星和ビル綱島
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 18件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 69,333円 |
| 平均坪単価 | ＠8,812円 |
| 平均m²単価 | ＠2,666円 |
| 上位専有面積 | 23m²：14件 42m²：2件 22.28m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：16件 2DK：2件 |
星和ビル綱島の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／綱島駅 徒歩8分
東急東横線／大倉山駅 徒歩15分
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利用可能路線
『綱島駅』 東急東横線 東急新横浜線
『大倉山駅』 東急東横線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市港北区樽町2丁目11-29 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1993年3月
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総戸数
10戸
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小学校区域
横浜市立大曽根小学校
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中学校区域
横浜市立樽町中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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星和ビル綱島の口コミ・評判
2023年3月
猫の手さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 綱島駅、大倉山駅のちょうど中間あたりで徒歩15分くらいでそれぞれの駅に行けます。大倉山駅に行く場合は坂道があるので、駅に行くなら綱島駅がおすすめです。東急東横線なので横浜駅や中華街に乗換なしですぐに行けます。すぐ近くにバス停もあるので移動には困らないと思います。徒歩圏内にイトーヨーカドーやフードワン、各社飲食店などがあり買い物にも困りません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
大きい道路が近くにありますが、暴走族のような車はあまり走らないのか音はあまり気になりません。 少し歩いたら公園があります。街頭は多く、どの時間帯も人が歩いている上に交番もあり治安は良いかと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 1階に学習塾、2階から居住部分となっています。学習塾が入っていますが、居住部分とは出入り口が違うので子供たちと顔を合わせることはないです。また、1階は塾ですが家の中にいる時に子供達の声が聞こえたことはありません。毎週一回くらいのペースで共用部にお掃除が入っているようです。家の鍵はセキュリティの高い鍵になっています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 建物自体新築というわけではないので古さは感じますが、手入れをきちんとされてきたのか汚さは感じません。無料のWi-Fiが使えます。水回りはきれいだし洗濯機を部屋の中に置けます。部屋によると思いますが、バルコニーが長いです。隣近所の部屋の音はほとんど聞こえません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
徒歩3分くらいの範囲でセブンイレブンなどのコンビニがあります。サイゼリヤ、デニーズ、すき家などの飲食店も徒歩5分で行けます。近くに居酒屋やスナックが並んでいるのでお酒を飲む人は良いかもしれません。イトーヨーカドーやフードワンなどのスーパーへは徒歩10分ほどで行けます。日常生活に必要なものは徒歩圏内にあるお店で賄えます。 綱島駅近くにはカフェやカラオケ屋や本屋など店が色々あります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 防災関係だと避難場所などが書かれた地図が配布されています。特別大きな病院が近くにあるわけではありませんが、内科や耳鼻咽喉科など各種診療所は近くにあります。小学校や幼稚園も徒歩圏内にあります。また、公園が近くにあり子供達をよく見ます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年8月
なななさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
・飲み屋や娯楽施設が多い ・東横線は直通で行ける場所が多い ・急行が止まる |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | ・すぐ近くに大きな公園があるので、子育て世帯には良いと思う |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 掃除はこまめにしてくれているようです。古いが汚くない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
・価格の割にキッチンが広い ・日当たりは良い ・敷地面積の割に洗面所等も広く、動線が確保できる |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
・駅やスーパーが近く、利便性が良い ・大規模商業施設（トレッサ横浜）が徒歩圏内 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | すぐ近くに大きな公園があるので、子育て世帯には良いと思う。子連れの人もよく見かける。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 綱島駅
カガチモチさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 菊名で横浜戦に乗り換え、武蔵小杉でJR横須賀線や湘南新宿ラインに乗り換えができる。 バスは高架下にあり、降りてすぐホーム改札があるので迷う心配がない。 駅からバス乗り継ぎで、グリーンライン高田駅に行くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から10分圏内にイトーヨーカドーがあり、生活必需品はここでほぼ揃う。 病院も多く、家族向けの土地といったところ。 GIGO綱島やカラオケ店もあり、若者向けの娯楽施設もある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | おむすび権兵衛という繁盛店があり、多くの人が買っていっている。 また、東横線沿いの駅はラーメン花月が近隣にあることが多く、綱島も徒歩5分以内に店舗がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小中学校があり、夏には地元の夏祭りなどが開かれている。 鶴見川が通る大きな河川敷があり、休日には家族連れや散歩する人々で賑わっている。 駅から30分ぐらい歩いた場所に大きな自然公園があり、夏場はプールなども開かれていた。（コロナ前） |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番あり。バス前改札を使えばすぐにバスへ乗り込める。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | グリーンライン高田駅方面まで伸ばせば、東横線近くで5万以下のワンルームマンションに住める。 |
2022年1月 大倉山駅
【メリット】 東急東横線の普通電車停車駅。横浜まで10分(菊名で急行乗換え)、渋谷まで約30分と主要駅・……
2021年10月 大倉山駅
【メリット】 とにかく商店街が充実しています。都市計画をきちんとたてている場所なので非常に小さいお店から……
2019年11月 綱島駅
【メリット】 東急東横線が通っているので利便性が高いです。綱島駅は横浜・元町中華街と渋谷の間に位置してい……
星和ビル綱島の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4階 | 1K | 南 | 23 | |||||||
| 2023年5月 | 3階 | 1K | 南 | 23 | |||||||
| 2023年3月 | 3階 | 1K | 南 | 23 | |||||||
| 2021年12月 | 2階 | 2DK | 南 | 42 | |||||||
| 2021年11月 | 4階 | 1K | 南 | 23 | |||||||
…残り13件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市港北区樽町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■横浜市港北区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■綱島駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 42～42㎡｜42㎡ | 82,500円｜6,494円/坪 |
| 3階～3階 | 22.28～23㎡｜22.85㎡ | 63,200円｜9,149円/坪 |
| 4階～4階 | 22.28～23㎡｜22.93㎡ | 69,727円｜10,053円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.28～42㎡｜25.03㎡ | 69,333円｜9,406円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
