…残り12件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■下関市丸山町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■下関市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■幡生駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 40.43～40.43㎡｜40.43㎡ 61,666円｜5,042円/坪
2階～2階 40.43～40.43㎡｜40.43㎡ 59,785円｜4,889円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 40.43～40.43㎡｜40.43㎡ 59,769円｜4,887円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 17 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    アーベインヒルズ向洋B棟

    アーベインヒルズ向洋B棟の外観
    住所 山口県下関市向洋町2丁目1番1号
    交通 JR山陰本線 下関駅 徒歩28分
    築年数 1993年12月
    階建て 地上6階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 9
    アクセス数 84
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アーベインヒルズ向洋B棟 102 アーベインヒルズ向洋B棟 102 6.7万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 78.61m² 3LDK 1階 南
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    LSY58

    LSY58の外観
    住所 山口県下関市関西町6番5号
    築年数 2016年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 1
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    LSY　58 306 LSY　58 306 6.4万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 40.04m² 1LDK 3階 西
    LSY　58 101 LSY　58 101 6.5万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 42.93m² 1LDK 1階 西
  • 賃貸

    レオパレスサンフラワー向洋

    レオパレスサンフラワー向洋の外観
    住所 山口県下関市向洋町3丁目8番9号
    築年数 2012年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 42
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスサンフラワー向洋 101 レオパレスサンフラワー向洋 101 4.3万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 南東
    レオパレスサンフラワー向洋 203 レオパレスサンフラワー向洋 203 4.4万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 南東
    レオパレスサンフラワー向洋 103 レオパレスサンフラワー向洋 103 5.2万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 南東
    レオパレスサンフラワー向洋 110 レオパレスサンフラワー向洋 110 5.3万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 南東
    レオパレスサンフラワー向洋 204 レオパレスサンフラワー向洋 204 5.4万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 南東
  • 賃貸

    レオパレスYAMATE1

    レオパレスYAMATE1の外観
    住所 山口県下関市山手町3番12号
    交通 JR山陽本線 下関駅 徒歩15分
    築年数 2006年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 9
    アクセス数 522
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＹＡＭＡＴＥ1 107 レオパレスＹＡＭＡＴＥ1 107 5.4万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.61m² 1K 1階 -
    レオパレスＹＡＭＡＴＥ1 204 レオパレスＹＡＭＡＴＥ1 204 5.7万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 28.02m² 1K 2階 -
    レオパレスＹＡＭＡＴＥ1 201 レオパレスＹＡＭＡＴＥ1 201 5.8万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 28.02m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    第7トマトビル

    第7トマトビルの外観
    住所 山口県下関市岬之町10番8号
    交通 JR山陰本線 下関駅 徒歩21分
    築年数 2005年12月
    階建て 地上8階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 0
    アクセス数 106
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第7トマトビル 205 第7トマトビル 205 5.6万円
    (5,000円)    		 56,000円 112,000円 39m² 1LDK 2階 南西
    第7トマトビル 407 第7トマトビル 407 5.7万円
    (5,000円)    		 57,000円 114,000円 40m² 1LDK 4階 南西
    第7トマトビル 701 第7トマトビル 701 9.2万円
    (5,000円)    		 92,000円 184,000円 80m² 3LDK 7階 南西
    第7トマトビル 802 第7トマトビル 802 9.2万円
    (5,000円)    		 92,000円 184,000円 80m² 3LDK 8階 南西

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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