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賃貸

アクティブ美瑛

総合評価：

3.0 アクセス数： 119

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/09

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 20件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	45,475円
平均坪単価	＠2,896円
平均m²単価	＠876円
上位専有面積	54.76m²：8件 53.44m²：4件 47.07m²：4件
上位間取り	2DK：20件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アクティブ美瑛の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／大垣駅徒歩9分
養老鉄道養老線／美濃青柳駅徒歩15分
利用可能路線
『大垣駅』　JR東海道本線　樽見鉄道　養老鉄道養老線　
『美濃青柳駅』　養老鉄道養老線　
所在地(住所)
岐阜県大垣市本今3丁目249 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2003年4月
総戸数
小学校区域
大垣市立西小学校
中学校区域
大垣市立西中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大垣市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アクティブ美瑛の口コミ・評判

2021年8月

ふかひれさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	大垣駅が徒歩で15〜20分程度の距離にあります。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	閑静な住宅街で一軒家が多く、地域住人も落ち着いた方が多いです。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	綺麗なレンガ色の外壁でお洒落な外観です。駐車場もスペースが広めで、一つの駐車場に2台程度駐車出来ます。
お部屋の仕様・設備	2	メリット	窓が大きいので日当たりは良く、スペースが広いので多くの家具を設置出来ます。
買い物・飲食店充実度	2	メリット	2kmほど離れた場所に大きめのスーパーがあるので、買い物には困りません。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	数キロメートル先に市民病院があるので、緊急時は安心出来ます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年2月大垣駅

むつさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	乗り換えもスムーズに行えますし、大垣駅からの当駅始発が結構な頻度でくるため、必ず座席に座ることが出来て便利。通路も複雑じゃないのではじめての方でも迷わないし大きすぎないため、人の多さも度が知れていて快適。
生活利便施設の充実	4	メリット	大垣駅降りてすぐの場所にアクアウォークがあり、直結している通路もあるため非常に便利。屋根もついているので雨の時は非常に多くの方が利用していると思う。また、近くに大きな病院もあるため緊急時も安心して利用できます
飲食店の充実	3	メリット	アスティーの1階にサイゼリアがあったり、居酒屋があったり、南口の周辺には居酒屋が何軒もあり、飲み会の場は困らないと思う。アクアウォーク内にも沢山の飲食店があるため、利用者のニーズに合わせて利用ができます
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	近くに大きな規模の私立高校、大垣日大高校がある。坂などがなく基本的に平地なため、車椅子とかを利用される方でも安心して利用ができる。エレベーターは台数はすくないが、多くはエスカレーターを使用するため利用する方が少なく待っている状況があまり無いと思う。
治安	3	メリット	駅周辺に居酒屋、飲める場所が多いため、夜でも騒がしい時が多いが、トラブルは少なく比較的安全だと思う。駅のすぐ近くにも綺麗な交番があるので緊急時にも頼れる場所があるのがいいところ。街灯も多く暗くないです。
コストパフォーマンス	4	メリット	岐阜県内の住みやすさランキングではいつも1位などの上位に入っている地域。家賃も高くなく、治安もいいため最低限度の生活でいい方にはとてもおすすめな暖かい町。大垣市内はバスや電車がよく通っているため、車がなくても生活できると思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・381文字）

2023年2月大垣駅

みさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	JR東海道本線、養老鉄道、樽見鉄道があるので交通の利便性がとてもいいと思います。
生活利便施設の充実	5	メリット	北口にはアクアウォークというショッピングモールがあり、駅から直接行ける通路もあるのでとても便利です。
飲食店の充実	5	メリット	南口には数店舗居酒屋などの飲食店があり、北口にはモール内に飲食店が数店舗入っているので困らない。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅から北へ行ったすぐのところに幼稚園や私立高校がある。
治安	4	メリット	駅の両側に交番があるので、とても安心できる。
コストパフォーマンス	5	メリット	モールもあり、飲食店、スーパーも近いので生活には便利だと思う。

デメリット(6件)

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（残り7件・257文字）

2022年9月大垣駅

のあさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	JRも養老鉄道とかもあって複数の路線の利用可能
生活利便施設の充実	5	メリット	すぐ隣に買い物ができる施設があるので便利
飲食店の充実	4	メリット	1店舗大好きで美味しい居酒屋があるのでリピートする
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	エレベーターが設置されてるのでよく使ってます
治安	4	メリット	駅前に降交番があるので、そこまで治安は悪くない
コストパフォーマンス	5	メリット	大垣は程よく栄えてるから住みやすいとおもう

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・157文字）

2022年6月大垣駅

はやさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	大垣駅は始発が多いので座りやすい。また、樽見鉄道も隣接しているため利便性は高い
生活利便施設の充実	5	メリット	橋を渡るとショッピングセンターがある。また、アスティ大垣といった5店舗ぐらいのお店が集まっている。
飲食店の充実	5	メリット	ドトールがある。また、徒歩2分のショッピングセンターにはフードコートがある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くに幼稚園　小学校　中学校　高校までもがある。
治安	5	メリット	治安は利用者数が多い割にはゴミも落ちてなく良い方だと思う。また近くに交番もある
コストパフォーマンス	5	メリット	ショッピングセンター、学校が密集しているためかなり住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・163文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アクティブ美瑛の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年11月	2階	2DK	南	54.76
2023年3月	2階	2DK	南	53.44
2023年2月	2階	2DK	南	54.76
2022年3月	2階	2DK	南	53.44
2022年3月	2階	2DK	南	54.76
…残り15件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大垣市本今の賃料相場青線＝大垣市の賃料相場大垣駅の賃料相場美濃青柳駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大垣市本今の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大垣市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大垣駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	8	12	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	20	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
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～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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レオパレスグレイスコートII

住所	岐阜県大垣市本今3丁目245番3号
交通	養老鉄道養老線美濃青柳駅徒歩16分
築年数	2008年9月
総戸数	26戸

口コミ数	0
アクセス数	600

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着レオパレスグレイスコートII 104	5.6万円 (4,500円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	1階	-
情報取得日:2025年07月04日
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賃貸

アイリスII

住所	岐阜県大垣市本今3丁目201番4号
交通	養老鉄道養老線美濃青柳駅徒歩14分
築年数	2011年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	2

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アイリスII 201	4.8万円 (3,000円)	無	1ヶ月	42.37m²	1LDK	2階	東
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賃貸

ビーライン本今

住所	岐阜県大垣市本今1丁目109番
交通	養老鉄道養老線美濃青柳駅徒歩15分
築年数	1988年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	46

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ビーライン本今	3.6万円 (4,500円)	無	無	40.92m²	1LDK	2階	南
	ビーライン本今 203	3.6万円 (4,500円)	無	無	40.9m²	1LDK	2階	南
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賃貸

サンリット青柳B

住所	岐阜県大垣市青柳町4丁目96番
築年数	2008年8月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	26

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンリット青柳Ｂ 203	5.3万円 (3,500円)	無	1ヶ月	46.09m²	1LDK	2階	南
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賃貸

Lien・K

住所	岐阜県大垣市南若森6丁目37番
交通	養老鉄道養老線美濃青柳駅徒歩9分
築年数	2025年3月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	35

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Lien・K 202	5.99万円 (4,500円)	59,900円	無	42.23m²	1LDK	2階	-
	Lien・K 201	6.23万円 (4,500円)	62,300円	無	42.23m²	1LDK	2階	-
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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