サンティアラ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 18件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 138,055円 |
| 平均坪単価 | ＠11,234円 |
| 平均m²単価 | ＠3,398円 |
| 上位専有面積 | 45.36m²：7件 35.42m²：6件 46.2m²：3件 |
| 上位間取り | 1LDK：6件 1DK：6件 2DK：5件 |
サンティアラの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／千歳烏山駅 徒歩4分
京王線／芦花公園駅 徒歩11分
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利用可能路線
『千歳烏山駅』 京王線
『芦花公園駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都世田谷区南烏山6丁目28-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1991年4月
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総戸数
25戸
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小学校区域
世田谷区立烏山北小学校
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中学校区域
世田谷区立烏山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンティアラの口コミ・評判
2021年8月
まささん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 千歳烏山駅から近く便利です。築年数は経っていますが、その代わりに安いと思います。インターネットもフレッツ光が利用出来ます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 千歳烏山駅
ぴい太郎さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京王線で新宿から９個目の駅、最近のダイヤ改正で特急も停車するようになり、京王ライナー以外は全て停車する。笹塚から京王新線と都営新宿線直通で都心までのアクセスが可能である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 北口には世田谷区の烏山区民センターがあり、行政の手続き等は便利である。少し歩けばいくつか公園もあり緑豊かな地域。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の北口も南口も栄えており、チェーン店、家族向けのお店、個人経営の飲食店まで数多く存在していて楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼保施設も一定数あり、小中学校もしている。子育て支援も整った地域で、２３区内では比較的子育てがしやすい環境かと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 繁華街から一本道を入れば、閑静な住宅街に変わる環境で、世田谷区内でも治安は良好な地域である。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 京王線の普通電車以外だと、新宿から約１５分という距離だが、世田谷区の中部や南部の人気路線と比較するとコスパはやや良い印象がある。 |
2023年7月 千歳烏山駅
フィルモアさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 各駅停車から特急までも止まり、新宿へ行くにも八王子や高尾山口にも速く移動できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物するには、便利で色々ある。 総合施設もある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅から少し歩いたところには、バーガーキングがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅には車いす用のスロープがある。 多機能トイレもある |
| 治安 |
3 |
メリット | 朝も夜も外灯が多く暗い場所はあまりない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅は近いので生活するには、出勤する人などは便利 |
2022年8月 千歳烏山駅
yukiyukiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京王線「千歳烏山駅」は、非常に便利です。まず、快速も止まるし、急行もとまる利便性もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 現行も駅から２分のところに三菱UFJ銀行が、あります、あと１分のところにドコモ２分くらいのところには、ソフトバンク、ａｕもあります、西友は５分くらいのところにありますし、ドラツクストアも３分くらいのところにあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 千歳烏山駅のちかくには、松屋、大戸屋など食べるところも、５分くらいのところにあります。テイクアウトだと『さぼてん』（とんかつ）が、２分のところにあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 千歳烏山駅の１分のところに「公園」があり、いがいとひろいので、くつろげます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ともかく、人がおおいので、みんなの目が、あるので安心です |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ともかく、便利、生活しやすいです。品物も安く買えます。 |
2021年11月 芦花公園駅
【メリット】 駅の周りに色々なお店がある。ほかの駅に比べれば利用者は少ないですが、いい駅だと思います。駅……
サンティアラの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1LDK | 南 | 45.36 | |||||||
| 2024年10月 | 4階 | 1LDK | ー | 46.2 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 1LDK | ー | 46.2 | |||||||
| 2024年6月 | 2階 | 1DK | 南 | 35.42 | |||||||
| 2024年6月 | 3階 | 1LDK | 南 | 45.36 | |||||||
…残り13件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区南烏山の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■芦花公園駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 35.42～46.2㎡｜42.32㎡ | 126,333円｜9,973円/坪 |
| 3階～3階 | 35.42～50.85㎡｜42.42㎡ | 119,500円｜9,169円/坪 |
| 4階～4階 | 35.42～46.2㎡｜43.08㎡ | 133,000円｜10,240円/坪 |
| 5階～5階 | 35.42～45.36㎡｜40.39㎡ | 114,000円｜9,505円/坪 |
| 6階～6階 | 134.4～134.4㎡｜134.4㎡ | 390,000円｜9,593円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35.42～134.4㎡｜48.7㎡ | 143,000円｜9,730円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 35.42～50.85㎡｜44.24㎡ | 116,000円｜8,564円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
